Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Käyttöullakon käyttö

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 16.11.2003 klo:19:43
Talossamme on koko alakerran kokoinen käyttöullakko, jonka korkeus on 219 cm, koska asuinaluelle saa rakentaa vain 1-krs taloja. Käyttöullakko on laadultaan asuintiloja vastaava eli siellä on lämmöneristys, viimeistellyt seinät ja lattiat, lämmitys, sähköt, TV- ja puhelinpistokkeet sekä koneellinen ilmastointi (poisto ja tulot). Käyttöullakkon molemmissa päissä on tarpeeksi leveät ikkunat, jotka toimivat hätäuloskäyntinä siten, että toisesta ikkunasta pääsee tikkaille. Onko mitään mahdollisuutta muuttaa tiloja virallisesti sellaisiksi, että siellä voisi pitää makuu- tai työhuonetta? Tilat ovat siis joka paikassa alle 220 cm ja ikkunapinta-alaa on alle 10 %. Olisin tiedustellut miten säännösten mukaan kyseistä tilaa voi käyttää? Voiko sitä käyttää vain varastona, vai voiko siellä olla esimerkiksi kirjasto (kirjahyllyjä ja lukutilaa)? Voiko siellä olevaa huonetta käyttää vieras- tai työhuoneena? Jos näin ei voi säännösten mukaan tehdä voiko viranomaiset määrätä yläkerran esimerkiksi purettavaksi jos joku valittaa viranomaisille?



Virallinen vastaus
Nykyrakentamisessa kaiken pitää olla rakennusluvan mukaista. Näin ei tietenkään aina ole, koska ihminen on kekseliäs ja yrittää kaiken aikaa löytää reikiä laista. Pitää kuitenkin muistaa, että lakia pitää noudattaa. Jos luvattomassa rakennuksessa tai tilassa tapahtuu jokin onnettomuus, esimerkiksi tulipalo, vakuutusyhtiö...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Käyttöullakon käyttö":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Käyttöullakon hinta

Paljonko arvioisitte autotallin ja autokatoksen päälle rakennettavan käyttöullakon hinnaksi...

Käyttöullakon luukun koko

Käyttöullakon standardin mukainen luukun koko ?...

Käyttöullakon paino

Talopakettimme tuli ns. käyttöullakkoristikoilla. Nyt olisi ajatuksena rakentaa jonkinlainen käyttöullakko. Ajattelin lyödä kakkosnelosta poikittain ja sitten mahdollis...

Käyttöullakko plussalle?

Olen tekemässä käyttöullakkoa rivitaloon. Yläpohjan (jonka ullakkoportaat läpäisevät) rakenne gyproc, ilmansulkupaperi ja puhallusvilla 300mm (+käyttöullakon lattialastul...

Käyttöullakon eristäminen ja höyrynsulku

Käyttöullakon eristäminen ja höyrynsulku; Asumme uudessa yksikerroksisessa omakotitalossa, jossa käyttöullakko varaus. Yläpohja eristty kauttaaltaan asianmukaisesti puh...

siporex välipohja

aikoinaan on mietitty käyttöullakon tekeminen. Kulkuaukko on jätetty tekemättä. Mikä on kätevin konsti ja miten tehdä kulkuaukko siporex välipohjaan ?...

Käyttöullakkon lattia

Onko lattialastulevy sopiva materiaali kylmän käyttöullakon lattiaan, vai olisiko ponttilauta parempi. Ajattelin, että kylmässä ullakossa saattaa olla melkoisia kosteus...

KATTOIKKUNAN ASENNUSVIRHE

RAKENNUTIMME KÄYTTÖULLAKON N. 14V. SITTEN JA NYT ON TODETTU ETTÄ KATTOIKKUNAT ON VÄÄRIN ASENNETTU JA OVAT VUOTANEET ALUSKATTEESEEN JOKA ON REVENNYT JA VESI ON VALUNUT RAK...

KÄYTTÖULLAKON LATTIA

1985 rakennettu kylmän käyttöullakon lastulevylattia pehmeä kosteudesta.ilmeisesti liian tiivis rakenne(kattotuolin päälle koolingista tehty rimotus jonka päällä lastulev...

Höyrynsulusta edelleen?

Hei,On ollut paljon kysymyksiä höyrynsulun asentamisesta yläkerran ja käyttöullakon suhteen, vastauksena yleensä on ollut että se pitää kiinnittää yläkerran seinistä alak...

Yläpohjan lisäeristäminen

Hei, kysymys koskee uudisrakennusta, 1krs+käyttöullakko. Yläpohjassa puhallusvilla. Voiko ja onko mitään hyötyä tai haittaa laittaa väliseinistä yli jääneet eristelevyt p...

Sisäportaat käyttöullakolle

Onko olemassa joitain määräyksiä sisäportaiden leveyksistä yms. kun kyseessä olisi asunnon ja ns. lämpimän käyttöullakon väliset portaat. Alakerta on varsin ahdas ja tar...

Käyttöullakon eristäminen

Rakensimme v.2003 omakotitalon (Desing talo). Olemme aikeissa eristää n.14 m2 käyttöullakon asuinhuoneeksi. Mikä on järkevin erstystapa. Onko ullakkohuoneeseen välttämätö...

höyrynsulku

otan kylmän käyttöullakon asuintiloiksi.talo on rakennettu n.6 vuotta sitten.pitääkö yläkerran höyrynsulku liittää välipohjarakenteen läpi alakaton höyrynsulkuun ? vai vo...

puheenjohtajan rooli

Hei, olen taloyhtiön pj 2 paritalon muodostamassa oy-muotoisessa yhtiössä. Nyt yksi osakkaista ilmoitti rakentavansa käyttöullakon asuintilaksi ilman rakennuslupaa. Mikä...

Käyttöullakon lattian materiaali

Kyseessä uudisrakennu 1 kerroksinen puuelementtitalo, käyttöullakon pinta-ala 35 m2. Ullakko kylmää varastotilaa. Olisin kysynyt mikä on edullinen ja helppo tapa tehdä la...

höyrynsulku

v 66 rakennetussa talossa ei ole asuinkerroksen kylpyhuoneen ja kylmän käyttöullakon välissä höyrynsulkumuovia. rakenne on tällä hetkellä tälläinen alhaalta ylöspäin: 1....

Käyttöullakon rakentaminen

Minkälaisia lupia esim taloyhtiön hallitukselta tai rakennusvalvontaviranomaisilta tarvitaan jos haluaa rakentaa ns. käyttöullakon (esim varastoksi) asuinkerroksen ja kat...

Käyttöullakon palolasi EI15

Käyttöullakon ikkuna on määritelty EI15 paloluokan ikkunaksi. Tällä hetkellä siellä on aivan tavallinen ikkuna. Olen turhaan kysellyt eri tahoilta millainen kokonaisuus s...

Yläpohjan lisäeristäminen

Hei!Asun 60-luvulla rakennetussa 1-kerroksisessa harjakattoisessa omakotitalossa. Katto on ponttilaudoituksen päälle asennettu pelti. Yläpohjassa on tuuletusrako rakennuk...

käyttöullakon rakennuttaminen

Vuonna 2005 rakennetussa omakotitalossa on 60-70 m2 käyttöullakko. Mitä asioita täytyy ottaa huomioon, jos käyttöullakon haluaa joskus rakennuttaa asuintiloiksi? Rakennus...

radonimuri

Asunnosamme mitattiin hieman liian korkea radon-pitoisuus,jonka vuoksi rakentaja kytki jo rakennusvaiheessa talon alle laitettuihin radonputkiin huippuimurin (Vilpe). Sys...

Keskuspölyimurin putkiston sijoitus

Hei!Olemme rakentamisessa siinä vaiheessa että keskuspölyimurin putkiston veto alkaa olla ajankohtaista. Kysymys yksinkertaisesti olisi seuraava: Kannattaako putkisto sij...

ilmanvaihto/homeenpoisto

Tein syksyllä kylmän käyttöullakon taloomme, ja nyt on alkanut esiintyä kattolaudoituksissa hometta myöskin vaatteissa on hometta. Aioin tehdä ullakolle tuloilma aukon ul...

Käyttöullakon ulkoseinät

Terve,Käyttöullakko on lämpöeristetty ffpir levyillä. Levyjä jäi sen verran yli, että ajattelin lisäeristää käyttöullakon sivuilla olevat matalat ulkoseinät (1m kork.) vi...