Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Katunäkymäkuva

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 21.10.2013 klo:19:00
Hei ja anteeksi
En ole varma mihin osastoon tämä kysymys kuuluu.
Vinkki vain niin yritän palata asiaan torstaina.
Mutta kiinnostaa tietää, onko tapana yksityiseltä rakentajalta pyytää katunäkymäkuvaa?
Asumme omakotitalossa, pihassa on vanha mummonmökki ja olemme säästäneet rahaa rakentaaksemme siihen autotallin (tosin sillä varauksella että sen voi tulevaisuudessa muuttaa asuinkäyttöön). Tehdäksemme asian helpoksi tuleva autotalli/omakotitaloaihio tulee olemaan samankokoinen kuin nyk. mummonmökki. Kattokulma tulee nousemaan hieman, tosin ei niin korkeaksi kuin naapuritalojen kattokorkeus ja katolle tulee molempiin suuntiin kattolyhdyt (näitä ei mummonmökissä ole). Väri tulee olemaan mahdollisimman samanlainen kuin vanhassa mummonmökissä ja katto peltiä kuten vanhassa. Vanha katto on maalamatta, mutta uuden katto on kaavailtu samanväriseksi kuin naapurin puutalon peltikatto. Arkiitehti on piirtänyt talon, mutta nyt julkisivulautakunnalta tuli vaatimus katunäkymäkuvasta. Arkkitehti sanoi sen olevan erittäin työläs (ja meitä tietysti huolettaa automaattisesti siitä tulevat kulut). Arkkitehtimmekin ihmettelee tätä ja ajattelin kysyä myös teiltä, onko tämä normaalikäytäntö vai jotain muuta???




Virallinen vastaus

Arkkitehti on piirtänyt vain julkisivut uudesta rakennuksesta. Niistä ei tule esille rakennuksen yhteensopivuus päärakennuksen ja mahdollisten naapurirakennusten kanssa. Tästä syystä julkisivulautakunta edellyttää katunäkymäpiirustusta. Se voidaan toteuttaa arkkitehdin laatimana 2D-kuvana, jossa kaikki kadun suuntaiset rakennukset näkyvät. Toinen vaihtoehto on esittää rakennus valokuvasovitteena. Kustannus on ilmeisesti noin 500 euroa, mutta ilman sitä et tule saamaan hankkeelle rakennuslupaa. Siksi kuva kannattaa laadituttaa.



Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Katunäkymäkuva":
Jäsenen antama (22.10.2013 klo:16:50) kommentti

Ok, arkkitehtimme arvio kustannuksista on huomattavasti suurempi (katunäkymäkuvat pitäisi tehdä vielä useammasta suunnasta). Siksi en ymmärrä vaatimusta, kun uusi rakennus on liki täsmälleen samankokoinen, ulkovuoraukseltaan/asultaan, sijainniltaan, kattomateriaaleiltaan samanlainen ja samanvärinen kuin nykyinen ja suunniteltu tämänkaltaiseksi nimenomaan siksi että katukuva ei muuttuisi ja kaikki sujuisi mahdollisimman kivuttomasti ja ilman arvailuja tulevasta yhteensopivuudesta. Yritämme siis varmaan toteuttaa jonkinlaisen valokuvasovitteen jottei budjettimme kaadu heti alkumetreillä. Kiitos teille!



 



Jäsenen antama (22.10.2013 klo:18:37) kommentti

Kannattaa kyllä neuvotella kasvokkain vaatimuksen esittäjän kanssa ja selvittää asia suoraan hänelle. Ihmisiä hekin ovat ja virkaintoisia tapaa nykyään yhä vähemmän. Eivät pure mutta puolustautuvat usein varsin ärhäkästi hyökkäävää esiintymistä kohdatessaan.indecision




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: