Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kattomuodon muutos

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 16.10.2011 klo:15:15
Hei,
Suunnittelemme kattomuodon muutosta. Kyseessä matalaharjainen pohja-alaltaan 162 m2.
Tarkoitus teettää talo 1½-kerroksiseksi.

Onko kenelläkään hajua mitä moinen projekti kustantaa?
Omakohtaisia kokemuksia?

Oletetaan, että työvaiheet käsittäisivät:
- Vanhan kattorakenteen purku
- Uuden välipohjan rakentaminen
- Uudet kattoristikot asennettuna
- Eristeet asennettuna
- ulkoverhous asennettuna
- vesikatto (tiili) asennettuna
- Sisäpuoli voi jäädä kipsilevylle eikä välipohjaan tarvitse asentaa yläkerran lattiapinnoitetta.

Laittakaa esim. m2-hintaa.

Toki kun saadaan kuvat, luvat ja tarkemmat suunnitelmat, niin projekti kilpailutetaan.

Dimu Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Ensimmäiseksi pitää selvittää, onko asemakaavan perusteella mahdollista tehdä rakennukseen toinen kerros. Asia selviää rakennustarkastuksesta. Jos...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kattomuodon muutos":
Jäsenen antama (17.10.2011 klo:19:21) kommentti

2000 egee/ m2 - Tuolla hinnallahan rakentaa koko talon.


Jäsenen antama (17.10.2011 klo:19:48) kommentti

Niin...  Riippuu siitä talon mallista ja paljonko asuinneliöitä yläkertaan tulee?   €/m2    

Jäsenen antama (17.10.2011 klo:21:58) kommentti

Suorakaiteen muotoinen (162 m2) ja yläkertaan (jota ei tarvitse tehdä valmiiksi) tulee noin 126 m2 - syystä että toteutettaneen kehäristikoilla vesikattovalmiiksi ja eristeet levytyksineen.

Jäsenen antama (18.10.2011 klo:0:08) kommentti

Lisätään vielä  LVIS  kustannukset.   

Jäsenen antama (18.10.2011 klo:2:11) kommentti

... niinpä niin ja pihalle kiviä ja kasvimaalle pari riviä mansikkaa.

No mä odottelen, että saan paperit siihen kuosiin et voin urakkatarjouksia pyytää, niin eiköhän niistä vastaus selviä.


Jäsenen antama (10.5.2012 klo:22:40) kommentti

mihin päädyit?

Jäsenen antama (14.5.2012 klo:10:29) kommentti

En mihinkään...


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tasakaton korjaaminen vai kattomuodon muuttaminen?
Harkitsen vuonna -71 rakennetun tiilitalon ostamista ja haluaisin tiedustella olisiko järkevämpää korjauttaa nykyinen huonokuntoinen tasakatto, eli va...
Vanhan peruskorjaus vai purku ja uusi tilalle
 Hei,  Vanhaa tasakattoista tiiliverhoiltua 165m2 (kerroasala 139m2)omakotitaloamme pitäisi remontoida tulevaisuutta ajatellen raskaamman p...
pyydän
heiminulla on pieni juttu joka haluaisin saa vahan tietoä että, haluaisin vuoakraa joku liiketilaa ja se on nyt myymällä, siitä että mu...
Tasakatto harjakatoksi, kustannukset itse tehtynä
Talo L-muotoinen ja rakennusala noin 200 m2.Mitä karkesti maksaa kattomuodon muuttaminen harjakatoksi. Kysyn lähinnä teiltä jotka olette tehneet opera...
Keittiön lattian uusiminen parketista laattaan
Aikomuksena on vaihtaa vesivahinkoinen parkettilattia laattaan ja tarvitsisin hiukan tietoa, miten on mahdollista toteuttaa tämä muutos. Onko lattialämmity...
rakennuslupa
Kun rakennuslupaan olen saanut jatkoajan minusta johtumattomista syist&auml; ja se on menossa umpeen 09.06.2018 t&auml;m&auml;n viikon maanantaina. Joudun kui...
Sahanpuru kivivillaan jos ei ole ilmarakoa?
Elikkä olen aloittamassa eristeiden vaihtoa kun alkaa 70-luvun purut olemaan tiensä päässä, niin mitäs kun tuossa seinässä ei ole...
Sokkelin korjaaminen
Kysyn korjaustapaa, jolla sokkelin voi uusia osittain. 1954 rakennetun rintamamiestalon kuistin alla on kellari, jonka sokkeli on pahasti halkeillut ja painunut hiukan...
Pilariperustuksen muutos
Hei ! Olen remontoimassa varastorakennusta ja haluasin muuttaa samalla perustukset siten, että rakennus lepäisi sokkelin päällä nykyisen pilarip...
wc.n viemäri
Taloon jossa on tasakatto muutetaan katto harjakatoksi.Talon wc.n viemärin tuuletus putki menee katolle,onko haittaa jos muutos työn jälkeen putki jä&...
Vaatehuoneesta kodinhoitohuone
Voiko kerrostaloasunnon vaatehuoneesta tehdä kodinhoitohuoneen eli sijoittaaa pesukoneen ja kuivauskaapin sinne? Mistä lupaa kysytään, kestä...
Kastellin talopaketti ja muutokset?
Tuleeko kalliimmaksi ja paljonko noin suurinpiirtein jos pakettitalon (Esim. Kastelli) piirustuksiin tehdään muutoksia, esimerkiksi väliseiniä lis...
Kaappien asentaminen leivinuunin tilalle
Vanha leivinuuni olisi tarkoitus purkaa pois tänä kesänä huonon kuntonsa ja vähäisen käytön vuoksi. Tilalle tulisi lisää...
Vuolukivileivinuunin purku/vaihto
Pystyykö pienessä tupakeittiössä olevan liian suuren vuolukivileivinuunin purkamaan niin, että sen voi jossain muualla koota uudelleen, sillä...
Valkolakattu kuusipaneli
Kuinka kyseinen valkolakattu katto käyttäytyy. Asumme 2 vuotta vanhassa paritalossa ja kattomme on muutunut tässä ajassa tosi paljon. Kuinka paljon ja...
Tasakatosta harjakatoksi
Talooni olisi tarkoitus muuttaa autokatoksen tasakatto harjakatoksi. Talossa itsessään on jo harjakatto, mutta huonokuntoisen autokatoksen katon muutos olisi mi...
Kiinteistön käyttötarkoitus
Hei, kaavassa on merkintä AP-17. Mitä tämä tarkoitaa? Onko kyseisellä tontilla mahdollista harrastaa pienimuotoista liiketoimintaa (suunnittelua...
kellarikerros pesuhuoneeksi/khh
On vaha rintamamiestalo, jonka kellarikerroksen haluaisin muuttaa pesuhuoneeksi/KHH. Miten pitäisi toimia kun huonekorkeus on vain 1800mm ja haluaisin saada sen min....
Leivinuunin murtama betonilaatta
Olen ostamassa rossipohjaista rintamamiestaloa vm-56, johon on 80-luvulla rakennettu leivinuuni ilman pohjan vahvistusta. Leivinuunin viereinen hormisto on tuettu maahan,...
Erittely
Kysyin katto remontista ja sain jotain tietoa,mutta vastauksessa oli että saisin kustannusarvion tehtyä itse? Miten semmoinen käytännössä on...
Yläpohjan lämmöneristeen vaihto
Kyseessä on vanhan hirsitalon (peruskorj.-83)vintin harjakattorakenteen muutos. YP2 (vanha):peltikate, harvalaudoitus, tuuletusrako, harvalaudoitus, min.villa 200 mm...
Tuulensuojalevyn valinta?
Hei! Olen valanut sokkelin ja se on suunniteltu tehty 12 mm tullensuojalevyn mukaan. Minulla olisi vielä mahdollisuus vaihtaa tuulensuojalevy 25 mm runkoleijonaan...
aluskate
On tapahtunut merkittävä muutos siinä että ruvettu käyttämään konesaumatun katon yhteudessä aluskatetta.On ijät ajat py...
Kaupungin maksut?
Mistä kaupunki veloittaa, kun on kyse kaavoitetulla alueella sijaitsevasta määräalan tekemisestä tontiksi ja rakennusluvan hakemisesta? Olemme ny...
Tarvitaanko piirustukset koko talosta?
Haluaisimme ottaa käyttöön 1 1/2-kerroksisen omakotitalomme rakentamattoman yläkerran. Talomme on rakennettu joskus hamassa 20-luvulla, eikä siit...