Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kahden asunnon yhdistäminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 7.10.2003 klo:16:54
Kuka myöntää luvan kahden kerrostaloasunnon yhdistämiseen? Millaisia ongelmia voi tulla eteen? Saako luvan yleensä aina? Onko jotain määräyksiä siitä, minkä kokoisen aukon saa kantavaan seinään tehdä ja pitääkö rakentaa jotain tukirakennelmia? Entä mitä kyseinen operaatio maksaa?



Virallinen vastaus
Kahden osakkeen yhdistäminen alkaa taloyhtiön hallituksesta. Yhtiöjärjestyksessä voi olla jotain määräyksiä yhdistämisestä. Isännöitsijän on syytä asia tarkastaa kunnolla. Jos hallitus tai yhtiökokous hyväksyy yhdistämisen, toimenpidelupaa pitää hakea rakennustarkastukselta. Luvan saanti kannattaa varmistaa etukäteen. Rakennesuunnittelija tekee aukon koosta laskelman. Betoni- tai tiilirakenteeseen yleensä pystyy tekemään ainakin oven. Hinnasta en valitettavasti pysty sanomaan mitään. Suunnittelijat osaavat sanoa sen tarkemmin kun suunnitelmat on tehty. Kovin isosta suunnittelutehtävästä ei varmaan ole kyse.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Kahden asunnon yhdistäminen":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kahde kerrostaloasunnon yhdistäminen

Harkinnassa on yhdistää kaksi kerrostaloasuntoa. Eli viereinen pieni yksiö liitettäisiin nykyiseen kolmioon puhkaisemalla seinään reikä. Teknisesti yhdistäminen on mahdo...

rivitaloasunnon sisäsein änäänieristys

Mikä olisi paras lisäeristys v.-66 rakennetun rivitalon kahden asunnon välisen kiviseinän pintaan? Makuuhuoneemme ovat toinen naapurin olohuoneen ja toinen keittiön kohda...

rännien asennus

Hei! Taloyhtiössämme on tehty terassikateremontti. Asumme kaksikerroksisessa rivitalossa, jossa on neljä huoneistoa. Kaksi ylempää huoneistoa...

Hirsisaunan uusittava lattia

Ulkosaunamme alimmat hirret on uusittu ja jäivät aikanaan muurattujen anturoiden varaan. Hirrestä maahan on n. 30 cm. Tarkoitukseni onkin tehdä puurakenteinen lattia ja j...

Yhdistetty sauna ja höyryhuone

Onko perinteisen saunan ja höyryhuoneen yhdistäminen rakennusteknisesti mahdollista? Höyryhuonekäyttö vaatisi tilalta seinien laatoittamista, mutta miten seinärakenne oli...

Hyvä hinta?

saimme tarjouksen ok-talon pääjohtolaitteiden asennuksista ja haluaisimme varmistua onko hinta lähelläkään "oikeaa". Tarjoukseen sisältyy mittauskeskus ulos, ylhäältä 5*1...

kellarin ilmanvaihto

Rakennus jossa lämmin kellari (harraste ja työtiloja). Päällä 1 1/2-kerroksinen.Koneellinen ilmanvaihto sekä huippari makkaran käryjä varten.En ole halukas yhdistämään k...

itsetehty teräsrunko

Miten kannattaa tehdä teräsrunkoisen autotallin seinien ja yläpohjan eristykset tehdä? Kyseinen teräsrunko olisi tehty putkipalkeista, siis kattotuolit ja seinien kantava...

Rakennusoikeuden kohdistaminen määräalaan

Noin kahden hehtaarin tilasta halutaan erottaa 5000 neliömetrin määräala omaksi tilakseen. Tila sijaitsee yleiskaava-alueella ja sille on kohdistettu...

Osakeasunnon myyntivoiton verotus

Puolisoni muuttaa 50/50 omistamaamme asuntoon, josta tulee hänen vakituinen asuntonsa. Voimmeko myydä asunnon kahden vuoden kuluttua ilman myyntivoiton veroa. Oma vakitu...

Kuka vastaa???

Ostin 2v sitten rivitalo-asunnon jossa on takka. Nyt huomasin, että kahden huoneen kattolevyt styroxin alla on pahasti kostuneet. Ilmeisesti piipun juuresta on vesi tullu...

Pesuhuone remontin kustannukset

Ollaan ostamassa rivitaloasuntoa.Kosteus mittauksissa ilmeni lattiassa ja seinän kahden alimman laattakerroksen alla kosteutta.Vesieristystä ei ole.Itse haluamme laitatut...

Kosteuslukemat+kylpyhuoneiden rakennus päällekkäin

Asunnon kylpyhuoneeseen tehtiin kosteusmittaus Gann Hydromette RTU 600 pintakosteuden osoittimella ja rakennekosteutta mitattiin vaisala HMP 44 laitteella.Lattian oletetu...

Kenen vastuu?

Yli kaksi vuotta sitten myymämme kerrostaloasunto on nyt todettu homeiseksi. Perhe on saanut astmaattisia oireita ja nyt asunnon on haistellut homekoira. Homekohtia löyty...

Sähkömiehen takuu/velvollisuus työstään

Mikä on sähkömiehen takuu tehdystä työstään. Ostimme asunnon 4,5 vuotta sitten ja asuntoon entinen asukas (ammatiltaan sähköa...

Betonilaatan paksuus alapohjassa

Taloni rakennepiirustuksissa `Alapohjan ja ulkoseinän yhdistäminen, pystylaudoitus' -piirroksessa on nähtävissä, että betonilaatan paksuus alapohjassa on 70 mm K-35 + l...

Höyrysulku entisen päälle?

Olen tekemässä talon yhteydessä olevasta autotallista huonetta. Ulkoseiniin sisäpuolelle tulee 5cm koolaus ja 5 cm:n villa ja sen päälle höyrysulku.Katosta puran kipsilev...

KATON KORJAUS

Minulla on kesämökillä n. 10 v vanha palahuopakatto. Rakennusvaiheessa tein virheen naulaamalla raakapuntin liian tiukkaan. Tästä johtui, että läheltä räystäitä rikkoutui...

Puurunko

Höylätty ja mitalistettu puutavara täyttänee kai kaikki kriteerit, mitä talon runkopuulta vaaditaan? Onko sillä väliä onko leimassa C24 vai T24, muistaakseni molempia tul...

Poistoilmaventtiili ja -putki eivät kohtaa

Muutimme äskettäin rivitalohuoneistoon, jossa on painovoimainen ilmanvaihto. Ilmanvaihdon poistoputket ovat keittiössä (liesituuletin), wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunas...

Kantavan väliseinän purkaminen 1912 rakennetussa kerrostalossa

Kannattaako kahden asunnon välisessä olevasta kantavan seinän purkamisesta (osittain) edes haaveilla? Olesimme yhdistämässä kahta kerrostalohuoneistoa ylimmästä kerrokses...

Terassin valokate

Olemme uusia asukkaita rivitalossa. Meitä on kaksi perhettä,joilla on valmis terassin pohja,ja haluamme kattaa terassin valokatteella. Kenelläkää...

Kylmävarastosta puolilämmin.

Olen ostanut toukokuussa rivitalokaksion ja takapihalla on isohko kylmävarasto (kahden asunnon varastot vierekkäin, vain ohut levyseinä välissä). Olen harkinnut josko var...

kerrostalohuoneiston laajennus

Onko kerrostalohuoneistoa mahdollista laajentaa rappukäytävään? HUONEISTOMME ON KAKSIKERROKSINEN JA SIJAITSEE PIENEN KERROSTALON (5 KERROSTA) KAHDESSA YLIMMÄSSÄ KERROKSES...

Seinät ja lattia kylpyhuoneessa

Teemme kylpyhuonetta vuosisadan alussa rakennetun talon laajennukseen. Remontti on ollut pysähdyksissä 90-luvulta lähtien. Kylppärin kaksi seinää ovat ulkoseiniä ja yksi...