Jäsenen Halpakorjaus antama (14.2.2011 klo:9:13) kommentti Suoraselkäistä toimintaa myyjältä. Soisi ostajankin osoittavan samanlaista vastuunkantoa ja luopuvan vaateista huonekalujen yms. korvaamisesta. Kuntotarkastajalta pitää vaatia kuntotarkastuksen hinta takaisin. Vain homehtuneet osat puretaan ja rakennetaan uudestaan, johonkin raja vedetään mutta tuskin sentään koko taloa puretaan. Toisaalta: Tutkittu juttu, hometta löytyi? Onko tuo varmasti lopullinen totuus ja kuinka paljon hometta löytyi? Erehtyihän se toinenkin tarkastaja.
Jäsenen ArtoN antama (14.2.2011 klo:9:31) kommentti Pelkkä ilmassa leijaileva homeitiö ei mitenkään voi vahingoittaa huonekaluja tai astioita tai jotain muuta tällaista. Periaatteessahan toki hysteerisen ihmisen tavaroita voi tuo homeitiö "saastuttaa" niin että ne kannattaa putsata.
Jäsenen Mestari antama (14.2.2011 klo:10:43) kommentti Ne huonekalut voi puhdistaa ja vaikka otsonoida lopuksi.
Jäsenen JT53881212551 antama (14.2.2011 klo:11:29) kommentti Hometalossa oleviin tavaroihin tarttuu helposti hometalon hajua, jolle tietyt ihmiset voivat olla herkkiä. Vaatteista hajun saa yleensä riittävän hyvin pois pesemällä, mielellään mahdollisimman korkeassa lämpötilassa. Otsonoinnilla toiset ovat kertoneet päässeen hajujen suhteen hyvään lopputulokseen, toiset taas sanovat ettei siitä ole apua. Homeitiöitä ei kannattaisi hirveästi pelätä, koska homeitiöitä on kaikkialla ilmassa. Enemmän on kyse siitä, onko hajulle (eli homeen aineenvaihduntatuotteille) herkistynyt vai ei.
Jäsenen Mestari antama (14.2.2011 klo:14:49) kommentti Otsonoinnista on apua.
Jäsenen Betonitohtori antama (14.2.2011 klo:15:00) kommentti Jos kerran tutkimuksissa on todettu hometta niin silloin pitää olla myös korjaustapaehdotus tutkimuksen liitteenä. Jos sitä korjaustapaehdotusta ole niin sekin tutkimus on pelkkää humpuukia. Tuossa edellä on esittetty etteivät homeiden aineenvaihdunnan tuotteet ole vaarallisia ihmiselle, väärin. Ne nimenomaan ovat vaarallisia.
Jäsenen JT53881212551 antama (14.2.2011 klo:16:19) kommentti Otsonoinnilla saa hometalon hajun pois, mutta toiset ainevaihduntatuotteille herkistyneet kertovat, että vaikka otsonointi vähentääkin hajuja, se pahentaa oireilua. Otsonoinnissa syntyvät yhdisteet, jotka ovat homeen hapettuneita aineenvaihduntatuotteita, ovat vielä toistaiseksi vähän tutkittu aihe. Kaikkia tavaroita ei todellakaan tarvitse heittää pois, mutta itse vaihtaisin esimerkiksi sängyn patjan, jos oireita ilmenee.
Jäsenen RaakaRakentaja antama (16.2.2011 klo:16:55) kommentti Jos kuntotarkastaja on tehnyt virheitä tarkastuksessa, eli jos tuo vaurio olisi pitänyt asiallisessa tarkastuksessa havaita, voi tarkastajalta myös vaatia vahingonkorvausta.
Jäsenen Niger antama (16.2.2011 klo:17:01) kommentti Missä kohtaa home oli? Yläpohja, alapohja, seinissä vai missä?
Jäsenen Halpakorjaus antama (19.2.2011 klo:21:47) kommentti "Jos kuntotarkastaja on tehnyt virheitä tarkastuksessa, eli jos tuo vaurio olisi pitänyt asiallisessa tarkastuksessa havaita, voi tarkastajalta myös vaatia vahingonkorvausta." Korvaus voi olla kuitenkin enimmillään kuntotarkastuksen hinta.
Jäsenen Niger antama (20.2.2011 klo:8:42) kommentti Onko kuntotarkastaja tehnyt virheen? Oliko home ns piilevä virhe?
Jäsenen RaakaRakentaja antama (22.2.2011 klo:8:53) kommentti "Korvaus voi olla kuitenkin enimmillään kuntotarkastuksen hinta." Tämähän ei toki pidä paikkaansa, vaikka kuntotarkastajat toki mielellään moista harhaluuloa viljelevät. Olen itse saanut huomattavan korvauksen kuntotarkastajan virheen aiheuttamista vahingoista, eikä se todellakaan rajoittunut tarkastuksen hintaan.
Jäsenen Mestari antama (22.2.2011 klo:9:09) kommentti Mistä sitä hometta löytyi???
Jäsenen Halpakorjaus antama (22.2.2011 klo:9:35) kommentti "Korvaus voi olla kuitenkin enimmillään kuntotarkastuksen hinta." Tuo on kuitenkin vallitseva oikeuskäytäntö. Korvausta haetaan ensisijaisesti myyjältä, ja jos myyjä tuomitaan maksamaan, se on eri asia. Myyjä maksaa omistaan eikä saa kuntotarkastajalta hyvitystä kuin enimmillään tarkastuksen hinnan. Tietysti on mahdollista että kuntotarkastaja maksaa vapaaehtoisesti enemmänkin mutta tietääkseni ei ole oikeuden päätöksellä tehty tällaista ratkaisua että kuntotarkastaja velvoitetaan maksamaan enemmän kuin tarkastuksen hinta. Sama pätee ostajan teettämään tarkastukseen.
Jäsenen Monta antama (22.2.2011 klo:10:04) kommentti Täällähän on oikeusoppinut, joka jakaa neuvojaan halvalla.
Jäsenen RaakaRakentaja antama (24.2.2011 klo:14:35) kommentti Jos kuntotarkastajan työssä on virhe, siitä voi syntyä vahingonkorvausvastuu, johon voi olla sovellettavissa muutakin kuin maakaari.
Jäsenen Niger antama (24.2.2011 klo:15:52) kommentti Näinhän se konsulttisopimusten mukaan menee, mutta... Jos kuntotarkastaja ilmoittaa, että esim kylppäri on siinä kunnossa, että se pitää uusia ja sitten kylppäri revitään auki ja mitään vikaa ei olekkaa, niin... Silloin kyllä kuntotarkastaja on korvausvastuussa koko rempan hinnalla.
Jäsenen HTT antama (25.2.2011 klo:9:32) kommentti Kertokaapas tapauksia joissa kuntotarkastaja on joutunut vastuuseen!!
Jäsenen Mestari antama (25.2.2011 klo:9:33) kommentti Niin,onkohan yhtään kuntotarkastajaa vielä viety käräjille ja tuomittu siellä korvauksia maksamaan.
Jäsenen Monta antama (25.2.2011 klo:9:37) kommentti Miksi sitten käyttetään sellaisia, joilla ei ole mitään vastuuta työstään. Onhan se rahastaminen tärkeä apuväline - myynnissä sen loistavan maakaaren lisäksi.
Jäsenen HTT antama (25.2.2011 klo:9:50) kommentti Sopii ihmetellä!!
Jäsenen vaihtoehtoja antama (25.2.2011 klo:10:35) kommentti Tarkastus ja tutkimus ovat eri asioita. Kuka mitäkin haluaa ja tilaa, sitä vaihtelevalla meenestyksellä / onnella saa. Esim. lääkärin tarkastus "arvauskeskuksessa",- versus - perusteellinen tutkimus labrakokeineen, rtgn-, ultraääni-, TT- kuvauksineen. Ja päälle vielä osaava / kokenut henkilö tulkitsemaan ja julkituomaan tulokset jne... Omat vastuunsa heilläkin. Myös asiakkaalla, - ikävä kyllä.
Jäsenen HTT antama (25.2.2011 klo:11:17) kommentti Kuntotarkastaja teki "tarkastuksen" päin p-tä. Käräjäoikeus päätti ettei ollut tuottamuksellinen!!
Jäsenen Niger antama (25.2.2011 klo:12:44) kommentti Turha näissä talojen ongelmissa on lakia syyttää. Yksikään laki ei ole taloja rakentanut vaan ihmiset niitä tekee ja virheitä tulee ei siitä pääse minnekkää.
Lisää kommentti*