Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hissin rakentaminen

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 9.10.2012 klo:10:39
Taloyhtiössä ( rak.1986) on kaksi porrashuonetta, joista toiseen ( 4-krs ) on rakennusvaiheessa tehty hissi mutta toiseen ( 3-krs) ei. Asujamiston vanhentuessa ja liikkuvuuden huonontuessa on tullut ajankohtaiseksi hissin rakentaminen myös toiseen porraskäytävään. Uuden asuntoyhtiölain mukaan hissin rakentaminen jyvitetään uuden hissin portaan asuntojen kesken ja toisen portaan asuntojen haltijat eivät osallistu kustannuksiin. Kuitenkin olemassaolevan hissin kunnossa- ja ylläpitokustannukset ovat jaettu vastikkeen muodossa kaikille taloyhtiön osakkaille neliöitten suhteessa jo 26 vuoden ajan vaikka hissittömän portaann asukkaat eivät ole hyötyneet hissistä.
Onko olemassa jokin kohtuullistamistapa, jolla taloyhtiö voisi osallistua kustannuksiin ja näin " korvata " maksettuja kunnossa- ja ylläpitokustannuksia? Jos näin on niin minkälaisia päätöksiä yhtiökokouksissa vaaditaan.
Vastausta odottaen olavi.karvonen@anvianet.fi

J3910922016 Käyttäjä on mies
rak.ins
Kysymyksiä: 11 kpl



Virallinen vastaus
Kysymys on juridinen, joten voit tehdä sen uudelleen torstaina. Käsitykseni mukaan taloyhtiön yleinen kokous voi tehdä yksimielisen päätöksen kustannusten jakamisesta kaikkien osakkaiden kesken. Samoin voidaan jakaa kunnossa- ja ylläpitokustannukset.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Hissin rakentaminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kerrostalon jälkiasennushissi

Jospa 4. kerta onnistuisi kun aamusella ei! Taloyhtiössä ( rak v. 1986 ) on kaksi porrashuonetta, joista toiseen (4krs) on alunperin rakennettu hissi mutta toiseen portaa...

Hissin konehuoneen äänieristys

Hei,Taloyhtiömme hissi on melko äänekäs. Äänet tulevat konehuoneesta, joka on puoliksi katolla ja puoliksi "talon sisässä". Ääni haittaa eniten ylimpien kerroksien asukka...

Kylpyhuoneen vesieristys

Talossamme on suunnitteilla putkiremontti, joka tulee ainakin minun varoihini nähden hirveän kalliiksi. Yli puolet kustannuksista kertyy siitä, että kylpyhuoneet ja WC:t...

Hissikuilun / seinien ääneristys

Moi! Asun 1978 rakennetussa kerrostalossa jossa suunnittelun kukkasena makuuhuoneet ovat hissikuilun vieressä. Asunto on kaksikerroksinen (kaksi ylintä kerrosta), ja ylä...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

ei_otsikkoa

Hei! Kieliteknisen keskustelun innoittamana kysyn Teiltä seuraavaa: voidaanko sanoa, että "pitkästä tavarasta rakentaminen" ja "paikan päällä rakentaminen" ovat synonyyme...

yksitasorakentaminen edullisempaa?

Kysyisin, onko yhteentasoon rakentaminen kustannuksiltaan halvempaa, kuin kahteen tasoon rakentaminen? Jos on, niin missä kaikessa säästöä syntyy? Onko tiedossa keskimäär...

häiriintymätön maaperä

mitä tarkoittaa perusten rakentaminen häiriintymättömän maaperän varaan...

Vintin lattia

Vintin lattian rakentaminen.Nyt siinä on vaan sahanpurua eristeenä....

Lauta-aita

Mitä työvaiheita lauta-aidan rakentaminen pitää sisällään ja mitä työvälineitä tarvitaan....

kivi vai puu

Paljonko maksaa neliöltä puutalon  ja kivitalon rakentaminen?...

Laajennuksen hinta

Hei,Meillä olisi tarkoitus tehdä kotiimme laajennus, joka käsittää keittíön laajennuksen, kodinhoitohuoneen, wc:n, yhden makuuhuoneen ja eteisen. Tarkoituksena on teettää...

Vierasmaja

Vierasmajan perustukset ja rakentaminen rinteeseen. Kierretolpat ?...

Grilli kodat

Grillikodan rakentaminen...

Salaojien laitto vanhaan taloon

Salaojien ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen vanhaan rakennukseen kaupunkialueella...

kolmiorimakate, tiilihormin läpivienti

Läpimenon rakentaminen ohjeet...

ilma-/vesilämmitys

Miksi laskurinne ei ota huomioon vesi-ilmalämpöpumppuja?  Erittäin hyvä vaihtoehto etenkin nyt kun maalämmön rakentaminen vaikeutui lupamenettelyn johdosta....

parven rakennus

vaatiiko parven rakentaminen märkätilan päälle (n. 4m2) erityisrakenteita märkätilan lattiaan kerrostalossa?...

hevostalli

Suunnitteilla on hevostallin rakentaminen. onko hevostalli puolilämmintä tilaa? ja tarvitseeko puolilämmintila energiatehokkuus todistuksen?...

hirsisaunan ja pesutilan tekninen ratkaisu ,rakennus on ilman sähköä siis kylmätila jos ei käytösä

hirsisaunan rakentaminen paikkaan jossa ei ole sähköä ,miten rakennetaan alapohjarakenne? lähettäjä :rautio.raimo@pp.inet.fi...

Salaojitus vanhaan taloon?

Kannattaako mielestänne salaojien rakentaminen 40 vuotta sitten rakennettuun taloon, jossa  sokkelipinta on noin 40 cm korkealla? Maan kaltevuus on kyllä hieman ulospäin....

Siporex-rakentamisen olosuhteet

Vaatiiko Siporex-rakentaminen määrätynlaiset olosuhteet(lämpötila, kosteus), vai voiko esim. muuraustyötä tehdä keskitalvella?...

Elementtitalo vai pitkästätavarasta?

Olemme harkitsemassa omakotitalon rakentamista. Kumpi rakennusmuoto on edullisempi: elementti vai pitkästätavarasta rakentaminen?...

Oviaukon peittäminen.

Olisi tarkoitus tehdä keittiöremonttia ja ongelmana on oviaukon tilkitseminen ja rakentaminen kuntoon, jossa se kestää keittiön kulmakaapin painon....

sisävessa mökille

voitko kertoa pääpiirteittäin miten sisävessan rakentaminen tapahtuu,pitääkö olla rakennuslupa,kaivonteko,ym.paljon tulee suunnilleen kustantamaan,tila on valmiina tarvit...