Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Edelleen rakennusoikeudesta

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 10.7.2004 klo:10:01
Kävin kysymykset läpi ja mielestäni en saanut aivan tyhjentävää vastausta aikomalleni kysymykselle: Tonttipiirustuksissa mainitaan rakennustehokkuus-merkintä 0.25. Ymmärrän, että se merkitsee rakennusoikeutta tontin neliöitä kohden, mutta kiistakapula keskusteluissa on kuitenkin siihen sisältyvät kerrosneliöt. Rakennustapamaininta ilmaisee lisäksi mahdollisuuden ainakin kahteen kerrokseen rakentamiseen. Kun asuinpinta-alaa/kerrosneliöitä ei mainita erikseen (vanha kaavamerkintä), onko siis mahdollista "tuplata" asuinpinta-ala kerrosrakentamisessa? Entä, jos haluaa rakentaa autotallin askartelutiloineen talon perustuksiin, muuttaako se tilannetta?

Stewpid
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Tuon merkinnän mukaan kerrosalaa saa rakentaa enintään 25 % tontin pinta-a...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Edelleen rakennusoikeudesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kiinteistön jakaminen

Tarkoituksena on jakaa kaava-alueella oleva kiinteistö (2000 m2) 3:ksi rakennuspaikaksi. Tontilla on jo yksi n 150m2 ok. Mikä olisi mielestänne paras ratkaisu tontin jaka...

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

Kellarin sisäseinän eristyksestä

Kellarista on aukaistu vesivahingon takia seinää noin 0,5 m korkeudelta. Entisenä eristyksenä on ollut ja on edelleen 0,5 m ylöspäin vuorivillaa. Yhdessä seinässä kosteus...

Kipsilevyn uudelleen saumaus

Hei,Korjasin vanhan rivitalon gyproc seinien saumoja. Kittasin ja maalasin kolmatta kertaa, niin alkoi kuplimaan. Nyt kittasin samaa kohtaa uudelleen, koska edelleen "epä...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

Onko pesuhuoneen vesieristys muovimatolla ja vesieristyslaastilla tehtynä hyväksyttävä?

Remontissa 2005 pesuhuoneen ja saunan lattialla ollut, sekä saumojen, että pinnan suhteen ehjä alkuperäinen muovimatto jätettiin vesieristyslaast...

vinolaudoituksen korvaaminen levyllä

Hei, voiko 50-luvun torpan ulkovinolaudoituksen korvata jollakin esim. cyproclevyllä. Pintalaudoitus olisi edelleen lomalaudoitus ja kuinka kannattaa tehdä sein...

Urakoitsijan keskeneräinen työ - jatkoa

Miten pitäisi toimia? - Olen reklamoinut urakoitsijan tekemistä virheistä ja remonttini loppulasku on edelleen maksamatta. Osa urakkaan kuuluneista viimeistelytöistä on...

Vesiritäminen

Onko vesieristyserifikaatti tullut määräyksenä käyttöön vai onko se edelleen susitus?...

suojalevy saunan kattoon?

Saunaremontti meneillään ja ennen remonttia kuusipaneloidussa katossa oli jatkuvalämmitteisen puukiukaan yläpuolella kattoon kiinnitettynä suojalevy, joka vaikutti gyproc...

selvennys 29.3 vastaukseen

pitääkö höyrynsulkumuovi edelleen reijittää...

Pesuhuonetilan ja asuinhuonetilan väliseinän kosteus/home-ongelma

Homekoira jäljitti talostamme ongelmia kylpyhuoneen seinässä sekä kylpyhuoneen puolelta että sen ja työhuoneeni välisen kiviseinän (tiiliseinä) toiselta puolelta eli työh...

7.8 Lattian rakenne jatkoa, jatkoa

Edelleen on epäselvää tuo käytännön toteutus. Talo on saneerauskohde, jossa seinien rakenne ulkoapäin: Betoni, villa, tiilikuori, rappaus ja maali?...

E-30 palosuojaikkunat

Mistä löytyisi kohtuuhintainen toimittaja E-30 paloluokan ikkunoille? Aihe tuntuu olevan edelleen outo monille ikkunatoimittajille....

sähkölieden kytkentä

ostimme uuden lieden. voiko vanhan irroittaa itse ja edelleen uuden kytkeä itse,vai vaatiiko sähkömiehen?...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

Peltikaton uusiminen

Jos asennetaan uusi peltikatto vanhan peltikaton päälle , hikoileeko vanhan katon alapinta edelleen , kun uuden ja vanhan väliin jää kuitenkin ru...

Valesokkelikorjaus harkoilla - harkot vain runkotolppien kohdalle?

Kyseessä valesokkeliremontti harkoilla muuraamalla. Tuleeko harkon alle laittaa kosteuseriste - esimerkiksi solumuovinen talokaista? Jos tulee, niin silloinhan harkk...

Kakkosasunnon myyntivoiton verotus

Ostin eläkkeelle jäätyäni neljä vuotta sitten kakkosasunnon syntymäkotikunnastani. Kyseessä ei ollut sijoitusasunto vaan käytin si...

Pesuohuoneen valot kärähtivät

Hei,Kävi tässä taannoin että kylpyhuoneen valot (4 x gu5.3 kattopaneeliin upotettuja valaisimia) rupesivat reistailemaan. Eli saattoivat sammua yhtäkkiä ja sitten taas va...

höyrysulun korjaus

Moro, kuinka olisi viisainta toimia kun seinän ja lattialaatan välissä ei ole höyrynsulkua? se on katkaistu pyrittäessä korjaamaan vedontunn...

Perustamistapa

maaperätutkimus tehty.tontilta viety 80-luvulla turve ja liejukerros pääosin pois.tilalle ajettu soraa.alkuperäistä maata vähän jäljellä.edelleen liejua löytyysoran alta...

räystään aluslaudoituksen home

Ostimme v 1999 rakennetun täystiilitalon 1/2002 ja myimme edelleen sen 4/2005. Raksystems teki kuntokartoituksen meidän ja ostajan yhdessä tilaamana ennen kauppaa 2005 ja...

Kastepiste & kivinen ulkoseinä

Hei, minulla on eps-harkoista rakennettu omakotitalo, jossa olohuoneen isojen ikkunoiden väliset pystypilarit on toteutettu 25 x 25 cm leveistä kanttisista ja 360 cm kork...

Välipohjan tuenta päältä ?

Talossa on rintamamiestalon mukainen pohjaratkaisu missä kokonaisleveys 6m ja pituus 9m, 4 huonetta ja yläkerrassa vajaakorkeuksinen vintti. Aikomuksena on poistaa kahden...