Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Autokatoksen omistus

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 14.8.2020 klo:19:32
Rivitalomme sijaitsee omalla tontilla, mutta autokatoksemme ja sen yhteydessä oleva huoltotila on rakennettu yhteiselle tontille. Asuntoyhtiömme omistaa tontista 1/4, naapuritontille rakennettava rivitalo 1/4 ja kunta 1/2. (Kunnan omistus johtuu siitä että vierisille tonteille on kaavassa varaus kahdelle rivitalolle ja yhteiselle tontille niiden autokatoksille. Niitä tuskin rakennetaan lähitulevaisuudessa).

Naapuriyhtiö rakentaa oman autokatoksen yhteiselle tontille, mutta haluaisi sijoittaa omat  sähkö-, vesi ja valokaapeliliittymät huoltotilaamme ( mikä on toki järkevää). Samoin haluaisivat käyttää huoltotilan yhteydessä olevaa ulkovälinevarastoa.

  1. Miten rakennusten omistusoikeus määräytyy?

  2. Tarvitaanko jokin sopimus liittymiä varten?

  3. Tarvitaanko sopimus ulkovälinevarastoa varten? 




 




Virallinen vastaus
Rakennusten omistusoikeus määräytyy lähtökohtaisesti sen perusteella, kuka rakennuksen on maksanut ja rakentanut tai mitä rakentamisesta on ylipäätään sovittu. Kaikesta pitää sopia etuk&...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Autokatoksen omistus":
profiilikuva
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tontin ja kiinteistön omistussuhteet

Voiko kiinteistön eli juuri valmistuneen omakotitalon omistussuhteet määrittää esim. 40%/60% ilman lahjoitusta tai kauppaa, jos henkilöt ovat laittaneet siihen rahaa eri...

Sokkelin kosteus autokatoksessa

Vuonna 2008 rakennettu autokatos, jossa päätyseinän takana kylmä varastotila. Sateiden jälkeen autokatoksen sisällä sokkelissa on havai...

Autokatoksen lämmöneristys

Onko autokatoksen seinien ja yläpohjan eristäminen järkevää. Autokatoksen toisella reunalla on lämpöeristetty varasto. Jos autokatoksen...

Vesijohdon eristys

Onko riittävä eristys vesijohdolle jos se menee autokatoksen betonilaatan alla. Ylhäältä-alas: betoni 8cm,finfoam 10cm (koko autokatoksen ala),kapilaarisora 30cm ja vesip...

Härmä sokkelissa

Hei asun vuonna 1998 tehdyssä omakoti talossa(asuttu vasta noin kolme kuukautta)niin huomasin kivijalassa keskellä sitä usemman metrin matkalla valkoista niinkuin jauhoa...

Routa (0-16)

Moi,Routiiko 0-16 kalliomurske?Kyse on autokatoksen pohjakivetyksen pohjatöistä. Autokatoksen kohdalle on tulossa pihakivetys ja tällä hetkellä kallion päällä 0-32 murske...

Autokatoksen määritelmä

Hei! Mikä on autokatoksen määritelmä? Onko esim. auotalli, josta on ovet poistettu, autokatos? Onko autokatoksen oltava fyysisesti täysin erillään autotallista?Terveisin...

Autokatoksen etäisyydet

Hei!Voiko autokatoksen tehdä kiinni talon päätyyn seuraavanlaisessa tapauksessa, etäisyys talonpäädystä tontin rajaan 8m, ja rajasta naapurin taloon 2m. Lähtökohtana, tal...

Aluskate

Rakenne: Autokatoksen liittyminen, talon runkoon. Molemmat rakennukset samaa kompleksia. Autokatoksen perällä lämmin / 1/2-lämmin varasto. Voiko aluskatteet limittää kuva...

Tasakatosta harjakatoksi

Talooni olisi tarkoitus muuttaa autokatoksen tasakatto harjakatoksi. Talossa itsessään on jo harjakatto, mutta huonokuntoisen autokatoksen katon muutos olisi mielessä. Ta...

Autokatoksen piirustukset

Saako autokatoksen piirustukset piirtää itse, vai pitääkö suunnittelijalla olla lain mukaan joku rakennusalan tutkinto? Amatöörirakentajan kokemusta autokatoksen suunnitt...

Miten lähelle tontin rajaa saa rakentaa autokatoksen?

Elikkä meinasin rakentaa autokatoksen parin vuoden sisällä ja tontti on kaava-alueella 1600 neliötä. autokatoksen koko tulee olemaan n.20 neliötä. Ja kuinka kaukana sen p...

Käyttöullakon hinta

Paljonko arvioisitte autotallin ja autokatoksen päälle rakennettavan käyttöullakon hinnaksi...

Autokatoksesta autotalli

Mitä pitää ottaa huomioon kun muuttaa autokatoksen talliksi?...

Autokatoksen laatan valu

Autokatoksen pohjapinta-ala noin 6 x 6 metriä,voiko laatan valaa yhtenä vai onko käytettävä liikuntasaumaa ?...

alajuoksun kiinnitys

Miten kannattaa alajuoksu kiinnittää sataseen lecaharkkoon autokatoksen asennuksessa ?...

Koti-Optimi

Hei!Pystyykö koti-optimilla laskemaan autotalli/varaston ja siinäkiinteästi jatkona olevan autokatoksen kustannusarvion?...

Autokatoksen kosteus

Meillä on kaksi vuotta sitten valmistunut Lammin harkoista talo ja kuvassa oleva kosteus on autokatoksen seinässä, joka ihmetyttää mistä mah...

gyproc ruuvit

voiko gyproc ruuveja käyttää ulkona esim. autokatoksen sivu seinällä hyllyjen ruuvaamiseen....

Ruostuneen pinnan maalaus

Autokatoksen rautatolpat ovat alkaneet ruostua.Onko olemassa sellaista maalia joka koteloisi ruosteen ja estäisi ruosteen pintaan tulemisen?...

autokatos

täytyykö olla rakennuslupa, jos rakentaa omalle tontillle autokatoksen jossa ei ole ovia. Vai onko se alue kohtainen kyseessä kouvola....

cyproc

Käykö tavallinen gn gyproc-levy autokatoksen seiniin ja kattoon täyttääkseen EI30 palosuojauksen ja käykö se myös tuulensuojalevyksi....

Autokatoksen lattia

Kylmän autokatoksen betonilattia murenee ilmeisesti pakkasen, veden, tiesuolan ja auton nastojen yhteisvaikutuksesta. Mitä tehdä?...

Harvalaudoitus

Teen autokatoksen kattoon levy pinnan päälle harvalaudoituksen niin pitääkö se koolata siihen vai voiko naulata suoraan päälle kiinni. Luonnollisesti naulaan samoihin koo...

Raudoitus esillä

Autokatoksen ajoluiskan loiventamisen yhteydessä tulivat sokkelin raudoitukset pintaan ja ruostuvat. Mitä  teen?...