Autokatoksen etäisyydet

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 10.3.2011 klo:15:49

Hei!
Voiko autokatoksen tehdä kiinni talon päätyyn seuraavanlaisessa tapauksessa, etäisyys talonpäädystä tontin rajaan 8m, ja rajasta naapurin taloon 2m. Lähtökohtana, talon päädystä täytyisi tehdä paloturvallinen, miten helpoiten (kaksi yläikkunaa talon päädyssä)? Paljonko pitää olla katoksesta matkaa naapurin taloon vähintään, riittääkö 4m? Mahtuuko autokatoksen tekemään tähän tilaan, eli paljonko yhden auton katos vaatii tilaa? Kiitoksia vastauksista.

tartteevastauksen

Kysymyksiä: 27 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Asia on paras selvittää rakennustarkastuksen kanssa. Ensimmäinen aisa, joka pitää selvittää, on asemakaava. Siinä on määrätty rakennusalueen rajat. Kaavassa on todennäköisesti määrätty naapuritalojen etäisyydeksi 8 metriä, joten katos ei mahdu väliin, koska minimi leveys katokselle on noin 3 metriä. Jos kaava ei tule esteeksi, katoksesta on tehtävä palosuojattu. Joka tapauksessa rakennukseen pitää hakea rakennuslupa, ja pääsuunnittelija määrittää rakenteet.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Autokatoksen etäisyydet":

Jäsenen P59 antama (10.3.2011 klo:16:34) kommentti

Kannattaa lähestyä asiassa oman kunnan rakennusvalvontaa ja kysyä heidän mielipidettään. Useimpien kuntien osalta keskeisimmät rakennusmääräykset on kerrottu myös kunnan internet sivustoilla.

Yleensä rakennuskaava esittää rakennelmien etäisyydet tontin rajasta ei niinkään naapurin talosta. Useimmiten nämä etäisyydet suomessa ovat joko 4 tai 5 metriä ja jos aikoo saada lähemmäs rajaa, kannattaa olla tosi hyvissä väleissä naapurin kanssa.

Nyt kun naapurin talo on ilmeisesti 2 metrin päässä omasta rajastaan - ilmeisesti vanhaa rakennuskantaa, saattaa käydä niin, että vaikka kysyjällä olisikin mahdollisuus tehdä kapea 3 m leveä autokatos siten, että sen etäisyys oman tontin rajasta olisi vaaditut 5 m niin kun naapurin talosta rajaan on vain 2 m, rakennuslupaa ei paloturvallisuus lähtökohdista välttämättä kumminkaan saa. Joten eikun hattu kouraan ja ensin tiedustelemaan naapurin mielipidettä ja sitten kunnan rakennusvalvontaan esittämään nöyrää.

Jäsenen Mesuri antama (10.3.2011 klo:18:59) kommentti

Lähtökohtaisesti rakennusten välinen etäisyys pitää olla vähintään 8 metriä "normaali"rakenteilla. Jos etäisyys on tätä pienempi pitää rakenteita tehdä paloa pidättäväksi X minuuttia. Tässä tapauksessa autokatoksen rakenteet suhteessa naapuriin ja omaan asuintaloosi.