Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asemakaava

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 8.5.2004 klo:7:25
Asemakaavassa määrätty 1/2k I u 3/4. Lisäksi määrätty, että kellarikerros on pakollinen. Tontti on kuitenkin lähes tasamaata. Millaisen talon voi ja kannattaisi rakentaa? Aiheuttaako kellarikerroksen pakollisuus paljon lisäkustannuksia?




Virallinen vastaus
Perustamisolosuhteet ratkaisevat paljon kellarin edullisuutta. Jos muutenkin joudutaan menemään perustuste...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Asemakaava":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Oja tonttien väliin asemakaava-alueella

Miten se on, kun on kahdenlaista mielipidettä asiasta? Saako asemakaava-alueella kahden omakotitontin välille kaivaa ojan Vesilain 6.luvun säännösten mukaisesti? Onko kai...

yhteisen aidan leikkaaminen

meilä on naapurin kanssa yhteinen orapihlaja-aita ok-tonttien rajalla asemakaava-alueella. Minä haluaisin kasvattaa aitaa takaisin noin 2 metriseksi, jona se on ollut yl...

Kattolyhdyn rakentaminen

Millaisia Lupia tarvitsee kattolyhdyn rakentamiseen, asemakaava-aluella sijaitsevaan 1,5 kerroksiseen (Rintamamies) taloon....

Mitä tarkoittaa yksikerroksinen?

Asemakaava määrää asuinalueellamme, että talon tulee olla yksikerroksinen. Mitä tämä tarkoittaa? Naapurimme on anomassa rakennuslupaa jo rakennetulle yläkerralle (=käytös...

Puuaita Vantaalla

Ostimme Itä-Vantaalta asemakaava alueelta joka tosin on vahvistamaton alue niin vanhan rintamiestalon. Voimmeko rakentaa sinne puuaidan reunustamaan/rajaamaan omaa tontti...

Aidan piirustukset

Suunnitelmissa on rakentaa aita Helsingissä ja rakennusvirasto vaatii piirustukset, kyselisin että millaiset piirustukset rakennusvirastolle pitää tehdä? käykö valokuva...

tontille johtavan tien katkaisu

Tarkoituksena katkaista tontillemme johtava yksityistie, jotta läpiajaminen ei ole enää mahdollista. Varmuuden tien omistuksesta saa varmaan maanmittauslaitokselta. Sijai...

Julkisivuharkkoja?

Olin tossa keväällä ostamassa omakotihankkeeseeni julkisivuharkkoja Hb-Betonilta, niitä Juha-harkkoja. harkot sainkin tontilleni, mutta palautin ne koska oli aivan hirvee...

Avo-oja tontilla

Olemme ostamassa tonttia (yksityinen), joka sijaitsee asemakaava-alueella. Tonttia halkoo kuitenkin avo-oja ja se tulisi jäämään tulevan talon alle. Kuka kaupunin viranom...

vuokratontin rasite

Rantavuokratontilla oleva paritalo asemakaava-alueella. Tontin rajaitse viereisen tontin puolelta on suunnitteilla jäätie läheisiin saariin ja se kiertää asuntomme edits...

AITA TIEN PUOLELLE TALOA

Taloni on 3 metrin päässä tontin rajasta. Heti rajan toiselle puolelle tulee pyörätie, sen pohjat on valmiina ja se näkyy asemakaavassa. Asemakaava määrää laitettavaksi p...

Vanhan hirsitalon purkaminen

Kuinka tulis aloittaa ison (400²) hirsisen omakotitalon purku? Se sijaitsee asemakaava alueella ja on toiminut mm. kauppana, leipomona ja majatalona aikojen saatossa. Se...

Maaperätutkimus

Kun rakennetaan vanhalle peltomaalle (asemakaava alueella), pitäisikö kunnan rakennusvalvonnan vaatia rakentajaa tekemään maaperätutkimus? Vai onko maaperätutkimuksen tar...

vajan etäisyys rajasta

asemakaavan mukainen rakennusalueen raja on 2 metrin päästä rajasta. Rakennusjärjestys sanoo, että ilman rakennusvalvonnan lupaa ja ilman mitään ilmoitusta saa rakentaa a...

Venevalkaman teko ruoppauksen yhteydessä

Tonttimme sijaitsee merenrannalla asemakaava-alueella. Voimmeko ruoppauksen yhteydessä rakentaa rantaan venevalkaman? Ruoppausohjeissa on, ettei ruoppauksen yhteydes...

Puunkaadoista

Haluaisin kaataa omalta tontilta puun. Tonttimme sijaitsee asemakaava-alueella, ja puukin on vielä julkisivun puolella, joten maisematyölupahommiksi menee. Lupahommat ova...

Täyttömaa

Urakoitsija tarjoaa lähistöllä tehtävien tien ja kunnallistekniikan rakentamistöiden yhteydessä ylijävää moreenia täyttömaaksi n. 1500m2 alalle johon on tulossa vuoden va...

OKT- lisäkerros

Tarkoitus olisi korottaa yksikerroksista ja harjakattoista omakotitaloa 1,5 kerroksikseksi (talo vuodelta 81, ja ekakerros tiiliverhoiltu. Tsekattu,että rakennuslupa riit...

Tien rakentaminen suojaviheralueen (EV) läpi

Tarkoituksemme on rakentaa talo tontille poikkeamisluvalla, ei asemakaava-alueelle. Tonttia ei vielä ole lohkottu tilasta. Tontille ei ole tietä, lähin kadunpää on 12 met...

Piikkilanka-aita tontin rajalla

Hei! Naapuri on vetänyt piikkilanka-aidan tonttiemme väliselle rajalle. Piikkilankaa on 2-3 kerrosta noin metrin korkuisiin aitatolppiin kiinnitettyinä. P...

Metsänhoito mökkitontilla

Mökit sijaisevat kiinteistöyhtiön tontilla ja kullakin mökillä on n. 4000m2 tontti.  Kiinteistöyhtiö sijaisee asemakaava-alueella....

omakotitalo liike-ja toimistotontilla

ostamamme omakotitalo sijaitsee espoossa asemakaava- alueella. Tontti muutettu asuintontista liike- ja toimistotontiksi 90-luvulla edellisen omistajan ja kolmen naapurit...

kaivuutyöt raja-alueella

N. 20 vuotta sitten naapuri kaivautti isältäni kysymättä (isä oli poissa kesäkiinteistöltään) yhteisrajalta omalta puoleltaan pystysuorasti penkereet pois.Paikoin syntyi...

Tierasite

Asumme asemakaava-alueella ja tiemme kulkee naapurin maitten läpi (tierasite). Kunta huolehtii tien kunnossapidossa. Koska naapuri omistaa maan jolla tie on, niin onko hä...

Tontin rajat ja muita kysymyksiä

Haaveissamme on omakotitalo, mutta emme hallitse rakentamiseen liittyviä koukeroita. Varasimme asemakaava -alueella olevan tontin, mutta nyt emme tiedä, kuinka projektiss...