Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

80-luvulla rakennetun omakotitalon ostaminen.

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 1.6.2009 klo:8:07

Harkitsemme 80-luvulla rakennetun betonielementtitalon ostamista. Kohteeseen tehdään kuntotarkastus, mihin seikkoihin meidän tulisi erityisesti kiinnittää siinä huomiota?


-PH-
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Tarkastajan pitää tehdä huolella tarkastuspöytäkirja. Märkätilojen kosteusmittaukset pitää tehdä tarkasti. La...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / 80-luvulla rakennetun omakotitalon ostaminen.":
Jäsenen antama (1.6.2009 klo:9:43) kommentti

Siihen tarkastusraporttiin,lisäksi kannattaa esittää kysymyksiä ja paljon,mieluimmin kirjallisena.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tiilivuoratun ja rapatun saunan seinän käsittely ja hormiliitos piippuun.

Kyseessä on 80-luvulla rakennetun omakotitalon saunan remontti.Saunan seinärakenne on sellainen, että reilun puolet seinistä on paneeloitu ja loput (kiukaan nurkka ja läh...

myyjän vastuu sähköasennuksista

Hei.Kuka on vastuussa ja korvausvelvollinen?Olen ostanut 80-luvulla rakennetun omakotitalon. Nyt tapettiremontin yhteydessä tuli ilmi (säkömies laittoi lamppuja ja katkai...

Paneloitu sisäkatto uusiksi

Hankimme 1990 rakennetun betonielementeistä rakennetun omakotitalon, jonka sisäkatot paneloitu ja panelit kiinnitetty kupukantaruuveilla eli ulkonevat panelista. Syy ruuv...

Eri ikäisten talojen

Onko joitakin seikkoja jotka tekevät 1800-1900-lukujen taitteessa rakennetun talon ostamisesta suurempi riskisen hankkeen kuin esim. 50 vuotta myöhemmin rakennetun rintam...

IKKUNATARRA

Miten saisin 80-luvulla rakennetun rivitalon saunan sekä pesuhuoneen ikkunoissa olevat "näkösuoja"tarrat irti? Tuntuvat olevan aika tiukassa, onko jotain erityisainetta o...

Patolevyn alapää sijainti suhteessa salaojaputkeen

Terve Olen laittamassa 80-luvulla rakennetun omakotitalon salaojaputkistoa ja samalla tarkoitukseni on laittaa patolevyä kivijalan suojaksi. Kyseessä piilosokk...

Ensiasunto

Olemme ajatelleet ensiasunnon ostoa/rakentamista. Onko tällainen asia mitenkään järkevää tai edes mahdollista. Ostamme asunnon toisen nimiin, jolloin toisella pysyy vielä...

Kattovalaisimen asentaminen

Hei! 80-luvulla rakennetun talon makuuhuonen katossa on kuvan 1 mukainen johdotus valaisimelle. Valaisimessa on kuvan 2 mukaiset johdot. Saako kyseisen valaisimen asentaa...

Patolevyn tarve perustusrakenteessa

Olemme uusimassa 80-luvulla rakennetun tiiliverhotun talon salaoja- ja sadevesijärjestelmää. Kuvan mukaisessa sokkelissa (antura+kolme harkkoa) ei ole patolevyä, eikä muu...

Muovitetun katon maalaus

Vuonna 1945 rakennetun rintamamiestalomme peltikate on uusittu ilmeisesti 80-luvulla. Kate on ehjä ja muutoin hyvässä kunnossa, mutta väri on melkoisesti haalistunut auri...

Panelointi

Miten olisi järkevintä/helpointa laittaa pystypanelointi vanhaan 80-luvulla rakennetun talon seiniin? vanhat seinät maalattua lastulevyä? Ja onko lankkulattiaa mahdollist...

Kahitiilen puhdistus

Kysymykseni liittyy kahitiilen puhdistamiseen. Olemme ostaneet 80-luvun puolivälissä rakennetun omakotitalon ja sisällä piipun ympärys seinät on valkeasta kahitiilestä. V...

paneelikatto

Suunnittelemme 80-luvun lopulla rakennetun omakotitalon koivupaneelikaton maalausta. Katto on maalattu kuparinauloilla ja ne pitäisi siis saada myös peittoon niin, että m...

60-luvun kylpyhuone ja asbesti

Terve,Olen purkamassa 60-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneen lattiaa. Välipohjan rakenne on ollut alunperin seuraava: kantavavälipohja, hiekka, betonimaalilla maalattu...

Alumiinipaperi / lämpösäteily

Olen uusimassa 70-80 luvulla rakennetun talon katon eristeitä.Alkuperäinen asennus sisältäpäin: Lauta, höyrynsulku, kivivilla,kivivilla,lasivilla , tuuletusrako aluskate....

tippanokallinen kittilista

Mista saisi paakaupunkiseudulla ostettua tippanokallista kittilistaa pienen eran 80/luvulla rakennetun rivitalon ikkunoihin. Vanhat listat ovat hapertuneet auringon paah...

äänieristyksen parantaminen lentomelua vastaan

Miten voisi parantaa 90-luvulla rakennetun yksitasoisen ok-talon äänieristystä lentomelua vastaan? Talo on puurakenteinen ja tiilivaerhoiltu. Laskeutuvien koneiden melu u...

vesikiertoiset lämpöpatterit

Ostimme 50-luvulla rakennetun omakotitalon. Lämmitys öljy/puu. Talossa vesikiertoiset patterit. Yläkerrassa 3 patteria, joista kaksi ei lämpiä. olemme ilmanneet patterit...

Patteriputkiston kestoikä

Ostimme vuonna 1969 rakennetun omakotitalon, jossa on alkuperäiset patteriputkistot lattian sisässä, käyttövesiputket uusittu pintavedoksi 90-luvulla. Aiomme tehdä lämmit...

Liian kireät sähköjohdot

Ostimme vajaa vuosi sitten vanhan, 40-luvulla rakennetun omakotitalon. Tänä kesänä huomasimme, että sähköjohdot mittaritolpasta ulkorakennukseen ovat niin kireällä, että...

Julkisivun paikkaukset

Harkitsemme 1960 luvulla rakennetun omakotitalon ostoa. Talo on yksi kerroksinen siporex runkoinen rapattupintainen. Meitä askarruttaa talossa olevat paikkaukset. Niitä o...

Korkkiseinä??

Ostimme äskettäin 60 luvulla rakennetun omakotitalon ja siellä valtaosa sisäseinistä on korkkilevyä (ainakin näyttävät siltä) Kysyisinkin mitä kyseisille seinille voi teh...

Hirsiseinän pinta

Omistamme Forssassa 20-luvulla rakennetun omakotitalon, jota kunnostamme. Makuuhuoneessa on hirsiseinän päälle laitettu lastulevyt. Siihen päälle...

Sisäpuolinen lisäeristys lastulevyn päälle

Aiomme lisäeristää 70-luvulla rakennetun tiilivuoratun omakotitalon sisäpuolelta.Seinän rakenne on :tiilivuoraus - bituliitti - 100 mm villa - bitumipaperi - lastulevy.Ta...

Siporex yläpohjan eristys

60-luvulla rakennetun omakotitalon seinät ja yläpohja on tehty 20...25 mm siporex elementeistä. Yläpohjan eristeenä on noin 50...60 cm purukerros...