Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

70-luvun tuplatiilitalo

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 30.9.2018 klo:20:45
Olen hankkimassa 70-luvun tuplatiilitaloa. Mitä tulisi ottaa huomioon? Talo on hyvin pidetty ja onkin sitä jo pari kertaa käyty katsomassa. Joskus olen kuullut 70-luvun tiilitalojen huonoista puolista, ovatko huhupuheita vai onko näissä jotakin perää? Pinnat ovat sisältä alkuperäisiä, mutta hyväkuntoisia. Asunnossa on myös kylmiö joka toimii sähköllä. Ovatko nuo riskitekijöitä? 




Virallinen vastaus

70-luvun talo

Silloin eriste vahvuudet olivat huomattavasti ohuemmat, yleensä tiilien välissä 100 - 125 mm mineraalivillaeriste.
Talon perustuksilla ja perustamispaikalla on merkitystä, samoin kuinka hyvis se on tehty.
Onko kuivalla hiekkakankaalla vai pehmeällä savimaalla....


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / 70-luvun tuplatiilitalo":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (30.9.2018 klo:23:01) kommentti

Kyllä tarkassa harkinnassa onkin. Lämmitys tässä on muutettu 2014 kaukolämpöön ja käyttöputkia vaihdettu samalla. Katto myös vaihdettu peltiseksi jonka päälle lisätty omistajan/välittäjän mukaan jokin suoja(?) Tuosta en sitten tiedäkään että onko savi vaiko hiekkapohja. Talo on lätkästy tontilla hyvälle kohdalle omaan silmään. Pihan kaadot ovat poispäin talosta. Taloon on tehty elokuussa kuntokartoitus jossa kuvattu viemärit jne. Kaikki vaikutti hyvältä sen perusteella, joskin autotallissa kosteusprosentti oli hieman korkeampi kuin asuintiloissa. Onkohan normaalia? Ei kuitenkaan yli sallittujen arvojen. 


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiremonttien aikataulut 70-luvun rivitaloissa

Joihinkin 70-luvun kerrostaloihin on jo tarpeellista tehdä putkiremontteja. Onko 70-luvun rivitaloille arviota putkistojen kestoiästä? Eli jos rivitalo on rakennettu esim...

Takan aluslaatat vahvistaminen

Kuinka vahvistetaan betonilaatta takan alle   70-luvun omakotitalossa? ...

Lattialämmitys kuivaan tilaan

Moi,ajattelin laittaa lattialämmityksen muutamaan huoneeseen 70-luvun taloon ja kyselisin miten kannattaisi tehdä. Nyt lattia on betonia johon liimattu muovimat...

Tiiliverhoilun ilma-aukot

Hei,Harkitsemme 70-luvun lopulla rakennetun talon ostamista. Talossa on hyvä tiiliverhoilu, mutta verhoilun alareunasta puuttuvat ilma-aukot. Mitä tämä voisi pahimmillaan...

vanhan yläpohjan eristys

tarkoitus olisi lisä eristää 70-luvun talon yläpohjaatällä hetkellä 100mm villaamillä kannattaa lisä eristää .villlatuleeko lisä eristeiden alle jäävistä lappeista riski...

Asbestiako

70-luvun talossa on tammiparketin alla karvapohjainen muovimatto, joka ei ole liimattu alustaan vaan on kelluvana. Onko mahdollista, että tällaisissa olisi asbestia?...

Ulkoseinistä

Kyseessä 70-luvun funkistyylinen rivitalo ,jonka ulkoseinät pinnoitettu harmaanbeigellä mineriittilevyillä(vaneri,jossa pikkikiviä pinnassa)Nyt kuitenkin suuri osa kivist...

Koolauksen naulaus

Millä olisi paras tapa naulata koolaus (lauta) 70 luvun lekaharkkoseinään sisätiloissa. Normaaleilla nauloilla, roppu ja ruuvi , pikanaula vai jokin muu ja kuinka pitkil...

Vanhojen sisäovien maalaus.

Voiko 70 luvun sisäovet maalata. Nehän ovat ehkä jotain viilua tms Siis eivät ole puu ovia....

Lattiakaivo

70 luvun rakennuksissa lattiakaivot olivat muovisia joihin tuli korokerenkaat ilman tiivistettä ja kun kaivoa ei vaihdeta mitä liimaa suosittelette liimaukseen&...

Lämmitysjärjestelmän saneeraus

70-luvulla rakennetussa maaseudulla sijaitsevassa omakotitalossamme öljylämmitysjärjestelmä on muutoksen edessä. Lämmityspatteriverkosto on kunnossa, joten meille sopivat...

haljenneita tiiliä

eli seinästä on haljennut neljä tiiltä keskeltä poikki (päälekkäisiä). kuinka ne saa vaihdettua ja kun kyseessä on 70-luvun talo niin ei ole yhtään ylimääräistä (tietenkä...

Julkisivuremontti kerrostalossa

Hei,Kuinka kauan arviolta kestää 6 kerroksisen kerrostalon julkisivun purku, kun puretaan elementti ja eriste sekä piikataan ja tasoitetaan kevyesti?Ja miten pöly asunnoi...

Uuden lattian asennus

Meillä on 70-luvun valesokkeli talo. Aikomuksenamme olisi uusia makuuhuoneiden lattiat laminaatilla. Kysymys kuuluukin hengittääkö laminaatin alle asennettava solumuovi t...

sopimus laajennuksesta

Hei!Olemme laajentamassa 70-luvun käkikellotaloamme talon kyljessä olevan autotallin päälle. Piirustukset on jo tehty, ja uutta tilaa on tulossa n. 50 m2. Nyt etsimme työ...

asbestikatto

Hei!Laajennamme taloamme, ja samassa yhteydessä on tarkoitus laittaa myös vanha 70-luvun asbestikatto uusiksi.Olemme pyytäneet koko projektista tarjouksia eri tekijöiltä,...

Asbestia kerrostalohuoneistossa

Olemme tehneet 70-luvun kerrostalossa kylpyhuoneremonttia. Kaikki vanhat kaakelit ja lattia purettiin uuden vedeneristeen asentamisen johdosta. Kun kaikki oli purettu, sa...

Lisäeristys katolle

Hei, olen harkinnut 70-luvun loivakattoisen ok-talomme katolle lisäeristeeksi puhallusvillaa. Otin hieman rakenteita auki ja kävin vilkaisemassa. Yläpohjassa on eristeenä...

Keittiön lattian hionta

Poistin keittiön lattiasta vanhat 70-luvun linoleum-laatat, mutta niistä jäi lattiaan suurelta alueelta vihreää liimaa. Onko vanha liima pakko poistaa vai voiko sen jättä...

Uusi lto laite vanhaan ilmastointijärjestelmään?

Hei!Talo on karvan alle 300 neliöinen yksikerroksinen 70-luvun puolivälissä rakennettu omakotitalo. Taloon on rakennettu ilmanvaihtojärjestelmä ajan mukainen ilmanvaihtoj...

Ulkoseinän siirto

Olemme harkitsemassa 70-luvun lopulla rakennetun yksikerroksisen puutalon ostoa ja siihen liittyvää laajennustarvetta. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Haluaismme l...

Mökkisaunan rallit

Hei!70-luvun mökkisauana rallit alkavat olla "vähän" huonossa kunossa.  Haluaisimme vähän erilaiset, kuin vanhat, esim. leveämmästä laudasta.  Mitä suositelette ja koska...

70-luvun puutalon lisäeristys

Rakenne sisältä ulos on nyt : kuitulevy , 70-luvun muovikalvo (tiiviydestä ei ole varmuutta), 4 tuumanen puurunko jossa lasivilla 100mm, mustanruskea tuulensuojalevy(alku...

Voiko mineriittikattoa paikata?

Olemme ostamassa 70-luvun lopulla rakennettua taloa, jossa on mineriittikatto. Katto olisi tarkoitus vaihtaa, mutta muutto menee loppukesälle eli ennen ensi talven lumia...

Jäteilma kellariin?

  Terve.Autan 70-luvun ok-talon tulo-poistoilmanvaihdon alustavassa suunnitelussa ja omistajalle on suositeltu hyvää keinoa puhaltaa jäteilma asuintilan alla sijaitsevaan...