Jäsenen Halpakorjaus antama (5.4.2010 klo:17:13) kommentti Tarkista ettei lattiassa ole vain Toja-levyä eristeenä. Se yleensä homehtuu. Pintavetoina putkiremontti ei ole kallis ja sen voi käsittääkseni tehdä itsekin (puserrusliittimin). Ainakaan ei ole iso virhe kun tekee omaan taloon ja myydessä kertoo asian ostajalle. Sitten olisi tärkeätä että katossa on aluskate, mutta konesaumatun pellin alla ei ole kovin suuri virhe, mikäli ullakko tuulettuu. Kannattaa vielä käydä katsomassa kaikkein tarkkanenäisimmän tuttavan kanssa. Hajuja eivät kaikki huomaa yhtä herkästi.
Jäsenen sähkötesteri antama (6.4.2010 klo:18:07) kommentti Muistikuvani mukaan kuusikymmen luvun lopulla tojalevyä ei näkynyt ja seitsekymmenluvun alussa se oli jo täysin kadonnut.Mielikuvani mukaan se tehdas oli Toijalassa ."Eikä Toijalan takana ollut mitään" !
Jäsenen c-borg-x antama (7.4.2010 klo:17:34) kommentti Juuri muuten katselin vastaavanlaisen talon purkua...villat aivan mustia katolla.
Jäsenen pölypallo antama (7.4.2010 klo:18:16) kommentti jos katto on uusittu villoineen -97 niin varmaan siellä on jossain vaiheessa vedet lurahtaneet läpi. Mitenkähän ison projektin sitä joutuu ennen ostamista tekemään, että saa nuo pohja ja katto asiat kunnolla selvitettyä? Riittääkö perus kuntotutkimus ja paljonkohan se maksaa? Onko se ostajan vai myyjän maksettava kun ei ole papereita vielä allekirjoitettu? Kannattaako sopimuspapereita palkata tutkimaan myös oma lakimies?
Jäsenen pölypallo antama (7.4.2010 klo:18:54) kommentti Osaako kukaan sanoa hintahaarukkaa katon laittoon, putkiremonttiin ja lämmitysjärjestelmän vaihtoon liittyen?
Jäsenen Majoitusmestari antama (7.4.2010 klo:18:59) kommentti Älä osta tasakattoista 70-luvun puolivälin taloa, mikäli et halua erikoistua korjausrakentamiseen oikein tosissaan. Naapurustosta purettiin joku vuosi sitten sellainen. Oli puurunkoinen tiilitalo ja puurunko oli päässyt mätänemään. Ostajat eivät saaneet mitään korvauksia ja muuttivat pihamökkiin asumaan muutamaksi vuodeksi.
Jäsenen Majoitusmestari antama (7.4.2010 klo:19:06) kommentti Auma- tai harjakaton saat noin 20 tonnilla, putkiremontin saa noin 15 tonnilla lämmitysputkineen. Sauna ja kylppäri kannattaa uusia samalla ennen muuttoa n. 30 tonnia. Ja muuhun pintaremontointiin on hyvä varata vielä 5-7 tonnia.
Jäsenen Hela antama (7.4.2010 klo:21:46) kommentti Yhdyn tuohon putkirempan hintaan, omassa yksinkertaiset vedot, tein valtaosan itse läpivienneistä ja reiteistä, silti kaksi viikkoa hommia ja n. 6000€ tarvikkeet, vielä vetämättä muutama linja ja kolme varaston patteria. Varmaan n. 15 k€ maksaa aika tarkkaan, kun tekee pintaan ja puristusliitoksin. Pattereita ei kannata säästellä, uudet 100-200€ kappale, ja vanhoihin tekeminen on aina oma riskinsä. Pinnat saa samalla uusittua pattereiden takaa. Riskejä on, mutta kannattaa varautua vaikka mihin, voi olla lahoa, vaikka katto olisi "tehty". Kattovuoto usein ei kerkeä kuin siihen pintakattoon asti, ja siihen jää helposti pysyviä jälkiä. Jos pintoja katossa on uusittu, niin varmasti myös mahdollisesti ollut vaurioita.
Jäsenen pölypallo antama (8.4.2010 klo:17:46) kommentti niinpä tietysti! pientä pintaremonttia oli tehty eli lattiat ja katot oli laitettu uusiksi, ettei vanhoja pintoja saa tarkasteltua. Kiitos teille kommenteista. Parempi olla ehkä sekaantumatta koko asiaan.
Jäsenen J3481561230 antama (8.4.2010 klo:18:11) kommentti Putkiasennukset minä jättäisin alan ammattilaisille (puserrusliitin?) Öljykattila kannattaa uusia tai sitten vaihtoehtoinen lämmitys järjestelme.
Jäsenen Hela antama (9.4.2010 klo:17:03) kommentti Hinnasta ja omasta jaksamisesta kiinni, tuollainen on aika loputon remontti, joten harrastuksia ja rahareikiä ei kannata sen jälkeen miettiä. Mikäli kaiken saa tutkittua kohtuu tarkasti, niin edelleen on aikaa 5 vuotta tutkia, jos talossa on jotain perustavaa laatua olevaa vikaa. Kyllä 70-lukulaisistakin löytyy hyviä taloja, tasakattoa on vain riski, mutta ei mikään täydellinen katastrofi. Omassa talossa tuntuu remontit olevan halvempia, kun kuuntelee ihmisten juttuja kaksioiden ja kolmioiden taloyhtiöremonteista. Kerrostalossa, vanhassa sellaisessa, voi maksuja kertyä yks'kaks 60-100 k€ per kämppä, kun uusitaan vesi, viemäri, julkisivu, ikkunat jne. Varsinkin taloyhtiöiden putkiremonttihinnat ovat jotain tähtitieteellistä.
Jäsenen Vasarakeskelläkämmentä antama (9.4.2010 klo:19:50) kommentti HALPAKORJAUS: "Pintavetoina putkiremontti ei ole kallis ja sen voi käsittääkseni tehdä itsekin (puserrusliittimin). Ainakaan ei ole iso virhe kun tekee omaan taloon ja myydessä kertoo asian ostajalle." Kyllä komposiittiputki puserrusliittimillä passaa varsin hyvin. Mutta toi toinen virke särähti ja pahasti. Älä nyt jumankauta mene tollasta asennetta täällä levittelemään...!!! Minkä jumalan takia sitä pitäs puoliksi tehdä ja täydellisesti päin persettä päästäkseen hitusen halvemmalla???!! Virhe on aina virhe! Ammattilainen tekemään jolloin on työllä takuu ja voi ite keskittyä muuhun oleelliseen johon taidot ja tietämys riittävät. Ristus!
Jäsenen J3481561230 antama (9.4.2010 klo:20:24) kommentti Mitä se tuo vasarakin keskustelee ja kenen kanssa,aika rajua tekstiä. Toisaalta sieltä näyttöpäätteen takaa on helppo tulittaa ja uhota. "Hela heitti mielipiteen",jos nämä sivut on henkilökohtaisia purkauksia varten on parempi seurata sivusta.
Jäsenen Vasarakeskelläkämmentä antama (9.4.2010 klo:21:07) kommentti Ei se ollut mitään uhoa mutta ilmeisesti herkemmille katsojille otta koville tuo järjen ääni. Tehkää vaan silleen että "ei kait se nyt iso virhe ole ja jos sen vielä ostajallekin kertoo" Haha!! Taitaa ostaja kaikota siinä vaiheessa...
Jäsenen Mr.ElMaco antama (9.4.2010 klo:21:51) kommentti Toveri J3481561230SYKE ei kai huomannu, että tekstiä on jo kaksi sivua ja vasarapeukalon kommentti oli aiheen ensimmäiseen vastaukseen. Ja olen kyllä tuossa varsin samaa mieltä. Ei noi putkihommat mitään ihmeellisiä kykyjä vaadi, etenkään puserrusliittimillä, mutta se ammattilainen kannattaa silti olla niitä tekemässä.
Jäsenen J3481561230 antama (10.4.2010 klo:11:07) kommentti "Tarkista ettei lattiassa ole vain Toja-levyä eristeenä. Se yleensä homehtuu. Pintavetoina putkiremon tti ei ole kallis ja sen voi käsittääkseni tehdä itsekin (puserrusliittimin). Ainakaan ei ole iso virhe kun tekee omaan taloon ja myydessä kertoo asian ostajalle. Sitten olisi tärkeätä että katossa on aluskate, mutta konesaumatun pellin alla ei ole kovin suuri virhe, mikäli ullakko tuulettuu. Kannattaa vielä käydä katsomassa kaikkein tarkkanenäisimmän tuttavan kanssa. Hajuja eivät kaikki huomaa yhtä herkästi." SIINÄPÄ ON TEESIT MITÄ ASIOITA KANNATTAA HUOMIOIDA KUN TEKEE KIINTEISTÖKAUPPAA???.EDELLINEN OMA VIESTI SIINÄ MENI NIMIMERKIT SEKAISIN RÄHMÄT SILMILLÄ KIRJOTTAESSA.TÄHÄN VIELÄ LOPUKSI "OSTIN KUN HALAVALLA SAEN"
Jäsenen Vaaka antama (11.4.2010 klo:17:35) kommentti Älkää arvoisat kirjoitajat ehdoittako TASAKATTOA, ne pitäisi lailla kieltää. Se ei pidä vettä, jos se on pikisauma se jäätyy ja kutistuu, konesauma vuotaa jos vesi ei kuivu pois, kun harjakattokin voi vuotaa. Niitä on kaikenlaisia pukkilan peltiseppiä, tulee vain SUTTA.
Lisää kommentti*