Jäsenen Halpakorjaus Tarkista ettei lattiassa ole vain Toja-levyä eristeenä. Se yleensä homehtuu. Pintavetoina putkiremontti ei ole kallis ja sen voi käsittääkseni tehdä itsekin (puserrusliittimin). Ainakaan ei ole iso virhe kun tekee omaan taloon ja myydessä kertoo asian ostajalle. Sitten olisi tärkeätä että katossa on aluskate, mutta konesaumatun pellin alla ei ole kovin suuri virhe, mikäli ullakko tuulettuu. Kannattaa vielä käydä katsomassa kaikkein tarkkanenäisimmän tuttavan kanssa. Hajuja eivät kaikki huomaa yhtä herkästi.
Jäsenen sähkötesteri Muistikuvani mukaan kuusikymmen luvun lopulla tojalevyä ei näkynyt ja seitsekymmenluvun alussa se oli jo täysin kadonnut.Mielikuvani mukaan se tehdas oli Toijalassa ."Eikä Toijalan takana ollut mitään" !
Jäsenen c-borg-x Juuri muuten katselin vastaavanlaisen talon purkua...villat aivan mustia katolla.
Jäsenen pölypallo jos katto on uusittu villoineen -97 niin varmaan siellä on jossain vaiheessa vedet lurahtaneet läpi. Mitenkähän ison projektin sitä joutuu ennen ostamista tekemään, että saa nuo pohja ja katto asiat kunnolla selvitettyä? Riittääkö perus kuntotutkimus ja paljonkohan se maksaa? Onko se ostajan vai myyjän maksettava kun ei ole papereita vielä allekirjoitettu? Kannattaako sopimuspapereita palkata tutkimaan myös oma lakimies?
Jäsenen pölypallo Osaako kukaan sanoa hintahaarukkaa katon laittoon, putkiremonttiin ja lämmitysjärjestelmän vaihtoon liittyen?
Jäsenen Majoitusmestari Älä osta tasakattoista 70-luvun puolivälin taloa, mikäli et halua erikoistua korjausrakentamiseen oikein tosissaan.
Jäsenen Majoitusmestari Auma- tai harjakaton saat noin 20 tonnilla, putkiremontin saa noin 15 tonnilla lämmitysputkineen. Sauna ja kylppäri kannattaa uusia samalla ennen muuttoa n. 30 tonnia. Ja muuhun pintaremontointiin on hyvä varata vielä 5-7 tonnia.
Jäsenen Hela Yhdyn tuohon putkirempan hintaan, omassa yksinkertaiset vedot, tein valtaosan itse läpivienneistä ja reiteistä, silti kaksi viikkoa hommia ja n. 6000€ tarvikkeet, vielä vetämättä muutama linja ja kolme varaston patteria. Varmaan n. 15 k€ maksaa aika tarkkaan, kun tekee pintaan ja puristusliitoksin. Pattereita ei kannata säästellä, uudet 100-200€ kappale, ja vanhoihin tekeminen on aina oma riskinsä. Pinnat saa samalla uusittua pattereiden takaa.
Jäsenen pölypallo niinpä tietysti! pientä pintaremonttia oli tehty eli lattiat ja katot oli laitettu uusiksi, ettei vanhoja pintoja saa tarkasteltua. Kiitos teille kommenteista. Parempi olla ehkä sekaantumatta koko asiaan.
Jäsenen J3481561230 Putkiasennukset minä jättäisin alan ammattilaisille (puserrusliitin?)
Jäsenen Hela Hinnasta ja omasta jaksamisesta kiinni, tuollainen on aika loputon remontti, joten harrastuksia ja rahareikiä ei kannata sen jälkeen miettiä. Mikäli kaiken saa tutkittua kohtuu tarkasti, niin edelleen on aikaa 5 vuotta tutkia, jos talossa on jotain perustavaa laatua olevaa vikaa. Kyllä 70-lukulaisistakin löytyy hyviä taloja, tasakattoa on vain riski, mutta ei mikään täydellinen katastrofi. Omassa talossa tuntuu remontit olevan halvempia, kun kuuntelee ihmisten juttuja kaksioiden ja kolmioiden taloyhtiöremonteista. Kerrostalossa, vanhassa sellaisessa, voi maksuja kertyä yks'kaks 60-100 k€ per kämppä, kun uusitaan vesi, viemäri, julkisivu, ikkunat jne. Varsinkin taloyhtiöiden putkiremonttihinnat ovat jotain tähtitieteellistä.
Jäsenen Vasarakeskelläkämmentä HALPAKORJAUS: "Pintavetoina putkiremontti ei ole kallis ja sen voi käsittääkseni tehdä itsekin (puserrusliittimin). Ainakaan ei ole iso virhe kun tekee omaan taloon ja myydessä kertoo asian ostajalle."
Jäsenen J3481561230 Mitä se tuo vasarakin keskustelee ja kenen kanssa,aika rajua tekstiä.
Jäsenen Vasarakeskelläkämmentä Ei se ollut mitään uhoa mutta ilmeisesti herkemmille katsojille otta koville tuo järjen ääni.
Jäsenen Mr.ElMaco Toveri J3481561230SYKE ei kai huomannu, että tekstiä on jo kaksi sivua ja vasarapeukalon kommentti oli aiheen ensimmäiseen vastaukseen.
Jäsenen J3481561230 "Tarkista ettei lattiassa ole vain Toja-levyä eristeenä. Se yleensä homehtuu. Pintavetoina putkiremon tti ei ole kallis ja sen voi käsittääkseni tehdä itsekin (puserrusliittimin). Ainakaan ei ole iso virhe kun tekee omaan taloon ja myydessä kertoo asian ostajalle. Sitten olisi tärkeätä että katossa on aluskate, mutta konesaumatun pellin alla ei ole kovin suuri virhe, mikäli ullakko tuulettuu. Kannattaa vielä käydä katsomassa kaikkein tarkkanenäisimmän tuttavan kanssa. Hajuja eivät kaikki huomaa yhtä herkästi." SIINÄPÄ ON TEESIT MITÄ ASIOITA KANNATTAA HUOMIOIDA KUN TEKEE KIINTEISTÖKAUPPAA???.EDELLINEN OMA VIESTI SIINÄ MENI NIMIMERKIT SEKAISIN RÄHMÄT SILMILLÄ KIRJOTTAESSA.TÄHÄN VIELÄ LOPUKSI "OSTIN KUN HALAVALLA SAEN"
Jäsenen Vaaka Älkää arvoisat kirjoitajat ehdoittako TASAKATTOA, ne pitäisi lailla kieltää. Se ei pidä vettä, jos se on pikisauma se jäätyy ja kutistuu, konesauma vuotaa jos vesi ei kuivu pois, kun harjakattokin voi vuotaa. Niitä on kaikenlaisia pukkilan peltiseppiä, tulee vain SUTTA.
Lisää kommentti*
