Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Virheellisesti tehty salaojitus ja routaeristys?

Eristäminen

Kysytty: 10.8.2003 klo:12:18
Hei, Kysyin jokin aika sitten neuvoa, koska 1988 rakennetun puutalomme routaeristeet ovat nousseet lähes joka seinustalta ylös. Vastauksessa syyksi arveltiin, että ympärille on laitettu liian ohutta hiekkaa, jolloin routa olisi nostanut stryroxit ylös. Kehoituksena oli myös ottaa lapio kouraan. Sen teimme ja tuloksena oli, että salaojituksen ja routaeristeiden ympärillä ei ole hiekanmuruakaan, vain multa-saviseosta ja päällimmäisenä ohut kerros sepeliä. Routaeriste on sokkelin vieressä pystyssä (35 cm korkea) ja vaakalevy on 35 cm syvyydessä ja levyn leveys on 65 cm. Hyvin lähellä levyn alapuolella menee salaojaputki, joka vie talon kolmella nurkalla oleviin tarkistuskaivoihin. Routa on ilmeisesti nostellut putkea, koska se näyttäisi vajoneen U-malliseksi. Maa on savimaata eli salaojitus olisi ilmeisesti pitänyt tehdä 80 cm:n syvyyteen. Kysymys kuuluukin, eikö tässä ole kysymys rakennusvirheestä ja millaiset säädökset vuonna -88 oli salaojituksen ja routaeristyksen tekemisestä? Ostimme talon helmikuussa 2003 ja meille vakuutettiin, että salaojat ovat kunnossa (piirustuksia ei löytynyt) ja tarkistuskaivothan näimmekin. Edessä on ilmeisesti kalliskin salaojaremontti ja haluisin tietää, kannattaako tästä reklamoida ja onko tietoa, miten oikeus tällaisiin yleensä suhtautuu? Kuntokartoituksessa eristeiden nousemisesta oli mainittu näin: "Perustusten pysty eritys häiritsevästi näkyvissä, eristeet tulee vaihtaa tai yläpää suojata. Perustusten salaojitus oli hoidettu, samoin sadevedet oli hallitusti poisjohdettu perustusten vierestä".



Virallinen vastaus
Hyvin on AAK arvaillut. Mitähän tuo tutkimuksen eristeiden yläpään suojaus mahtaa tarkoittaa? Kuntotutkija on nähnyt aivan saman kuin tekin. Salaojan putkenpäät tarkastuskaivoissa. Kyllä tämä kaikki kannattaa reklamoida ja ottaa asiantuntija katsomaan tuo tilanne. Sopivasti on saatu metrin levystä sekä vaaka- ett...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Virheellisesti tehty salaojitus ja routaeristys?":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sadevesijärjestelmän tarpeellisuus

Vuonna 1996 rakennetusta omakotitalosta puuttuvat erilliset sadevesiviemärit. Talo on tasamaalla ja maalaji hiekkamoreenia. Salaojitus on entisen omistajan mukaan tehty s...

salaojitus ja routasuojaus

40- luvulla rakennettu hirsitalo, nyt olisi tarkoitus tehdä salaojitus. Rossipohjan maa-aines on nyt kosteata, onko oletettavaa, että se kuivuu salaojituksen myötä? Laite...

katettu terassi

Suunnittelemme katettua terassia talon viereen. Koko 4x4metriä. Perustuksena antura+pilari. Paljonko tarvitaan tiivistetty soraa, ja onko routaeristys tai salaojitus tarp...

Vesi- ja routaeristyksen ja salaojituksen mahdollinen hinta

  Joudumme korjaamaan taloyhtiömme perustuksen vesi- ja routaeristyksen kosteusvaurioiden    takia. Tarkoituksena teettää uusi bitumi-, patolevy- ja routaeristys ja salao...

Rakennus kalliorinteessä

1ja1/2 kerroksinen talo on kalliorinteessä. Entiseen kelaritilaan oli tehty saunatilat louhitulle kalliopohjalle, johon on jäänyt pieni monttu. Kalliorinteen valumavedet...

Virheellisten sähköasennusten korjaaminen

Olen ostanut vuosi sitten asunnon, johon olen teettämässä keittiöremonttia. Katselmuksen yhteydessä kävi ilmi, että sähkötyöt edellisen keittiöremontin yhteydessä (entine...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

Saunan perustus

Rakenna Pirkanmaalle saunaa pellolle. Maalaji on hiesusavea. Ajatus on perustaa laatalle. Millainen perustuksen rakenne pitäisi olla ? Esim. perustamissvyys, salaojitus,...

Jatkokysymys porrastasanteesta

   Pari jatkokysymystä vielä tähän porrastasanne-asiaan: 1) Voiko tasanteen ja sokkelin väliin jättää tuon noin 1-2cm:n raon? Siitähän menee aina toisinaan sateella vet...

Patolevy, routaeristys ja radonsuoja

Meillä 1948 rakennettu talo, jossa on 2 kerrosta + kellarikerros. Talo seisoo alarinteessä joten toisessa päässä muurista näkyy ~35 sm kun taas toisessa päässä 60 sm.Sala...

Aitan perustukset savimaalle

Olen hankkinut kooltaan 3m x 4,5m kevythirsiaitan ja varasto 45mm materiaalista.Kuinka perustan tämän aitan routivalle savimaalle epätasaiseen loivaan rinteeseen. Perustu...

terassisokkelin vedeneritys

Meillä on talon päädyssä terassi, joka on tehty leca-harkoista muuratun umpinaisen kehikon päälle. Terassin alla olevan tilan korkeus on noin 120 cm. Osa terassista on ka...

Terassin lattia

Meille on tulossa paritaloon terassilasitus, terassin lattia on nyt tehty suorakaiteen muotoisista pihakivistä. Lasitus tulee samaan tasoon nykyisen kiveyksen kanssa.Halu...

Kellaritilan vesieristys ulkopuolelta

Meillä on 1946 rakennettu rintamamiestalo, joka on rinteessä. Kellari on tarkoitus laittaa saunaosastoksi ja sinne onkin tehty jo uusi lattialämmitys lattia. Seinän ulko...

Kellari remontti

Harkitsemme 290m2 talon ostoa, taloon on tehty kuntotarkastus. Kellarissa on kosteutta ja perustukset pitää aukaista ulkopuolelta asian tarkistamiseksi. Salaojituksesta e...

sokkelin lisäeristys

 Sokkelin lisäeristyksestä on kyselty aikaisemminkin… lisäinfosta olisin kuitenkin kiitollinen. Betonisokkelin ulkopuolinen routaeristys tehty on tehty routaeristysmatoil...

Autokatos/varaston routaeristys

Rakenteilla autokatos ja varasto. Varasto ainakin aluksi olisi kylmänä tilana jatkossa ehkä lämmitys. Kuinka tehdä routaeristys: Laitanko koko alueen alle EPS 200 150 mm....

Routaeristys tontin rajalla

Hei Rakentaja.fiOlemme aloittamassa rakentamaan autokatos/varasto -yhdistelmää. Rakentaisimme sen kunnan rajalle, koska kuntakin antaa siihen luvan. Emme ole kuitenkaan t...

Pihakivistä käytävä kivijalan viereen

Moro.Olen alkamassa tekemään pihakivistä käytävää talomme kivijalan viereen, ja nyt kysynkin vinkkejä ko. hommaan, eli voiko kiveyksen latoa käytännössä kiinni kivijalkaa...

Miten eristää taloa kun laittaa salaojitus/sadevesisysteemiä?

Kysymyksesi oli piilokommenteissa, ja siirsin sen tänne. Jos tein virheen, niin ilmoita, jolloin poistamme kysymyksesi. Voiko foami-routaeristys olla lippana ja sitten ta...

Terassin salaojitus

Olen tekemässä vuonna 1987 rakennetun talomme takapihalle terassia pihakiveyksellä. Terassin kooksi tulee 7 m x 4 m ja se tulisi lähtemään suoraan talon seinästä. Olen su...

Huvilan routaristys

Kyseessä on pari vuotta vanha lamellihirsinen huvila.Perustukset tehty täysin talotehtaan rakentajakansion ohjeen mukaisesti harkkoperustuksena. Ohjeissa on kuvattuna per...

Anturan teko

Onko kaksi vuotta sitten kaivetun ja soralla täytettyyn (n.metrin kerros) maahan anturaa tehtäessä (pilariperustus) huomioitava miten maan tiivistäminen ja routaeristys??...

Routaeristys

Kannattako laittaa routaeristys anturan alle talossa joka on joskus myös talvella kylmillään.Talossa on täys kellarikerros,puolet maan alla?...

Miten on mahdollista että naapuri on rakentanut omakotitalon lähes naapurin rajaan kiinni, kysymättä naapurin suostumusta.??

Olen valittanut aluehallintovirastolle Rakennustarkastajan menettelystä, kun on myöntänyt rakennusluvat minua kuulematta  naapurilleni. .Hän on a...