Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Virhe eristyksessä

Eristäminen

Kysytty: 8.4.2006 klo:11:41
Remontoimme syksyllä ostamaamme rintamamiestaloa ja nyt lisäeristystä laittaessamme huomasimme virheen joka on tehty taloa rakennettaessa. Seiniä sisältäpäin purettaessa vastaan tulevat: vinolaudoitus, paperi, puru, kaksi kerrosta haltexlevyä, paperi jossa on tiivis folio ja ulkolaudoitus(vaakatasossa). Vika on tiiviissä foliokerroksessa joka on väärässä kohdassa purujen ulkopuolella. Kahdeksankymmentäluvun alussa taloon on tehty remontti, jossa eristeeksi on laitettu 2,5(!) cm lasivillaa ja höyrynsulkumuovi. Eli talossa on ollut kaksi tiivistä kerrosta samassa rakenteessa. Merkittäviä vaurioita seinään ei ole tullut, mutta nähtävissä on, että seinän väliin on joskus päässyt kosteutta.Olemme laittaneet ennen virheen huomaamista isoon osaan taloa 10 cm kivivillaa ja sen päälle muovin. Kuinka vaarallisen kosteusvaurion uhan olemme saaneet tällä aikaan? Nythän eristekerros on paljon paksumpi kuin mitä se on ollut tämän parikymmentä vuotta. Ainoa keino poistaa foliokerros olisi ulkovuorauksen purkaminen ja tähän meillä ei ole varaa. Onko talon myyjä vastuussa mitenkään tästä virheestä nyt puolivuotta ostosta? Mehän kyllä olemme vastuussa tietämästämme ongelmasta kun myymme talon muutaman vuoden kuluttua, mutta voimmeko me nyt vaatia tällaisessa tapauksessa hinnanalennusta, jotta saisimme virheen korjattua? Taloon tehtiin kuntokartoitus kun ostimme sen, mutta tällaistahan myyjä ei ole voinut tietää myydessään taloa.



Virallinen vastaus
Kyse on salaisesta viasta. Myyjä on siitä vastuussa, vaikka virhe ei ole hänen syynsä. Neuvottele korvauksesta myyjän kanssa. On syytä pyytää siantuntijan käsitys virheestä, ja sen korjauskustannuksista.

Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Virhe eristyksessä":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mitä tyroksia

Sokkelin ulkopuolella tulee käyttää routatyroksia mutta voiko paikassa missä ei kävellä esim. terassin alapuolella pilareiden eristyksessä käyttää halvempia tyrokseja esi...

alumiiniteippi

Hei! milloin,minä vuonna alumiiniteippi otettiin käyttöön saunan eristyksessä ?...

Vesikaton lisäeristys.

Kysyn, että miten lisäeristäisin ok-talon katon, johon laittaisin huovan vanerin päälle. Sisäkattoon en haluaisi koskea. Nyt rakenne on seuraava alhaalta päin. Esin on pa...

Kiinteä kaluste ulkoseinää vasten

Asunnossamme on kiinteä (sokkelilla varustettu) vaatekaappirivistö, josta viimeinen kaappi on rakennuksen ulkonurkkaa vasten. Olemme huomanneet, että kovilla pakkasilla k...

Bitumipaperi

Eristimme eteisen lattian vuorivillalla ja haluaisimme laittaa sinne ilmansuluksi ilmansulkupaperin mutta paikallisista liikkeistä ei juuri sellaista löydy.Onko väärin la...

vertailua

Paljonko 50mm uretaanilevyä vastaa villaa?Paljonko nykymääräyksin mukaan täytyy olla eristettä seinässä(villaa?)Olen kuullut että 17cm,pitääkö paikkaansa?Olen myös ajatel...

Kovalevy ?

Minulla on noin 3mm paksua kovalevyä kasa jota olen ajatellut käyttää vinon katon eristyksessä siten että kattolankkujen kylkiin tulee 2x2" lankku kiinni ja näihin kiinni...

Hirsitalon lisäeristys

20-luvulla rakennettuun hirsitaloomme on 80-luvulla tehty lisäeristys seinien sisäpuolelle koolaamalla 50 mm villotus. Miten höyrynsulku on mahdettu toteuttaa? Käytettiin...

Yläpohjan eristeet savaupiipun kohdalla

Yläpohjan eristyksessä käyetään Vintti-itaa ja Sauna-Satua. Kattotuolit ovat 10 cm:n päässä tiilestä muuratusta savupiipusta. Voiko yläpohjassa kattotuolien ja piipun väl...

Mikä on

Ostimme yli vuosi sitten omakotitalon jossa ilmeni kosteusvaurio kylpyhuonetiloissa. Remontoimme kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen ja vaadimme nyt myyjältä korvau...

vakuuden vapauttaminen

Ostin asunnon vuonna 2005 valmistuneesta kerrostalosta. Huomasin pian, että saunan lattian kaadot eivät johda vettä lattiakaivoon vaan vesi lammikoituu lattialle. Asunnon...

Hallin viemärit

Tuossa vierailin eräällä isolla hallityömaalla, jonka LVI -suunnitelmissa luki teksti: "Auto- ja moottoriajoneuvotiloihin hiekan- ja lietteenerotinkaivo". Suunnitelmissa...

Alumiinipaperi ja höyrynsulkumuovi

Terve,Onko suuri virhe jättää ulkoseinä rakenteen höyrynsulkumuovi paikoilleen saunassa? Eli voiko alumiinipaperi tulla suoraan muovinpäälle ja sen päälle koolaukset t...

Hinnan alennusta osituksen jälkeen

Mitä sanoo maakaari jos avioeron osituksesa lunastaa toiselta osapuolelta puolet kiinteistöstä täydesta käypästä arvosta ja myöhemmin löytyy piilevä virhe josta kumpikaan...

Rakennusvirheet

Jos rakennuslaissa sanotaan rakennusvirhe yksikössä,niin käsitelläänkö useampi virhe jokainen erillisinä virheinä,vaiko virheiden summana monikossa rakennusvirheet?...

seinä

kuinka vakava rakenne virhe on kun pesuhuoneen seinälevyn ja lattian välistä puutuu liikunta sauma rako täynnä lattiatasotetta 20vuotta vanhatalo puurunkonen...

Alapohjan eristäminen

Taloni on rakennettu 1984. Alapohjassa laatta, laatan päällä koolaus ja villoitus. Laatan alla eristys vain reuna-alueille Kuntotarkastuksen mukaan betoni pinnassa olevis...

Haltexin poisto

Vuonna -47 tehty rintamamiestalo jossa alkuperäinen seinä n.10 cm paksu, ei tuuletusrakoa ja eristeenä puulastu. Sisäpuolelle lisätty lasivillaa 5cm haltex levyn päälle....

Viemäriputken eristäminen

Taloa laajennettiin ylöspäin ja yläkertaan tulee myös WC. WC:n viemäri liitettiin vanhaan viemärin ilmaputkeen josta se viedään saunan katon päällä (kattoa lasketaan n. 2...

Yläpohjan eristeistä

Hei! Kysyin teiltä jokin aika sitten, pitäisikö yläpohjan eristyksessä olla puhallusvillan alla levyvillaa. Sain vastauksen, että suorassa yläpohjassa levyvillaa ei edell...

Kostean kellarin seinän eristäminen

Olemme uusimassa 1940-luvun talon vesieristyksiä. Salaojat ja sokkelin eristys tehdään ensin ulkopuolelle. Kellarin betoniseinät ovat kosteat - ja maanvarainen lattia myö...

Kosteus- ja homejäljet yläpohjan seinälevyssä

Moi,Vaihdoin omakotitalomme (-89) ilmanvaihtokoneen, ja jonka vuoksi huomasin ettei aiemman koneen päällä ollut höyrysulkua eikä myöskään seinäelementin (koko kodinhoito-...

Sisäseinien ja sokkelin halkeilu

Kyseessä on vuonna 2006 valmistunut rivitalo (puutalo ja betonisokkeli). Asumme päädyssä. Sisäseinät halkeilevat joka huoneessa. Jokaisen ikkunan ylä - ja alareunoista va...

Kaupan purku ja vastuu viasta

Ostimme n.6vuotta sitten talon yksityishenkilöltä, joka oli ja on rakennusalan ammatinharjoittaja.Talon hän oli rakentanut 80-luvulla.Myimme talon muutama kuukausi sitte...

Jyrisevä peltikatto

Talomme tasakatto muutettin harjakatoksi. Katemateriaalina on konesaumattu pelti. Nyt sopivalla tuulella katto katto jytisee, kovalla tuulella suorastaan jyrisee. Onko pe...