Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Valesokkeli

Eristäminen

Kysytty: 4.5.2017 klo:11:33
Hei

Talossamme (rak. -79 tiilivuoraus lattia hiekka, 15cm tyrox ja valu) on ajoittain esiintynyt epämiellyttävää pistävää hajua ei kiutenkaan ns.homeenhajua. Vaatteet eivät haise eikä vieraat ole huomanneet.

Aukaisin seinästä palasen tutkiakseni asiaa.

Sieltä paljastui bituliittiä vasten olevan valesokkelin takana olevan vaakakoolausvillan alareunasta pientä tummentumaa ja lievää homeen hajua. Alajuoksut olivat terveen näköisiä ja kuivia.

Korjaustoimena ajattelin poistavani vaakakoolauksen alaosan ja bituliitin .n30 cm ja korvaavani ne 50mm finnfoam levyllä. 125 mm alajuoksu ja pystöt jäisivät. Pystöjen välieristeeksi Finnfoam tai villa. 

Kosteuden pääsy sokkeliin estetää/estetty.

Mielipiteenne ratkaisusta ja ja vaihtoehtoinen menetelmä
Jäsenen antama (5.5.2017 klo:1:19) kommentti

en arvosta vastausta



Jäsenen antama (5.5.2017 klo:10:13) kommentti

Minustakin onglma kuulostaa lievältä ilmavuodolta. En vaan osaa arvioida, mitä kautta se tapahtuu. Esittämälläsi korjaustavalla tilanne kuitenkaan tuskin paranee. Pelkkä tiivistäminen olisi mielestäni parempi ratkaisu.



Jäsenen antama (5.5.2017 klo:14:26) kommentti

Ymmärrän pettymyksesi; olethan panostanut ongelman käsittelyyn ja löytänyt mahdollisesti edullisen ratkaisun. Virallinen vastaus vaikuttaa kuitenkin riittävän perusteelliselta (varma ei voi olla - ehkä vain oman työn mainostusta) ja varmasti hyödyllinen monille muille lukijoille.



Jäsenen antama (7.5.2017 klo:9:28) kommentti

T?iivistäminen ei ole koskaan kosteus- ja homevaurion oikea korjaustapa. Vaurio pitää poistaa ja sen jälkeen uudet rakenteet tiivistää. Ns valesokkeli ei toimi rakennusfysikaalisesti oikein. Sen rakenne on muutettava niin, ettei se enää vaurioidu. Jos valesokkeliin laitetaan jotain uutta vaurioituu se uudelleen. Sellaista materiaalia ei ole olemassakaan, joka ei kosteissa olosuhteissa homehdu!



Jäsenen antama (7.5.2017 klo:10:41) kommentti

"Sieltä paljastui bituliittiä vasten olevan valesokkelin takana olevan vaakakoolausvillan alareunasta pientä tummentumaa ja lievää homeen hajua. Alajuoksut olivat terveen näköisiä ja kuivia."



Siinä saadut tiedot. Miltäs kuulostaa, pitääkö talo nyt hajottaa?



 



Jäsenen antama (7.5.2017 klo:18:27) kommentti

E?n osaa sanoa kun en ole taloa nähnyt, mutta ulkoseinien alaosien uusiminen näyttää olevan esillä. Seinän alaosat pitäisi tutkia mille korkeudelle mikrobivaurio on noussut ja sitten päättää rempan laajuus. Silmämääräisesti ei mikrobivaurion laajuutta voi määrittää. Yli 90% vaurioista ovat näkymättömia ja rakennusaineet virheettömän näköisiä. 



Jäsenen antama (8.5.2017 klo:14:06) kommentti

Kysyjä mainitsi, että kosteuden pääsy sokkeliin estetään tai on jo estetty. Osaako kukaan sanoa, miten tämä vaikuttaa asiaan? Lähteekö home leviämään ilman kallista ja perusteellista korjausta joka tapauksessa? Paljonko sellainen muuten maksaa - mikä hintaluokka?



Jäsenen antama (8.5.2017 klo:18:36) kommentti

O?lisi hyvä ensin tietää miten kosteuden pääsy sokkeliin on estetty! Toisaalta STM asetuksen (545 / 2015) mukaan toimenpideraja on ylitetty, jos rakenteessa on korjaamaton mikrobivaurio. (Oli se sitten kuiva tai märkä).



 



Jäsenen antama (9.5.2017 klo:19:03) kommentti

STM:n asetus 545/2015 on annettu terveydensuojelulain 763/1994 nojalla, kuten asetuksessa sanotaan. Mainitun lain 1 luvun 1.§ kuuluu näin:



1 luku



Yleiset säännökset



1 §



"Lain tarkoitus



Tämän lain tarkoituksena on väestön ja yksilön terveyden ylläpitäminen ja edistäminen sekä ennalta ehkäistä, vähentää ja poistaa sellaisia elinympäristössä esiintyviä tekijöitä, jotka voivat aiheuttaa terveyshaittaa (terveydensuojelu).



Tässä laissa tarkoitetaan terveyshaitalla ihmisessä todettavaa sairautta, muuta terveydenhäiriötä tai sellaisen tekijän tai olosuhteen esiintymistä, joka voi vähentää väestön tai yksilön elinympäristön terveellisyyttä."



Tuon perusteella voi sitten arvioida koskeeko laki ja siihen liityvä asetus kyseistä tapausta ollenkaan.






Virallinen vastaus

Valesokkelin korjaus

Esittämäsi ratkaisu on mielestäni vain tekohengitystä ongelmaan.
Joko korjaa kunnolla ja kokonaan , tai sitten jättää korjaamatta ja kärsii.
Kirjallisesti selostaminen on tässä mahdotonta, mutta täh&a...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Valesokkeli":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Valesokkeli?

Laitanpa nyt vielä tänne asiantuntijapuolelle kysymykseni. En nyt oikein ymmärrä mitä eroa on valesokkelilla ja maanvaraisella laatalla? Minkä takia missään talossa vales...

Lisäeristystä

Mitä kannattaa tehdä,ulkoseinän ja lattian rajassa tuntuu viileältä.Seinärakenne alhaalta ylöspäin: 240 eristeharkko,runko 125mm jossa kivivilla,ulkopinnassa 70mmX200mm v...

piilosokkeli?

En ole täysin varma valesokkeli käsityksestä. Jos talossani on koolattu puulattia, mutta kävelemäni lattian pinta on samassa tasossa, kuin ulospäin näkyvä sokkeli. Onko t...

Valesokkeliko?

Onkohan kyseessä valesokkeli? Etuovi ei ole kuitenkaan 4 cm tiiliverhoilun alapuolella, mutta matala kynnys voisi viitata valesokkeliin....

Vedeneristys, XPS ja harkko

Kyseessä 70-luvun valesokkeli talo, josta valesokkeli korjattu kengittämällä ja kenkien välissä XPS eriste joka ulottuu noin 10cm pohjalaata...

Ilmavuodon väliaikainen tiivistäminen

-82 valmistuneesta valesokkeli omakotitalosta tehtiin alajuoksusta mikrobilöytö ja jonkin verran kosteutta. Muuten rakenteet ehjät ja hyväkuntoiset. L...

kosteus prosentti valesokkelin alajuoksussa

seitsemän asunnon valesokkeli rivitalosta on otettu alajuoksusta nåytteet joka toisesta asunnosta.Näytteet otettiin seinä avaamalla etu ja takapihan...

Sokkelin märät läiskät

Hei. Sokkelissa on outoja märkiä läiskiä. Joskus enemmän, joskus isompia märkiä alueita. Talo rakennettu v.1982, valesokkeli, puurunko....

Valesokkeli vai ei ?

Varmistaisin että eihän tämä yksikerroksinen 1974 rakennettu talo ole kuvan perusteella valesokkeli talo ? Minun mielestäni ei, mutta haluaisin v...

Sokkelivalun alle jätetyt laudat

Laudat jätetty niin, että noin 25 cm sekä ulko että sisäpuolella. Rakennettu vuonna1990, joten osittain jo lahonneet ja sienirihmaiset. Rakenne v...

Talon sokkeli

Talossa on valesokkeli, joka on kastunut ja sokkelissa on kosteuden aiheuttamia tummia jälkiä ja kalkkihärmää. Onko suositeltavaa,että sokke...

Kostuva sokkeli

Talo rakennettu 75,valesokkeli, moreeni maaperä ja salaojat vaihdettu 2016, salaojat johdettu talon kumpaakin sivustaa pitkin suoraan ojaan, tarkastuskaivot ovat l&a...

Sokkeli

Kiitos vastauksesta,onko tämä niin sanottu valesokkeli rakenne vaikka runko lähtee kolmannen harkon päältä maanpinnan päältä?...

lattian korjaus

Moikka. Viemärivuodon vuoksi  jouduttu purkamaan lattioita auki. Kyseessä 60-luvun talo, jossa ns.valesokkeli. Valetun maanvaraisen laatan pääll&...

Anturanlämmittimen tarkoitus

Hei! Asumme 70-luvun omakotitalossa Joensuussa. Näyttää olevan valesokkeli. Talossamme on kytkin, josta saa anturanlämmittimen päälle. Emme...

Valesokkelin korjaus

kun tuollainen valesokkeli on enkä meinaa purkaa koko taloa, niin löytyisikö jostain rakenne piirustus miten valesokkelin rakenne  on vähiten huono. talossani on vain yks...

Mineriittin kiinnittäminen

Minulla on -71 rakennettu talo. Talossa on valesokkeli joka on verhoiltu ilmeisesti minerit levyillä, tai vastaavalla. Asensin uudet patolevyt sokkeliin. Millä saan kiinn...

Vanhan lattiarakenteen uusiminen

Miten tekisin 70 luvulla tehtyyn laatta/ valesokkeli rakennelmaan lattian ??esim. onko järkeä nostaa koolaus irti betonista kyllästetyllä puulla (15mm) porata valesokkeli...

Kellarin kosteus

Ostimme kahdessa eri vaiheessa tehdyn talon, jossa vanhan (-46luv.) rakennetun osan alla on maakellari, joka on siis entisajan perunakellarityyppinen ratkaisu. Vanha osa...

Putkiston vuoto?

Hei40 v. vanhan omakotitalomme kiertovesipumpun ollessa päällä paine laskee niin, että joudumme n. kerran kuukaudessa lisäämään järjestelmään vettä.  Tätä on jatkunut jo...

Marssijärjestys viemäriremontissa

Vuonna 1969 rakennettu talo, valurautaviemärit, reunavahvistettu laatta, valesokkeli. Viemäri tukossa nyt kolmatta kertaa kesäkuun jälkeen. Putket kuvattu ja rakennuksen...

Julkisivun tuuletus

Hei, Kysyinkin jo tätä asiaa aiemmin toisessa kysymyksessä mutta nyt asiaa toteutettaessa alkoi mietityttämään uudelleen, eli: Miten kannatt...

Valesokkelin kaatumisen korjaus

Miten ja millä täyttäisi talon takana olevan kaatuvan valesokkelin aukot, jotta lumi ja vesi ei pääse talon alle. Talo on rakennettu vuonna 1903...

valesokkelin teko vanhaan rakennukseen

Onko mahdollista asenttaa valesokkeli vanhaan 1976 rakennettuuuun asuntoon.Sisälattiat on pihankorkeudella ja ulkopuolinen laudoitus alkaa 10-15cm maan pinnasta.Olis...

Wc:n uudelleen laatoitus

Talossa on valesokkeli. Tämä on ilmeisesti tarpeen muuttaa esim. valesokkelikengillä siten ettei puuta jää betonivalun alapuolelle?...