Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelin eristys ilman salaojia

Eristäminen

Kysytty: 29.6.2020 klo:14:06
Kyseessä 50 luvun rintamamiestalo jossa ei kunnollisia salaojia. Salaojaremontti ei myöskään suunnitelmissa ihan lähiaikoina koska kellari ei asuinkäytössä.

Nykyinen maanpäällisen sokkelin rakenne sisältäpäin: Perustus, Toja-levy, Mineriittilevy. Mineriittilevy halkeilee itsestään ja ja Toja-levy haisee pahalle joten haluamme vain korvata ne uusilla helpolla, halvoilla ja toimivalla rakenteilla ja materiialeilla.

Kysymys kuuluu tuleeko maanpääliseen sokkelin osaan laittaa mieluummin lämpö/vesieristys (esim. Finfoam CW-300) suoraan kiinni laastilla vai onko parempi jättää lämpöeristys kokonaan pois ja jättää ilmarako koolauksella perustuksen ja uuden sokkelilevyn väliin? Onko pelkästä maanpäällisestä lämpö/vesineristyksestä siis lähinnä vain haittaa sokkelin kuivumisen ja kosteuden kapillaarisen nousun kannalta verrattuna tuulettuvaan ilmarakoon? Onko olemassa myös muita muita hyviä vaihtoehtoja on uusia tuo maanpäälinen sokkeli toimivaksi ja siistiksi?

Entä kannattaako sokkelin viereen laittaa vaakaan vettä läpäisemätön muovi tai finfoam joka veisi sadevesiä mahdollisimman tehokkaasti pois sokkelin vierestä vai onko tässäkin tapauksessa tiiviistä kerroksesta lähinnä vain haittaa sokkelin/perustuksen kuivumisen kannalta jos ei ole kunnon salaojia?    
Jäsenen antama (1.7.2020 klo:20:51) kommentti

Yksi tapa on pystykoolaus kestopuusta ja päälle Steni-levy tai vastaava "kivilevy" jos eristystä ei tarvitse olla.




Virallinen vastaus
Ensimmäinen toimenpide on teettää salaoja - ja sadevesiviemäröintijärjestelmien suunnitelmat ja asentaa suunnitelmien mukaiset järjestelmät. Kai...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Sokkelin eristys ilman salaojia":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Jatko kysymys
Kysytty: 30.6.2020 klo:7:54
Kaikki katolta tulevat vedet on kyllä johdettu sadevesiviemäreitä pitkin läheiseen ojaan.
Toja ja mineriittilevyt ovat tonnäköisesti 40-50 vuotta vanhoja ja ovat tällä hetkellä alapuolelta jatkuvassa kosketuksessa maahan. Levyt ovat halkeilleet lähinnä alareunoista, talon kulmista ja kohdista joissa niistä kasvaa läpi kasveja. Lisäksi sade osuu toki levyihin jos ei sada täysin suoraan. Ymmärsinkö oikein että näillä ei ole mitään tekemistä levyjen haisemisen/hajoilun kannalta vaan nimeomaan liian kostea perustus on ainut syy?
Haluisin lähinnä siis tietää miten nuo levyt kannattaa korvata kun ne täytyy joka tapauksessa ottaa nyt tänä kesänä pois hajoilemasta/haisemasta ja salaojia ei ole tulossa ihan lähiaikoina. Onko siis tässä tapauksessa parempi koolata perustuksen ja uuden levyn väliin ilmarako vai laittaa lisäksi perustuksen ja levyn väliin vielä jokin lämpö/vesieristelevy joka korvaisi vanhan tojalevyn? Vai onko perustus sitten ihan sama jättää paljaaksi ja vain rapata/maalata tms? 
Virallinen vastaus jatkokysymykseen
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rintamamiestalon sokkelin ulkopuolinen eristys

talo rakennettu -42, sokkeli kovalla moreenipohjalla ilman anturaa 10-30 cm maanpinnan alapuolella. rakennus on rossipohjainen. muutama vuosi sitten lisätty seiniin lisäe...

Perustuksista

Kysymyksessä juuri rakennettu talo, josta olemme kiinnostuneet.Kävi ilmi, että salaojitusta ei ole eikä sokkelin ympärille ole asennettu patolevyjä.Katolta rännejä pitkin...

Tarvitaanko salaojat

  Talo rakennettu 2009 silloin vastaavamestari oli sitämieltä ettei salaojia tarvita,talo sijaitsee kangaspohjalla sokkelin alle laitettu finfuam levy joten on irti maast...

Pilareiden eristäminen

Olemme rakentaneet loma-asunnollemme pilariharkkoperustuksen ja saunan kohdalle harkoista sokkelin. Harkot on ankkuroitu kallioon betonitasauksen päälle 3X10 mm harjaterä...

Kivetys sokkelin viereen

Tarkoitus olisi asentaa patolevy vm. -75 taloon, ja 6-16mm soraa n. 35cm leveästi sokkelin viereen ja vanhaa unikivilaatta sen päälle (3 riviä). Voiko kivetyksen laittaa...

Salaojat kalliolle perustettuun vanhaan taloon

Vuonna 75 rakennetun kalliolle perustetun tiilitalon salaojaputket ovat noin 80 cm syvyydessä, ilmeisesti niin syvällä kuin louhimatta on saanut. Kallio on paikoin 150 cm...

sokkelin viurustan maiden vaihto

Hei! taloni on rakennettu -81 sokkeli 60cm, sokkeli maan pinnasta 30-40 cm näkösällä. jossa olen aloittanut sokkelin viurustan kaivuun/50cm...

Sokkelin eristys ja patolevy

Tervehdys, Olen uusimassa 60-luvulla rakennettuun matalaperusteiseen talooni salaojia. Kannattaako samassa yhteydessä uusia myös sokkelin eristys ja lisätä patolevyt? Ri...

Sokkelin ulkopuolinen eristys

V. 1983 rakennettu OKT, valesokkeli, ei kosteusongelmia, ei salaojia, ei routaeristystä sokkelin ulkopuolella. Ei routavaurioita, eikä rakenteiden liikkumista. Tontin maa...

Kannattaako pietä sokkelin alaosa

1960-luvun talossamme sokkelin maanpäällinen osa on pietty, mutta maapinnan alapuolella on pelkkä betonipinta. Jostain kohti kosteus on nyt päässyt kellariseinämään.Miten...

Kalliolle perustetun talon sokkelin vesi-/kosteueristys

Miten kalliolle perustetun jo rakennetun uudisrakennuksen sokkelin vesi-/kosteuseristystä voidaan parantaa? Sokkelin on valettu suoraan kalliolle osittain betonista ja os...

rossi ja betonilattian yhdistäminen

Miten uusi betonilattia kuuluu liittää vanhaan rossilattiaan.(eristys/sokkelin teko)?...

Kosteustekninen kysymys

Hei,Kosteusteknistä apuva olisin vailla.Tarkoitus on paneloida savusaunan pukuhuoneen seinät niin, että panelit asennetaan lopulta pystykoolausten (600mm) väleihin, ilman...

Sokkelin lisäeristäminen ulkoapäin

Sokkelin lisäeristäminen ulkoapäinVTT on antanut ohjeita sokkelin lisäeristämisen tärkeydestä mm. matalaenergiatalossa. Millä tavalla sokkelin ulkopuolinen eristäminen ka...

Sepeliä, kapillaarikatkoa, kivituhkaa vai peräti savea?

Olen tutustunut lukuisiin vastauksiin ja mielipiteisiin koskien sokkelin viereistä maa-ainesta. Useimmissa tapauksissa on salaojitus tai se kehotetaan laittamaan ja maa-a...

Kellarin eristyksen korjaus

1947 rakennettu ruotsalaistalo jossa kellari otettu asumiskäyttöön -90 luvun alussa. Pintaverhoiluna on tiili jonka alla lasivilla muuria vasten. Koska rakennuksessa ei o...

Sokkelin vierustan rakenne

KYSYMYS 15.4.2013KKKhHh1Kyseessä on vuonna 1989 rakennettu okt- talo. Talon peruspohjana on hiekka, perustamistapa on teräsbetoniantura, kivijalan rakenne ulkopuolelta lu...

Sokkelin kuivaus

Kysyin tuossa aikaisemmin sokkelipinnoitteen irtoamisesta, joka johtuu tod.näköisesti sokkelin kosteudesta. Miten sokkeli kuivataan märiltä osin, jos...

Sokkelin lisäeristys ilman salaojia

Hei,Vuonna 1939 valmistuneeseen taloomme valmistui juuri uusi rappaus ja myös sokkkelin pinnoite pitäisi nyt uusia pikaisesti. Sokkelin kautta karkaa talvella paljon lämp...

Kuoppa sokkelin vieressä

Kyseessä vuonna 1991 valmistunut talo valesokkelilla + maanvarainen betonilaatta. Takapihan terassin viereen on kaivettu n. 50cm syvä ja 1m^2 kokoinen kuoppa sokkelin vie...

Salaojitus

Pitäisi alkaa tekemään salaojia. Tilanne nyt tämä, koko rakennuksen alla olevat täytöt 0-65 sepeliä, joka tulee reilusti yli sokkelin. Tähän kaivetaan salaojaputkea varte...

1960 rakennettu talon alapohja

Terve!Neuvoa kysyn alapohja rakenteen korjaamiseen.Kysymyksessä on vuonna 1960 rakennettu 100 neliön omakotitalo.Talon yksi makuuhuone rakennettu jälkeen päin ns kylmään...

Maa vaaraisen laatan eristys ja routasuojaus

Talossa vm -74 on maavarainen laatta. Sisäpuolelta on kaikki lattiat remontoitu laattaan asti ja kosteusvaurioita ei ole havaittu. Talo on rakennettu hiekkamaalle (n.2m h...

Miten sokkelin alaosa ja liitoskohta kallion/ moreenimaan kanssa kannattaisi käsitellä salaojaremontissa

Hei,Asennan 50-luvun taloon salaojia. Sokkeli on rakennettu kolmelta sivulta suoraan kalliolle ja yhdeltä sivulta moreenille. Anturaa ei ole. Laitan patolevyn ja eristeen...

Kesämökin perustuksen eristys

Kesämökki joka on osan vuotta kylmillään ja jossa on vain takkalämmitys. Rossilattiallisen kylmäryömintatilaisen alapohjan routaeristys. Perustuksena antura+sokkeli.Rossi...