Salaojien maksaja? Taloyhtiö vai asukas?

Eristäminen

Kysytty: 14.7.2009 klo:9:47

Ostin viime vuonna talon neljän asunnon yhtiöstä. -54 rakennetun rintamamiestaloni tontille on vuonna 80 rakennettu paritalo ja erillistalo. Talossa ei ole salaojia ja kellarikerroksessa on havaittu kosteusvaurioita. Taloyhtiön kokouksessa yhtiön muut asukkaat olivat sitä mieltä että koska alakerran tilat ovat yhtiörekisterissä aputiloja jotka on myöhemmin remontoitu asumiskäyttöön, niiden kunnossapito ja näin ollen myöskään salaojitus ei kuuluisi yhtiön vastuulle. Kuitenkin alakerran kosteushaitta vaikuttaa koko talon asumismukavuuteen. Olen ymmärtänyt että talon rakenteet ja ulkopuolinen kosteuseristys olisi aina taloyhtiön vastuu. Aloitamme salaojaremontin kahden viikon päästä ja olen yrittänyt saada informaatiota siitä kuka maksaa mitäkin. Jos osaisitte neuvoa mihin kannattaa soittaa tai ohjata eteenpäin niin olisi mahtavaa. Suuret kiitokset! -K

J3133721618

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Tämä kysymys kuuluisi rakennusoikeudellisiin kysymyksiin. Siellä tosin taitaa olla kesäloma. Jos edellinen omistaja on tehnyt kellarin muutoksen, ja taloyhtiöllä on tästä tietoa, kustannus kuuluu mielestäni taloyhtiölle. Olet ostanut osakkeen hyvässä uskossa, että alakerran tilat kuuluvat osakkeeseen. Kosteusvaurion korjaaminen on aina taloyhtiön asia.

Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Salaojien maksaja? Taloyhtiö vai asukas?":