Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusmääräykset v. 1998

Eristäminen

Kysytty: 27.8.2009 klo:11:15

Millaiset kosteuseristys määräykset oli voimassa pesuhoneen ja saunatilojen rakentamisessa vuonna 1998 ?

Mitkä kosteusmääräykset oli sillon voimassa suihkun/pesuhuoneen kohdalla ?

Oliko suihkun kohdalla eri määräykset kuin muun pesuhuoneen ?

Kysymyksessä on rivitaloasunto jossa kosteusmitauksessa on nyt havaittu lattiassa kosteutta.

Rakennuslupa on myönnetty v.1998 ja asunto on valmistunu v.1999.


Kiitos vastauksista.





Virallinen vastaus
Nykyisten määräysten voimaantulosta todetaan: määräykset ja ohjeet tulevat voimaan 1 päivänä tammikuuta 1999 ja korvaavat 12 päivänä marraskuuta 1975 annetut määräykset veden- ja kosteudeneristyksestä (C2). Aikaisempia säännöksiä saadaan kuitenkin soveltaa rakentamiseen, johon on haettu lupa 1.7.1999 tai aikaisemmin. Rakennuksessasi ovat voimassa vuonna 1975 annetut määräykset. Tuolloin on noudatettu muita ohjeistoja, ja siksi asia voi olla ristiriitainen. Suihkun ympärille on voitu tehdä kevyempi eristys. Joka tapauksessa, jos rakenteita ei ole avattu rakentamisen jälkeen, taloyhtiö vastaa rakenteisiin menneestä kosteudesta. Taloyhtiö kuivaa ja tekee uuden vesieristyksen. Tämä on yleinen sääntö. Jos taloyhtiössä on tehty jotain mutta päätöstä asian suhteen, päätökset kannattaa tarkastaa hyvin tarkkaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Rakennusmääräykset v. 1998":
Jäsenen antama (27.8.2009 klo:12:59) kommentti

As.oy-lain mukaan taloyhtiö kuitenkin korjaa lattian, ellei ole yhtiöjärjestyksessä mainintaa että vedeneristeet kuuluvat osakkaan vastuulle. Jos lattiassa on muovimatto, sekin kuuluu taloyhtiölle (koska on samalla myös vedeneriste)

Jäsenen antama (27.8.2009 klo:17:09) kommentti

Hieman kaipaisin lisäselvitystä.

Oliko kyseessä vesivahinko vai miksi kosteuksia mitattiin?

Ja millä mittarilla ja minkälainen raportti oli mittauksesta tehty?


Jäsenen antama (27.8.2009 klo:18:58) kommentti

Asunnon kosteusmittaus tehtiin asunnon myyntiä varten, kun epäiltiin kosteusvaurioita, jotka sitten osoittautuikin todellisiksi.

Saunan lattian kallistuksessa tehty rakennusvirhe, joka on aiheuttanut sen, että vesi on jäänyt seisomaan eikä ole valunut lattiakaivoon.

Kosteusmittauksen teki ammattilainen, joka antoi virallisen raportin kuvien kanssa.

Lähinnä nyt on ollut epäselvää, minkälaiset kosteuseristys määräykset oli siihen aikaan voimassa, vuonna 1998, vai oliko minkäänlaisia ?

Voiko nyt asunnon rakennuttajaa vaatia korjaamaan virheensä tämän hetken kosteusmääräysten mukaisiksi ?

Kiitos vastauksista !




Jäsenen antama (27.8.2009 klo:21:54) kommentti

Ei nyt vieläkään oikein aukene...

Kysin siksi, että jos mittaus on tehty ns. pintatunnistimella ei mittauksella ole juuri merkitystä.

Jos märkätiloissa on laatoitus ja vesieristeet vat kunnossa on kosteus laatan ja eristeen välisää, missä se saakin olla.

Jos tiloissa on muovimatot voi pintatunnistin antaa suuntaa-antavia kosteuksia, joiden pohjalta pitää tehdä kuitenkin suhteellisen kosteuden mittaus.

Voi olla mahdollista, ettei vesieristyksiä ole, mutta kosteusmittaajan olisi pitänyt se selvittää.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastuu WC-tilan puutteista

Kyseessä pieni yksiö Helsingissä (1930-luvun talo). Lattiakaivoiilisees WC.ssä suihkumahdollisuus. Nykyinen omistaja ostanut tällaisena 1990 eikä tehnyt korjauksia tai mu...

Parocin ohje maanvaraisen lattian rakentamiseen?

Parocin ohjeistaa maanvaraisen lattian rakentamiseen mm seuraavaa: "Kapillaarinen veden nousu estetään myös tehokkaasti asentamalla osa lämmöneristyksestä esim. 50 mm:n p...

Keittiön vesieristys

Edellyttääkö rakennusmääräykset keittiön vesieristystä ja jos, niin missä mittakaavassa?...

Parvekekaiteen korkeus

Mitä sanovat rakennusmääräykset parvekekaiteen korkeudesta?...

Saneerausta ja salaojia

- Tasakattoisessa yksitasoisessa (-65) okt:ssa 165m2 on rakennusoikeutta vielä reippaasti n150m2 jäljellä. Millaisella budjetilla (yli 50.000-70.000?) tulisi varautua jos...

Ammeen alusta

Jos alkuperäinen amme on vaihdettu 1998, olisiko uuden asennetun ammeen alle pitänyt laittaa vesieristys? Entä pitäisikö kahden laatan välissä olla vesieristys? Kylpyhuon...

Viemärin tuuletusputken eristäminen

Mistä vuodesta lähtien  rakennusmääräykset ovat edellyttäneet viemärin tuuletusputken eristämistä ullakolla?...

Onko lakia kosteiden tilojen laatoituksen suhteen?

Hei, Onko lakia siitä, saako kosteiden tilojen (saunan pesuhuone) entisten laattojen päälle laittaa uudet laatat? Myyjä sanoo, että saunan pesuhuoneen remontti olisi te...

Kosteusmittauksen teettäminen asunnon oston ehtona

Hei, olemme tekemässä kerrostaloasunnosta (valmistunut 01/1998) ostotarjousta, mutta haluaisimme asuntoon teetettävän kosteiden tilojen kosteusmittauk...

Kosteuseristystä koskevat määräykset v.1998/99?

OK-taloni on rakennettu 1998-99. Urakoitsija luovutti sen meille alkuvuonna 1999 ja muutimme asuntoon 1.6.1999. Käytännössä urakoitsija teki kostean tilan työt loppuvuonn...

Betonilaatan kosteuden poisto

Moikka,Kylppärissä on kopolaattoja ja kosteutta on mennyt vesieristeen läpi betonilaattaan (rak. 1998). Luin jostakin jutun kylppärirempasta, jossa kostunutta betonilaatt...

Väriäpäästävät laatoituksen saumat

1998 ostamamme talon suihkuhuone on laatoitettu ilmeisesti v. 1997. Laatoituksen tummanruskeat saumat päästävät edelleen runsaasti väriä kastuessaan, ja väri sotkee laata...

Härmä sokkelissa

Hei asun vuonna 1998 tehdyssä omakoti talossa(asuttu vasta noin kolme kuukautta)niin huomasin kivijalassa keskellä sitä usemman metrin matkalla valkoista niinkuin jauhoa...

kph-remppa

vanhoje päälle laatoituksesta jälleen.lattiasta piikkaan laatat irti ja tasoitan lattian.entä seinät? alla ei ole mitään vesieristettä(1998) ja laatat tuntuisi olevan kii...

Lisäeristäminen

Meillä on vuonna 1998 valmistunut "pitkästä puusta" rakennettu puurunkoinen omakotitalo jonka energiatehokkuutta haluaisimme parantaa. Haasteena on ilmavuodot jotka johtu...

Poistoilmalämpöpumppu

Meillä on vuonna 1998 valmistunut suorasähkölämmitteinen 1½-kerroksinen omakotitalo kokonaispinta-alaltaan 175m2. Meillä on lisälämpölähteenä kohta 10 vuotta vanha ilmalä...

Myöhästymissakon periminen

Minulla piti saunan ja pesuhuoneen remontti olla valmis jouluun puolessa välissä elisilloin olisi pitänyt olla  työn vastaanottokatselmus. Urakka ei ole vieläkään valmis...

Vanha asennusohje vesijohdolle

Kohde suunniteltu ennen vuotta 1998, joten vanhat vesieristys säännöt. LVI-ryllissä on ohje, jonka mukaan vesijohdon ja sen suojaputken välinen t...

Kylmävesi mökille

Mitä sanoo uusi jätelaki, tästä. Talo rakennettu vuonna 1998 asennettu porakaivosta paineellinen kylmävesi keittiöön. Meillä on h...

Vesieriste

Hei, vuonna 1998  rakennetussa talossamme pesuhuoneessa on käytetty Tekoll vesieristettä ja nyt kun remontoimme ko. Tilat niin voimmeko käyttä&au...

Kaakelin päälle paneeli, sisustuskiven vesieriste

Ajattelin remontoida vuonna 1998 valmistuneen omakotitalon saunaa ja korvata vanhat kaakelit sisustuskivellä ja yhden kaakeli seinän paneelilla. Kaakeleiden tak...

Sähkölattialämmityksen tekninen käyttöikä

Suunnittelemme remonttia kylpyhuoneeseen, jonka sähköllä toimiva lattialämmitys vedeneristyksineen on asennettu v. 1998. Miten pitkiä ovat lattia...

Lattialämmitys vanhan puisen lattiamateriaalin päälle

Ajatuksena on asentaa 1998 valmistuneesen taloon lattialämmitys sähköllä. Tekniikkana asennus- ja eristyslevy 12 mm eriste jossa on 1 mm lämmöntasauslevy ja sen päälle la...

kylpyhuoneen laattojen saumat halki

ostimme juuri -74 rakennetun omakotitalon, jossa on tehty remontti kosteissa tiloissa vuonna 1998. vasta asuessamme huomasimme että alimman ja toisen laattarivin vaakasau...

Katolla jäkälää

Talo on rakennettu 1998 Kastellin talopaketista ja katto mukana tulleesta Rannilan Tiilikainen profilipellistä, nyt se kasvaa jäkälää. Mikä olisi hyvä pesuaine jäkälän ja...