Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Fuktisol, bitumit vai patolevy, kosteuden siirtyminen rakenteissa???

Eristäminen

Kysytty: 28.6.2015 klo:22:10
Kellarin pitäminen kuivana, 1938 rakennettu pientalo, kellarin lattiataso noin 1,2 m maanpinnan alapuolella. Kostea alue, kellariin tullut usein käväisin vettä, rakenteet terveet. Nyt teen salaojat ja johdan pihavedet, mutta monta ohjetta, Fuktisol, patolevy tai kerni.  Mikä on paras vaihtoehto, kellaria ei tarkoitus pitää lämpimänä, noin 10-12 astetta talvella, pitäisi rakenne saada kuivumaan ulospäin

 
Jäsenen antama (28.6.2015 klo:23:15) kommentti

Hiukan olisi lähtötiedoissa täydentämisen varaa vielä. Betoninen perusmuuri on varmaankin, mutta onko perustusratkaisusta muuta tietoa? Kuten, että onko anturaa, vai sokkelipalkki suoraan perusmaan päällä? Ilmeisesti ei ole tehty mitään lisäeristyksiä sisäpuolella?

Ulkopuolinen ratkaisu riippuu monestakin eri asiasta, mutta ihan ensiksi pitää selvittää se, mihin salaojat voidaan purkaa ja millä syvyydellä. Mainittu lämpötilavaatimus on myöskin sitä luokkaa, että energiankulutus alkaa kasvaa mittoihinsa, jos ei tehdä ulkopuolista eristystä.

Oliko tuo rakenteen ulospäinkuivuminen ehdoton edellytys, ja jos, niin miksi? Näissä kun seinärakenteille tehdyistä ulkopuolisista toimenpiteistä huolimatta alapohjan kautta tulee aina kosteutta, jonka tulee päästä kuivumaan myös sisäänpäin.

Ensimmäiseksi saat unohtaa tuon bitumikermin, se pakottaa kaiken kosteuden sisälle. Sokkelilevy ("patolevy") toimii omalla tavallaan, mutta ei paranna lämmöneristystä. Salaojittava lämmöneristekään (fuktisol/isodrän ym...) ei pelasta mitään, jollei huolehdita myös maanpäällisen osan ulkopuolisesta eristyksestä. Tähänkin löytyy kyllä ohjeet ja materiaalit.

 



Jäsenen   antama (29.6.2015 klo:23:38) kommentti

Hei, perusmuuri on varmaan betonia, siis tehty 1938! Anturat näkyy sisäpuolella, siis kellarin lattian päällä seinien vierustoilla. Mitä ulkopuolella on, selviää vasta kaivuun jälkeen. Kellarin seinien sisäpuolelle on muurattu n 10 cm:n kalkkiharkot, aika murenevaa mutta varmasti lisäeristykseksi tehty. Betonimuuri on pietty, ei mitään lisäeristystä välissä. Lattia on valettu, betonia. Se  on vieläkin märkä, osittain. Kellarissa on ollut alkujaan talon kaivo, nyt siinä on ollut jatkuvasti uppopumppu pitämässä veden pinta n 1,80 cm kellarin lattian pinnan alapuolella. Nytkin pumppu käy joitakin kertoja päivässä, haastava kohde. Mutta talon rakenteet ovat terveet!!!



 



 



 






Virallinen vastaus
Kun teet salaojat ja huleveden viemäröinnit huolellisesti, niin patolevy on riittävä maanpinnan alapuolisielle osuudelle.  Mahdollinen anturan ulkonema sookkelilinjasta täytyy myös suojata patolevyllä, jotta anturalla on mahdollisuus kuivua.  Salaojat on tehtävä riittävän alas. Routasuojaus on tehtävä vaakaan noin 150 mm maanpinnan alapuolelle.  Täyttötyöt on tehtävä esim. sepelillä 8-16 # mm. Sisäpuolelle asennetaan maanpinnan yläpuolelle finnfoam levy 50 mm mekkanisesti kiinnittäen sokkeliin.  Yllä esitetty onnistuu hyvin tavoitellussa lämpötilassa, jos sokkelissa ei ole liian tiivistä pinnoitetta.

Työssä on useita virheen paikkoja, joten koko ulkopuolinen korjautyö kannattaa suunnitteluttaa asiantuntijalla toimivan lopputuloksen saamiseksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Eristäminen / Fuktisol, bitumit vai patolevy, kosteuden siirtyminen rakenteissa???":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin muovin korotus

Vuonna -83 rakennetussa rinnetalossa on maa painunut sokkelin vierestä ja sitä pitää korottaa sadevesien ohjaamiseksi pois talon reunustoilta. sokkelin viereen on asennet...

millainen pintamateriaali maapohjaiseen kellariin

Kyseessä on rintamamiestyyppinen rinnetalo, jonka lämmittämättömässä kellarikerroksessa on maapohjainen valettu ja maalattu lattia. Käytännössä kellari on kuitenkin jonki...

valtti

hirsiseinät on valtattu valtti color kuultavalla puunsuojalla.onko tuo hyvä suoja hirsipintaan ja hengittääkö kyseinen puunsuoja?mitä mieltä ovat rakennusalan ammattilais...

Oikea oppinen seinärakenne

Tarkoitus olisi tehdä 50-luvun talon kellaritiloihin lämmin pesutila/sauna.Mikä mahtaa olla oikea oppinen seinä rakenne/lattia rakenne?Sokkelin sisäpuolisessa seinässä hi...

Äänieristys

Kerrostalo rakennettu -70 luvulla. Halutaan makuuhuoneen seinään äänieristystaä. Toisella puolella on naapurin keittiö. Makuuhuoneen seinästä poistettu vanhat levyt (hal...

Vesieriste turhaa ja kallista

Mikä järki on käyttää erillistä vesieristystä pesutiloissa, jonka lattia- ja seinärakenteet on tehty betonista/savitiilestä. Onko olemassa testituloksia, joilla voidaan p...

Sokkelin korjaus

HeiVanha sokkeli on korjattu joskus 10 vuotta sitten (edellinen omistaja) sokkeliin on kiinnitetty styrox -levy ja sen päälle on laitettu nähtävästi patolevy joka on lyöt...

salaojituksesta

Hei!-89 rakennetussa omakotitalossa kivijalka rappeutunut ja kostea kauttaaltaan. Ostimme talon vuosi sitten, kosteuskartoituksessa maininta salaojista "ei tutkittu, ei t...

Patolevyn asennus asianmukaisesti?

Uudehkon okt:n yhdeltä sivustalta puuttuu patolevy, vaikka se on rakennepiirrustuksissa kuvattu. Perustus on kevytharkkoa. Onko kyse mittasuhteiltaan laatuvirheestä, joka...

salaojaremontti

Terve!Mikä on oikea tapa tehdä salaojaremontti 70 luvun taloon jossa on kellarikerros?Onko viisasta laittaa esim. sokkelin alareunaan noin metri anturan alapinnasta ylösp...

Kosteutta pois?

Rintamamiestalo 1938. Ollut viimeiset 15 vuotta satunnaisena kesämökkinä talvet kylmillään. Vahva kosteuden tai lahon haju. Rakenteissa ei täysin varmaa lahoa ole löytyny...

Kivitalon kuivattaminen

Rakennamme Lammi Kivitaloa ja ikkunat asennetaan tänään. Lattiavalut on ensi viikolla. Minua huolestuttaa ikkunoiden tilanne, kun rakenteissa on kosteutta paljon (kaikki...

Kapillaarikatko

Pitäisi teettää kosteussulku piipun alaosaan ja tiiliseinän alaosaan injektoimalla.Keneltä voisi kysyä injektointia ja voiko sitä suorittaa itse.Tarkoituksena varmistaa e...

Nurmikon pinnan korko

Terve. Olemme aloittamassa uuden talomme pihan pintatyöt. Syksyllä tasasimme pintamaat painumaan talveksi. Nyt on kuitenkin niin, että talomme toisessa päädyssä pintamaat...

Kaksoislaatta / täystiilitalo

Moi!Kyseessä täystiilitalo rakennettu -70 luvulla.Pesuhuoneessa ilmeni kosteusvaurio (korokerengas vuotanut), vaurio levinnyt wc:n puolelle. Rakenne kaksoislaattarakenne...

Sokkelin kaadot

Kun lisään maata betonisokkelin viereen virheeellisen kaadon korjaamiseksi, miten huomioidaan tuo että bitumisively ei ulotu kuin nykyiseen maanpinnan tasoon? Riittäkö se...

Kellari kuivaksi

Meillä on hiekkapohjalla kevyt, noin 4-5cm paksu betonilattia kellarissa. Osin reikäinen. Maasta tulee kellariin vettä kovilla sateilla ja lumen sulamisaik...

Patolevy ja maanpinnan laskeminen

 Talo on 80-luvun alussa rakennettu tiiliverhoiltu kaksoilaattapohjalla ja valesokkelilla. Pohjalaatan pinta on maanpinnan tasossa. Sokkelin yläreuna on 300mm maanpinnan ...

Sahanpuru kivivillaan jos ei ole ilmarakoa?

Elikkä olen aloittamassa eristeiden vaihtoa kun alkaa 70-luvun purut olemaan tiensä päässä, niin mitäs kun tuossa seinässä ei ole ilmarakoa lainkaan, eli käsittääkseni pe...

Omakotilalon sokkelissa kosteusongelmia

Mitähän asialle voisi tehdä. Taloni on -95 rakennettu yksikerroksinen Kastellitalo. Sokkeli tehty Lecaharkoista ja rapattu pinta. Nyt huomasin sokkelin saumoissa kosteude...

Terassin lämmitys

Moi !Lasitetun  ulkoterassin(20 m2)  perusta on valettu betonista. Päälle tulee keraamiset pakkasen kestävät laatat. Laattojen alle tulee sähkölämmitys. Onko seuraava rak...

Terassin lämmitys

Moi !Lasitetun  ulkoterassin(20 m2)  perusta on valettu betonista. Päälle tulee keraamiset pakkasen kestävät laatat. Laattojen alle tulee sähkölämmitys. Onko seuraava rak...

Sokkelin vierustäytön vaihdosta vielä

Anteeksi (!!!) , mutta pakko kerran vielä kysyä.Sokkeli siis on matala ja kivirouheessa kosteutta. Viereinen maa-aines routaeristeeseen saakka hiekkaa, joka on aina märkä...

Öljylämmitysjärjestelmän kunnostus tai vaihto?

Moi, asun -71 rakennetussa kerrostalossa (3. krs), jossa on 24 huoneistoa ja meillä on edessä siirtyminen joko kaukolämpöön tai öljylämmitysjärjestelmän (versikiertoinen)...

PAtolevy + maanpäälninen xps sauma?

Jos laitan maan alle patolevyn + xps eristeen, routasuojauksen ja maan yläpuolisen eristeen, kuinka tämä sokkelia vasten oleva patolevy tulee maan yläpuoliseen eristeese...