Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Energianeuvonta

Kysytty: 19.5.2011 klo:15:38

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta sekä laajentaa sitä (40 -> 80m2) tai tehdä kokonaan uusi mökki. Peruskorjauksen laajuus kattaa: 1. pylväsperustusten uusiminen, 2. lattian ja alapohjan purku, lämpöeristys ja uusiminen, 3. ulkoseinien purku, lämpöeristys ja uusiminen, 4. Katon lämpöeristys ja uusiminen sekä sisäpaneloinnin uusiminen, 5. saunan ja pesutilojen uusiminen ja laajennus, 6. kaksi uutta makuuhuonetta laajennuksena, 7. ikkunoiden ja ovien uusiminen, 8. keittiön kaapistojen uusiminen ja koneistaminen, 9. vesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen ja vesi WC:n rakentaminen, 10. viemäröinnit ja salaojat uusiksi, 11 takan ja hormien uusiminen. Peruskorjauksessa jäisi vanhasta 40m2:n runko, kattotuolit, rossipohja ja sisäpanelointi. uusi olisi n. saman kokoinen + parvi. Kumpi kannattaa?

Mökkimikko

Kysymyksiä: 9 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Vaikuttaa siltä, että laatimasi peruskorjausohjelma on erittäin laaja. Nykyisen rakennuksen korjausprosentti nousee ainakin lähelle sataa verrattuna uuteen rakennukseen, tai jopa yli. Uuden rakentaminen nykyiseen kohtaan maksaa korjausprosenttiin verrattuna noin 110 %, kun huomioidaan vanhan purkukustannukset. Siksi tilanne pitää arvioida hyvin tarkkaan. peruskorjaus voi vielä tulla edullisemmaksi, kun pystyt itse purkamaan. Kuitenkin uudessa rakennuksessa voit tilojen sijoittelun tekemään paremmin, ja se voi säästää tilaa. Tarkoita, että nyt tavoittelet noin 80 m2 tiloja, mutta täysin uuteen rakennukseen voi tulla neliöitä vähemmän, kun tavoitteet pitää matalalla. Siksi tässä kokonaisuuden hallinnassa kannattaa käyttää pääsuunnittelijaa, koska kuitenkin hänen työpanoksensa tarvitset.

Arvostele vastaus kysymykseen "Energianeuvonta / Peruskorjaus vai uudisrakennus?":