Mitäs jos vastaava ei ole täyttänyt tarkistusasiakirjaa?


Mitäs jos vastaava ei ole täyttänyt tarkistusasiakirjaa?

Kirjoittaja
Viesti
Näkkileipä-Nape
Näkkileipä-Nape
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 3, Vierailut: 28
Niin, mitäs siinä sitten pitäisi tehdä, jos talon valmistuttua ja loppukatselmuksen lähestyessä selviääkin, ettei vastaava työnjohtaja ole täyttänyt kunnan vaatimaa tarkastusasiakirjaa ollenkaan? Onko kaikki vastuu vastaavalla, vai olisiko rakennuttajan pitänyt itse valvoa, että vastaava tekee työnsä? Kunnan suunnasta ollaan tähän aikaan vuodesta aika hitaita vastaamaan mihinkään, joten ihan selvää ei ole mitä tästä voi seurata ja kenelle. Mutta mitä mieltä täällä ollaan tällaisesta tilanteesta?

Toinen ongelma onkin sitten se, että vastaavan mielestä loppukatselmuskaan ei kuulu ollenkaan hänelle, kun tästä ei ole erikseen sovittu. Ts. loppukatselmusta varten pitäisi palkata uusi vastaava, ihan vaan tilaamaan loppukatselmus ja jotta kaikki menee lain mukaan. Toisaalta laki myös sanoo, että valitun vastaavan työt ja vastuu päättyvät loppukatselmukseen (ellei toisin sovita, tietenkin).

Ja pienenä vinkkinä kaikille, panostakaa vastaavaan työnjohtajaan. Toki ei voi tietää aina etukäteen mitä saa, mutta potkikaa sitten edes ajoissa pihalle jos ei kaveria tunnu kiinnostavan. Mutta sopikaa ainakin kirjallisesti ja todella selkeästi, mikä kuuluu vastaavalle ja mikä ei.
ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Eikös se ole vielä mennyt perille: Vastuu on  aina ensi- ja viimekädessä "hankkeeseen ryhtyvällä", ja se vastuu alkaa siitä kun niitä  mestareita valkataaan !
Referenssejä sun muuta taustatietoa pitää kerätä ! Mielesstäni raha (palkka) on näissä asioissa sekundäärinen  asia.
Olen vaan sitä vanhaa mieltä että "hyvää ja halpaa" ei ole !


ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Tämä tulee nyt "takaraivosta": Vastaavan mestarin velvollisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että esim. osaurakoista; putki- sähkö- jene jene tehdään dokumentit joissa on päivämäärät sun muut suoritetuista vaiheista. Tämä on erityisen tärkeää kun märkätiloista on kysymys ! Nämä dokumentit ON esitettävä lopputarkastuksessa !!! Vastaavan mestarin läsnäolo lopputarkastuksessa on vaatimus!!! Oliko näin...???

Siinäpä sitten vihellellään...Whistling
Google: "säännöksiä vastaavan mestarin vastuu"
Siis : Loppujen lopuksi  aika yksinkertaista...?
Muokattu
4 kuukautta sitten by ruosu
Näkkileipä-Nape
Näkkileipä-Nape
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 3, Vierailut: 28
ruosu - 6/13/2019
Eikös se ole vielä mennyt perille: Vastuu on  aina ensi- ja viimekädessä "hankkeeseen ryhtyvällä", ja se vastuu alkaa siitä kun niitä  mestareita valkataaan !
Referenssejä sun muuta taustatietoa pitää kerätä ! Mielesstäni raha (palkka) on näissä asioissa sekundäärinen  asia.
Olen vaan sitä vanhaa mieltä että "hyvää ja halpaa" ei ole !


Kyllä se on mennyt jakeluun, mutta minkäs teet kun tällaisia asioita ilmenee vasta loppusuoralla. Kyse ei tässä tapauksessa ole kuitenkaan siitä, että oltaisiin säästetty hinnoissa tai että oltaisiin valittu joku aivan satunnainen kaveri hommaan ilman minkäänlaista asiantuntemusta tai kokemusta. 

ruosu - 6/13/2019
Tämä tulee nyt "takaraivosta": Vastaavan mestarin velvollisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että esim. osaurakoista; putki- sähkö- jene jene tehdään dokumentit joissa on päivämäärät sun muut suoritetuista vaiheista. Tämä on erityisen tärkeää kun märkätiloista on kysymys ! Nämä dokumentit ON esitettävä lopputarkastuksessa !!! Vastaavan mestarin läsnäolo lopputarkastuksessa on vaatimus!!! Oliko näin...???

Läsnäolo on lähtökohtaisesti vaatimus, mutta siihen voi hakea poikkeustakin. Näin ainakin kyseisen kunnan kohdalla. Märkätiloihin oli onneksi oma tarkastaja ja niiden osalta on kaikki dokumentit ja tarkastukset jo kunnossa. Mutta muiden osuuksien kohdalla ei näytä yhtä hyvältä. En epäile lainkaan että muiltakaan osin oltaisiin virheitä tehty, mutta dokumentaation puute on melkoisen hälyttävää..


ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Näkkileipä-Nape - 6/13/2019
ruosu - 6/13/2019
Eikös se ole vielä mennyt perille: Vastuu on  aina ensi- ja viimekädessä "hankkeeseen ryhtyvällä", ja se vastuu alkaa siitä kun niitä  mestareita valkataaan !
Referenssejä sun muuta taustatietoa pitää kerätä ! Mielesstäni raha (palkka) on näissä asioissa sekundäärinen  asia.
Olen vaan sitä vanhaa mieltä että "hyvää ja halpaa" ei ole !


Kyllä se on mennyt jakeluun, mutta minkäs teet kun tällaisia asioita ilmenee vasta loppusuoralla. Kyse ei tässä tapauksessa ole kuitenkaan siitä, että oltaisiin säästetty hinnoissa tai että oltaisiin valittu joku aivan satunnainen kaveri hommaan ilman minkäänlaista asiantuntemusta tai kokemusta. 

ruosu - 6/13/2019
Tämä tulee nyt "takaraivosta": Vastaavan mestarin velvollisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että esim. osaurakoista; putki- sähkö- jene jene tehdään dokumentit joissa on päivämäärät sun muut suoritetuista vaiheista. Tämä on erityisen tärkeää kun märkätiloista on kysymys ! Nämä dokumentit ON esitettävä lopputarkastuksessa !!! Vastaavan mestarin läsnäolo lopputarkastuksessa on vaatimus!!! Oliko näin...???

Läsnäolo on lähtökohtaisesti vaatimus, mutta siihen voi hakea poikkeustakin. Näin ainakin kyseisen kunnan kohdalla. Märkätiloihin oli onneksi oma tarkastaja ja niiden osalta on kaikki dokumentit ja tarkastukset jo kunnossa. Mutta muiden osuuksien kohdalla ei näytä yhtä hyvältä. En epäile lainkaan että muiltakaan osin oltaisiin virheitä tehty, mutta dokumentaation puute on melkoisen hälyttävää..


Sinun olisi pitänyt sitä valvojaa valvoa...! Tuosta saa sellaisen käsityksen, että kirjallista sopimusta ei ole tehty, Siinähän se sovitaan, mitä sen mestarin hommiin halutaan kuuluvan, ja kuinka usein se käy työmaalla, mutta ilman sopimustakin perushommiin tuo päiväkirjan pito kuuluu!  Sitten en ymmärrä tuota miksi sitä poikkeusta läsnäolosta on haettu, ja myös kai sitten myönnettykin? Henkilökohtaista kokemusta ei onneksi minulla ole tämänkaltaisista tapauksista; en tiedä miten ne puuttuvat tiedot saisi jälkikäteen hyväksytyiksi ,saako mitenkään...? Mutta jos eivät ole kunnossa niin lopputarkastus jää pitämättä !



Näkkileipä-Nape
Näkkileipä-Nape
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (74 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 3, Vierailut: 28
ruosu - 6/13/2019
Näkkileipä-Nape - 6/13/2019
ruosu - 6/13/2019
Eikös se ole vielä mennyt perille: Vastuu on  aina ensi- ja viimekädessä "hankkeeseen ryhtyvällä", ja se vastuu alkaa siitä kun niitä  mestareita valkataaan !
Referenssejä sun muuta taustatietoa pitää kerätä ! Mielesstäni raha (palkka) on näissä asioissa sekundäärinen  asia.
Olen vaan sitä vanhaa mieltä että "hyvää ja halpaa" ei ole !


Kyllä se on mennyt jakeluun, mutta minkäs teet kun tällaisia asioita ilmenee vasta loppusuoralla. Kyse ei tässä tapauksessa ole kuitenkaan siitä, että oltaisiin säästetty hinnoissa tai että oltaisiin valittu joku aivan satunnainen kaveri hommaan ilman minkäänlaista asiantuntemusta tai kokemusta. 

ruosu - 6/13/2019
Tämä tulee nyt "takaraivosta": Vastaavan mestarin velvollisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että esim. osaurakoista; putki- sähkö- jene jene tehdään dokumentit joissa on päivämäärät sun muut suoritetuista vaiheista. Tämä on erityisen tärkeää kun märkätiloista on kysymys ! Nämä dokumentit ON esitettävä lopputarkastuksessa !!! Vastaavan mestarin läsnäolo lopputarkastuksessa on vaatimus!!! Oliko näin...???

Läsnäolo on lähtökohtaisesti vaatimus, mutta siihen voi hakea poikkeustakin. Näin ainakin kyseisen kunnan kohdalla. Märkätiloihin oli onneksi oma tarkastaja ja niiden osalta on kaikki dokumentit ja tarkastukset jo kunnossa. Mutta muiden osuuksien kohdalla ei näytä yhtä hyvältä. En epäile lainkaan että muiltakaan osin oltaisiin virheitä tehty, mutta dokumentaation puute on melkoisen hälyttävää..


Sinun olisi pitänyt sitä valvojaa valvoa...! Tuosta saa sellaisen käsityksen, että kirjallista sopimusta ei ole tehty, Siinähän se sovitaan, mitä sen mestarin hommiin halutaan kuuluvan, ja kuinka usein se käy työmaalla, mutta ilman sopimustakin perushommiin tuo päiväkirjan pito kuuluu!  Sitten en ymmärrä tuota miksi sitä poikkeusta läsnäolosta on haettu, ja myös kai sitten myönnettykin? Henkilökohtaista kokemusta ei onneksi minulla ole tämänkaltaisista tapauksista; en tiedä miten ne puuttuvat tiedot saisi jälkikäteen hyväksytyiksi ,saako mitenkään...? Mutta jos eivät ole kunnossa niin lopputarkastus jää pitämättä !



Läsnäoloon ei siis olla myönnetty poikkeusta, eikä ilmeisesti myöskään tulla myöntämään. Tiedän vain, että sellaista on täällä mahdollista hakea. Ja kyllä, olisi itse pitänyt valvoa valvojaa huomattavasti tarkemmin, mutta ensikertalaisena tämä jäi projektin alkuvaiheessa huomioimatta. Jälkiviisaana on tietenkin helppo miettiä, mitä olisi pitänyt tehdä ja miten. Tai kenet kannattaa palkata ja ketkä jättää palkkaamatta.

Monet stressit, viivästykset ja ongelmatilanteet oltaisiin kyllä vältetty, jos saatavilla olisi ollut vastaava, joka olisi ollut oikeasti motivoitunut hoitamaan tätä projektia rakennuttajan kannalta hyvin. Tämä edelleen vinkkinä muille, jotka rakennusprojektia ovat aloittamassa. Jos itse joutuu valvomaan vastaavaa, käy se pidemmän päälle melko raskaaksi muiden velvollisuuksien ohessa.

Positiivisena asiana mainittakoon kuitenkin se, että kunta tuntuu nyt lopulta olevan rakentajan puolella monessakin asiassa, ja vastaavaa ei olla päästämässä ihan helpolla. 
Muokattu
4 kuukautta sitten by Näkkileipä-Nape
ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Näkkileipä-Nape - 6/13/2019
ruosu - 6/13/2019
Näkkileipä-Nape - 6/13/2019
ruosu - 6/13/2019
Eikös se ole vielä mennyt perille: Vastuu on  aina ensi- ja viimekädessä "hankkeeseen ryhtyvällä", ja se vastuu alkaa siitä kun niitä  mestareita valkataaan !
Referenssejä sun muuta taustatietoa pitää kerätä ! Mielesstäni raha (palkka) on näissä asioissa sekundäärinen  asia.
Olen vaan sitä vanhaa mieltä että "hyvää ja halpaa" ei ole !


Kyllä se on mennyt jakeluun, mutta minkäs teet kun tällaisia asioita ilmenee vasta loppusuoralla. Kyse ei tässä tapauksessa ole kuitenkaan siitä, että oltaisiin säästetty hinnoissa tai että oltaisiin valittu joku aivan satunnainen kaveri hommaan ilman minkäänlaista asiantuntemusta tai kokemusta. 

ruosu - 6/13/2019
Tämä tulee nyt "takaraivosta": Vastaavan mestarin velvollisuuksiin kuuluu huolehtia siitä, että esim. osaurakoista; putki- sähkö- jene jene tehdään dokumentit joissa on päivämäärät sun muut suoritetuista vaiheista. Tämä on erityisen tärkeää kun märkätiloista on kysymys ! Nämä dokumentit ON esitettävä lopputarkastuksessa !!! Vastaavan mestarin läsnäolo lopputarkastuksessa on vaatimus!!! Oliko näin...???

Läsnäolo on lähtökohtaisesti vaatimus, mutta siihen voi hakea poikkeustakin. Näin ainakin kyseisen kunnan kohdalla. Märkätiloihin oli onneksi oma tarkastaja ja niiden osalta on kaikki dokumentit ja tarkastukset jo kunnossa. Mutta muiden osuuksien kohdalla ei näytä yhtä hyvältä. En epäile lainkaan että muiltakaan osin oltaisiin virheitä tehty, mutta dokumentaation puute on melkoisen hälyttävää..


Sinun olisi pitänyt sitä valvojaa valvoa...! Tuosta saa sellaisen käsityksen, että kirjallista sopimusta ei ole tehty, Siinähän se sovitaan, mitä sen mestarin hommiin halutaan kuuluvan, ja kuinka usein se käy työmaalla, mutta ilman sopimustakin perushommiin tuo päiväkirjan pito kuuluu!  Sitten en ymmärrä tuota miksi sitä poikkeusta läsnäolosta on haettu, ja myös kai sitten myönnettykin? Henkilökohtaista kokemusta ei onneksi minulla ole tämänkaltaisista tapauksista; en tiedä miten ne puuttuvat tiedot saisi jälkikäteen hyväksytyiksi ,saako mitenkään...? Mutta jos eivät ole kunnossa niin lopputarkastus jää pitämättä !



Läsnäoloon ei siis olla myönnetty poikkeusta, eikä ilmeisesti myöskään tulla myöntämään. Tiedän vain, että sellaista on täällä mahdollista hakea. Ja kyllä, olisi itse pitänyt valvoa valvojaa huomattavasti tarkemmin, mutta ensikertalaisena tämä jäi projektin alkuvaiheessa huomioimatta. Jälkiviisaana on tietenkin helppo miettiä, mitä olisi pitänyt tehdä ja miten. Tai kenet kannattaa palkata ja ketkä jättää palkkaamatta.

Monet stressit, viivästykset ja ongelmatilanteet oltaisiin kyllä vältetty, jos saatavilla olisi ollut vastaava, joka olisi ollut oikeasti motivoitunut hoitamaan tätä projektia rakennuttajan kannalta hyvin. Tämä edelleen vinkkinä muille, jotka rakennusprojektia ovat aloittamassa. Jos itse joutuu valvomaan vastaavaa, käy se pidemmän päälle melko raskaaksi muiden velvollisuuksien ohessa.

Positiivisena asiana mainittakoon kuitenkin se, että kunta tuntuu nyt lopulta olevan rakentajan puolella monessakin asiassa, ja vastaavaa ei olla päästämässä ihan helpolla. 

Mikäs  sen parempaa ! Toivottavasti ja luultavasti asiat järjestyy, jos kerran kunta auttaa. Kunnan mokahan se on, kun ovat sen tunarin vastaavaksi hyväksyneet! Miehekästä toimintaa byrokraateilta,että tunnustetaan virheet.!
Muokattu
4 kuukautta sitten by ruosu
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae