Kokemuksia Ainoakodista


Kokemuksia Ainoakodista

Kirjoittaja
Viesti
J64436472
J64436472
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (96 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1, Vierailut: 22
Tervehdys!
Meillä on paljon ikäviä kokemuksia Ainoakodista. Millaisia kokemuksia muilla muuttovalmiin talopaketin hankkineilla on?
Voit lukea kokemuksistamme tarkemmin oheisesta blogista.
https://omakotirakentaja.blogspot.com/
J881572161
J881572161
Supreme Being
Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 239, Vierailut: 2,2K
On täysin järjenvastaista ostaa minkäänlaista talopakettia, mutta se huomataan vasta liian myöhään.
Ja sitten vähän lisää

https://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/119184/Arvonen_Jori.pdf?sequence=1&isAllowed=y

eli sen lauluja laulat kenen leipää syöt. Tuohon ei sorru vastuunsa tunteva eli se hakee leipänsä muualta ja vastuullisesti eikä laula maksua vastaan. 

https://ainoakoti.fi/

Venäjä, Ven... eiku susi, susi, susi

PS! 
Jos joku sanoo jonkun ”paketin” onnistuneen, niin uskottelee ja luulee vielä, mutta ei tiedä eli ei haluakaan tietää totuutta. Silmät eivät ole vielä avautuneet ja eivät myönnä epäonnistuneen. Onhan niitä muullakin tavalla toteutettuja,mutta se on taas toinen juttu.

PS2! 
Jokainenhan saa ostaa sian säkissä, mutta silloin kannattaa asennoitua myös siihen, että se on aivan herran armoilla mitä saa, mutta maksettava on. Tappelu on  henkisesti raskasta ja siihen on tyytyminen minkä vakaasta harkinnasta tuli tehdyksi.
PS3!
https://www.hs.fi/koti/art-2000006047037.html



Muokattu
7 kuukautta sitten by J881572161
J522231914
J522231914
Prestige User
Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 49, Vierailut: 901
Jos haluaa omakotitaloon asumaan niin käytännössä on vain kolme mahdollisuutta: Joko ostaa vanha talo tai rakentaa/rakennuttaa talo ihan kokonaan itse nk pitkästä tavarasta tai sitten hankkia talopaketti. Jos talopaketti kerran on järjettömyyttä niin kumpaa sitten noista kahdesta aiemmasta vaihtoehdosta suosittelisit J881572161?

Ja kyllä varmaan aika moni talopaketti onnistuu ainakin pääpiirteissään, muuten niitä ei kovin kauan tehtäisi. Varmaan jokaisessa projektissa jotain menee mönkään mutta onneksi monessa tapauksessa kyse on jostain vähäpätöisemmästä. Toki joissakin tapauksissa homma menee mönkään oikein rankasti ja on hyvä että näitäkin kokemuksia nostetaan esiin.
J881572161
J881572161
Supreme Being
Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 239, Vierailut: 2,2K
1) Älä osta vanhaa taloa, jos et tiedä mitä ostat. Jos ostat, niin ole valmis kohtaamaan kaikenlaista, myös hometta jne. Kun sen tekee harkiten, niin ei ole aihetta katumiseen. Niin kävi tällä kertaa. Jos se on vasta rempattu, niin kierrä kaukaa. Varsinkin, jos se on "rintsikka", koska sitä ei saa koskaan tehdä nykyaikaiseksi eli homehtumaan, vaan remppauksessa on se jätettävä siksi "vanhaksi" rintsikaksi ja käytettävä niitä vanhoja rakennustarvikkeita ts. jätettävä harakanpesäksi.

2)Pakettitalo tai vain säältä suojaan, on verrattavissa vastaava kuin 1). Maksat laiskuuttasi itsesi kipeäksi.

3) Pitkästä itse, siis omatoimisesti, tehtynä ns. precut-menetelmällä on hyvin nopea tehdä se esim. säältä suojaan, joka on monella ostettuna pakettina. Se paketti, säältä suojaan, on siinä mielessä järjenvastaista, koska siinä on vain teko sokkelista vesikattoon, mutta maksaa helvetisti ostettuna omatoimiseen tekoon verrattuna.
Omatoimisesti tehtynä säältä suojaan on tietenkin otettava riittävästi selkoa missä järjestyksessä ja millaisin työvälinein se kannattaa tehdä.

Väitän eli tiedän, että noin 150 m2 puurunkoisen 1-kerroksisen ok-talon 1 mies (siis vain 1 työmies/-nainen, kolmannesta s-puolesta en osaa sanoa) tekee noin viikossa siihen valmiuteen pitkästä tavarasta precut:na, että kattotuolit on nostettu paikoilleen eli ”luuranko” valmis, siis sokkelista ylöspäin.

Huomautan vielä, että apumiestä/-naista ei tarvita. Ei edes seurustelu-upseerina, joka vain häiritsee työn tekoa.
Tuo tietenkin tarkoittaa eli edellyttää sitä, että suunnittelu on ensiluokkainen ja sitten se tekijä osaa tehdä eikä vain ihmetellä. Lisäksi tekijä osaa tehdä ja käyttää nopeasti tehtyjä aivan yksikertaisia apuvälineitä, jolloin niillä korvataan se apuri.

Työkalustus on oltava myös ensiluokkainen. Jos kaikesta huolimatta on apumies/-nainen, niin silloin se paremmin osaava on se apuri.
 
Kun runko tehdään hyvin suunniteltuna, niin usein runkopuun hukkakpl:eet ovat lyhempiä kuin lyhin rungon osa ja yhtään jatkosta ei tehdä kuin alajuoksussa ja tasakerta palkistossa, jossa se on yleensä välttämätöntä. Olipa se pitkä tavara joko ”luutapaketissa” tai määrämittaisessa paketissa, mutta siitä pitää löytyä tietysti myös pisimmät (pääty)tolpat yksimittaisina. Hyvin suunniteltu runko säästää myös puutavaraa ja varsinkin, jos eristeenä käytetään polyuretaania. Puutavaran on oltava mielellään mahdollisimman pitkää.

Ongelma on siinä, että ei ole yleensä riittävän hyvää suunnittelijaa ja ohjaaja, joka osaa itsekin konkreettisesti tehdä eli on tehnyt ja teettänyt ja myös suunnitellut eli ottanut oppinsa konkreettisesta työstä, mikään mestarina oleminen ei riitä, vaan on oltava ollut vasaran ja lapion varressa kyllin pitkään. Ohjaajalla/suunnittelijalla pitää olla siis kirjaviisautta ja vankka työkokemus samassa persoonassa.

Suunnitteluun kannattaa myös varata riittävän pitkä aika ja hyvästä suunnittelusta kannattaa maksaa, kun se tulee rakentamisessa moninkertaisesti takaisin.

Suunnittelija/ohjaajaksi mikään copy-paste-henkilö ei tule kysymykseen, vaan kaikin puolin myös vastuunsa tunteva. Aina itse pitää olla tietoinen asioista ja ajateltava myös itse sekä kaikki terveellä tavalla kyseenalaistettava, siis terveellä tavalla eikä pidä uskoa sitä, joka on nähnyt jotakin harakiriä tehdyn, Ei myöskään kannata tehdä välttämättä niin kuin muut tekevät, vaan niin kuin hyvä tulee. Kyllähän joskus muutkin kuin itse hyvää tekevät.

Muokattu
6 kuukautta sitten by J881572161
J522231914
J522231914
Prestige User
Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)Prestige User (4,1K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 49, Vierailut: 901
J881572161 - 4/1/2019
1) Älä osta vanhaa taloa, jos et tiedä mitä ostat. Jos ostat, niin ole valmis kohtaamaan kaikenlaista, myös hometta jne. Kun sen tekee harkiten, niin ei ole aihetta katumiseen. Niin kävi tällä kertaa. Jos se on vasta rempattu, niin kierrä kaukaa. Varsinkin, jos se on "rintsikka", koska sitä ei saa koskaan tehdä nykyaikaiseksi eli homehtumaan, vaan remppauksessa on se jätettävä siksi "vanhaksi" rintsikaksi ja käytettävä niitä vanhoja rakennustarvikkeita ts. jätettävä harakanpesäksi.

2)Pakettitalo tai vain säältä suojaan, on verrattavissa vastaava kuin 1). Maksat laiskuuttasi itsesi kipeäksi.

3) Pitkästä itse, siis omatoimisesti, tehtynä ns. precut-menetelmällä on hyvin nopea tehdä se esim. säältä suojaan, joka on monella ostettuna pakettina. Se paketti, säältä suojaan, on siinä mielessä järjenvastaista, koska siinä on vain teko sokkelista vesikattoon, mutta maksaa helvetisti ostettuna omatoimiseen tekoon verrattuna.
Omatoimisesti tehtynä säältä suojaan on tietenkin otettava riittävästi selkoa missä järjestyksessä ja millaisin työvälinein se kannattaa tehdä.

Väitän eli tiedän, että noin 150 m2 puurunkoisen 1-kerroksisen ok-talon 1 mies (siis vain 1 työmies/-nainen, kolmannesta s-puolesta en osaa sanoa) tekee noin viikossa siihen valmiuteen pitkästä tavarasta precut:na, että kattotuolit on nostettu paikoilleen eli ”luuranko” valmis, siis sokkelista ylöspäin.

Huomautan vielä, että apumiestä/-naista ei tarvita. Ei edes seurustelu-upseerina, joka vain häiritsee työn tekoa.
Tuo tietenkin tarkoittaa eli edellyttää sitä, että suunnittelu on ensiluokkainen ja sitten se tekijä osaa tehdä eikä vain ihmetellä. Lisäksi tekijä osaa tehdä ja käyttää nopeasti tehtyjä aivan yksikertaisia apuvälineitä, jolloin niillä korvataan se apuri.

Työkalustus on oltava myös ensiluokkainen. Jos kaikesta huolimatta on apumies/-nainen, niin silloin se paremmin osaava on se apuri.
 
Kun runko tehdään hyvin suunniteltuna, niin usein runkopuun hukkakpl:eet ovat lyhempiä kuin lyhin rungon osa ja yhtään jatkosta ei tehdä kuin alajuoksussa ja tasakerta palkistossa, jossa se on yleensä välttämätöntä. Olipa se pitkä tavara joko ”luutapaketissa” tai määrämittaisessa paketissa, mutta siitä pitää löytyä tietysti myös pisimmät (pääty)tolpat yksimittaisina. Hyvin suunniteltu runko säästää myös puutavaraa ja varsinkin, jos eristeenä käytetään polyuretaania. Puutavaran on oltava mielellään mahdollisimman pitkää.

Ongelma on siinä, että ei ole yleensä riittävän hyvää suunnittelijaa ja ohjaaja, joka osaa itsekin konkreettisesti tehdä eli on tehnyt ja teettänyt ja myös suunnitellut eli ottanut oppinsa konkreettisesta työstä, mikään mestarina oleminen ei riitä, vaan on oltava ollut vasaran ja lapion varressa kyllin pitkään. Ohjaajalla/suunnittelijalla pitää olla siis kirjaviisautta ja vankka työkokemus samassa persoonassa.

Suunnitteluun kannattaa myös varata riittävän pitkä aika ja hyvästä suunnittelusta kannattaa maksaa, kun se tulee rakentamisessa moninkertaisesti takaisin.

Suunnittelija/ohjaajaksi mikään copy-paste-henkilö ei tule kysymykseen, vaan kaikin puolin myös vastuunsa tunteva. Aina itse pitää olla tietoinen asioista ja ajateltava myös itse sekä kaikki terveellä tavalla kyseenalaistettava, siis terveellä tavalla eikä pidä uskoa sitä, joka on nähnyt jotakin harakiriä tehdyn, Ei myöskään kannata tehdä välttämättä niin kuin muut tekevät, vaan niin kuin hyvä tulee. Kyllähän joskus muutkin kuin itse hyvää tekevät.

Muuten hyvä mutta varmaan vain hyvin pieni osa (alle 10 %) omakotitaloasukkaista täyttää tuon "tiedä mitä ostat" ehdon. Noilla rajaehdoilla vain murto-osa kodinomistajista voisi koskaan ostaa, rakentaa tai rakennuttaa minkäänlaista taloa. Ja kuitenkin pitäisi asua jossain.

Kyllä minä kääntäisin vaatimusta siihen suuntaan että myös talotehtaallakin on joku vastuu siitä mitä se myy. Ja vaikka tämä ehkä kuulostaa tarulta niin sanoisin että oma rakennusprojektimme on kokonaisuudessaan ollut suhteellisen onnistunut.

J881572161
J881572161
Supreme Being
Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)Supreme Being (9,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 239, Vierailut: 2,2K
Hyvä on, kun olet tyytyväinen.....ainakin vielä.

Onhan niitä omnistuneitakin, mutta pääasiassa onnellisen tietämättömänä, kunnes ne silmät avautuvat, jolloin se on oikeastaan myöhäistä. Luulo ei ole tiedon väärtti.
 
Tämänkin ketjun aloittajalla on valitettavasti se tuiki tavallinen kohtalo eli kertoo sen mikä on tyypillinen talotehtaan vastuu. Niitä motivoi vain rahastus, eikä vastuullisuudesta ole tietoakaan. Ostettaessa "pelkää pahinta, toivo parasta". Valitettavan usein se toivo kääntyy myöhemmin sinne pahan suuntaan.
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae