Lainhuuto ja kiinnitykset


Lainhuuto ja kiinnitykset

Kirjoittaja
Viesti
J4839891015
J4839891015
I'm into this
I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2, Vierailut: 42
Hei,

Voisiko joku auttaa, ihan selkokielellä 50 v neitokaista miten, lainhuuto ja kiinnityksiä haetaan?
Ostin vuonna 2012,1976 valmistuneen omakotitalon Kirkkonummelta. Olen vuosien mittaan tehnyt, koko talon perusremontin, uusinut ikkunat ja kaikki pintamateriaalit yms.
Edellinen omistaja oli tehnyt lainhuudatuksen ja hakenut viimeisiä kiinnityksiä taloon vuonna 2009. Itse ostin kiinteistön ilman näitä rasitteita.
Nyt itselläni olisi tarvetta kiinnityksiin, ja kysyisin teiltä, miten asiassa pitäisi edetä? Muistaakseni, kiinteistövälittäjä taisi mainita minulle, että on hyvä, kun edellinen omistaja on hakenut lainhuutoa kiinteistölle (helpottaa kuulemma, uusien kiinnitytsen hakua??)
Pitääkö minun, hakea uudestaan lainhuudatusta? MMM:n sivuilta en löytänyt suoraa, vastausta??
Paljonko ja mistä voin hakea kiinnityksiä? Hoitaako pankki nämä puolestani? Asuntolainaa on n. 50% jäljellä, myönnetystä summasta.

Suurkiitokset jo kaikista niistä vastauksista jotka helpottavat minua, asian eteenpäin viemisestä!





marksto
marksto
Supreme Being
Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)Supreme Being (163,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 931, Vierailut: 5,1K
Jos nyt lisälainan hakemisesta on kysymys niin pankithan niitä vakuuksikseen näppärästi hakevat. Kun kiinteistön olet ostanut, kyllä sinun omistuksellesi lainhuuto on haettu ja varmaankin edellisen omistajan kiinnitykset kuoletettu. Kiinteistörekisteriä pitää Maanmittauslaitos ja sen rekistereistä lainhuuto ja kiinteistöön voimassa olevat kiinnitykset selviävät. Kuten sanottu pankin palveluja siinä yleisimmin käytetää.
J4839891015
J4839891015
I'm into this
I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)I'm into this (240 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2, Vierailut: 42
Kiitokset kaikille vastanneille!

J5251941214
J5251941214
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (40 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1, Vierailut: 11
Jos kiinnityksille on tarvetta, niin oma pankki auttaa näiden hankkimisessa tai päivittämisessä. Kannattaa kuitenkin harkita, sillä näistä tulee lisäkuluja joitakin satasia.  Lisäksi pankin lisälainoissa kulut ovat yleensä korkeammat kuin perinteisessä asuntolainassa, ja nykyisen lainsäädännön mukaan remonttilainaa ei saa "ympätä" normaaliin asuntolainaan.

Kannattaa tutkia, josko olisi mahdollista saada sopiva laina joltain muulta taholta. Kiinnitysten hausta tulevat kulut ja pankin myöntämän remonttilainan kulut saattavat äkkiä olla isommat, kuin haettaessa esimerkiksi vakuudetonta remonttilainaa. Toki isommissa lainoissa pankki on edullisin vaihtoehto.

Mutta kaikki lähtee kysymällä pankista kuluja kiinnityksiin liittyvistä muutoksista!

J9916672122
J9916672122
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (20 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1, Vierailut: 3
Kun olet lainaamassa rahaa, on tärkeää, että vertaat eri lainanantajia löytämään halvimman lainan, joka sopii sinulle ja taloudellesi. Ovatko useat erilaiset lainanantajat, jos et halua lainata lainaa.

Pikavippi
Laina
Pikavipit
J1009974167
J1009974167
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2, Vierailut: 7
Tämä oli ihan hyödyllinen kysymys ja vastaus, vaikka itse hoidinkin nämä kaikki asiat suoraan pankin kautta.

Pikavippi oli harkinnassa, kun rahat loppuivat, eikä ollut enää varaa maaliin.
J10381811013
J10381811013
Uusi jäsen
Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)Uusi jäsen (4 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1, Vierailut: 2
Jos hakee lainaa netistä niin se kannattaa kilpailuttaa usealla eri pankilla ja muulla luotonantajalla. Kannattaa myös muistaa se, että se oma pankki ei välttämättä ole se halvin vaihtoehto. Liian usein saa nykyään kuulla että lainoja ei kilpailuta, vaan se haetaan sieltä mistä vaan saa lainaa heti tilille.
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae