Ylimääräisiä vastikkeita


Ylimääräisiä vastikkeita

Kirjoittaja
Viesti
foolproofworld
foolproofworld
I'm into this
I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)I'm into this (264 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1, Vierailut: 0

Taloyhtiömme koostuu 4 erillisestä rakennuksesta. Jokaisessa on 7 huoneistoa. Tilanteemme on sellainen, että kymmeniä vuosia sitten kaikki paitsi yksi rivitalon pätkä hankki vesikourut ja rännit omakustanteisesti. Nyt tässä kieltäytyneessä rivitalossa on löytynyt lahonneita kattotuoleja ja aluskatteita. Korjaaja sanoi että vauriot ovat aiheutuneet siitä, ettei ole vesikouruja.Tottakai nämä tulee korjata, mutta kuuluuko näiden maksaminen kaikille vai voidaanko osoittaa, että tämän kyseisen rivitalon asukkat ovat aiheuttaneet vauriot omalla piheydellään? Toiseksi haluan kysyä onko lainmukaista kerätä tätä korjausta varten 3.5 ylimääräistä yhtiövastiketta?



konsultti
konsultti
Supreme Being
Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)Supreme Being (85,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 463, Vierailut: 52
Lue ensin yhtiöjärjestys mitä siinä kerrotaan rakennusten kunnossapidosta ja yhtiövastikkeista.
Halpakorjaus
Halpakorjaus
Supreme Being
Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)Supreme Being (420,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2,5K, Vierailut: 2,2K

Vaikuttaa siltä että talossa on sählännyt amatöörien isännöinti/ hallitus. Rännejä ei ole tapana uusia siten että jokainen maksaa oman osuutensa, jos haluu uudet rännit. Tarvitaan ensin yhtiökokouspäätös, jolla päätetään hankkia rännit kaikkiin taloihin  ja kustannukset peritään vastikkeiden mukana.



Nyt hallitus on möhlinyt ja päästänyt talon kattorakenteet lahoamaan. Kyllä tuon yhden talon rännit ja kattorakenteet nyt on vain uusittava taloyhtiön päätöksellä ja kustannukset jaetaan kaikkien kesken. Mikäli yhtiökokous on päättänyt 3,5 kuukauden ylimääräisistä vastikkeista, niin kyllä ne on silloin maksettava.



Mahdollista on (mikäli yhtiökokouksen päätös on täysin yksimielinen) jotenkin hyvittää niitä, jotka ostivat omilla rahoillaan rännit, mutta jos yksikin osakas tätä vastustaa, niin se ei käy. Täysin as.oy-lain mukaista tämä hyvitys ei ole, mutta ei tuossa talossa ilmeisesti ei oikein mikään muukaan.



punainenpilvi
punainenpilvi
Supreme Being
Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)Supreme Being (10,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 58, Vierailut: 180
3,5 kuukauden ylimääräinen vastike on kohtuuton. Taloyhtiön pitää  ottaa lainaa eli antaa osakkaille mahdollisuus maksaa osuutensa pitemmän ajan kuluessa, eli vaihtoehtona rahoitusvastike hoitovastikkeen lisäksi. Voidaan antaa mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla jos haluaa. Tietysti jos yhtiökokous päättää yksimielisesti kertamaksun kaikille niin näin voidaan tehdä.

Pm
Pm
Supreme Being
Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)Supreme Being (442,0K mainepistettä)

Ryhmä: Valvojat
Viestit: 3,0K, Vierailut: 4,5K
Miten vesikourujen puute aiheuttaa tuollaisia vaurioita jos katto on muuten samanlainen? Onko siinä jätetty muutakin tekemättä?? Siks toiseks jos 3,5 kertaisen vastikkeen maksaminen kerralla on kohtuutonta, tarkoittaa se sitä, että talossa asuu pers'aukista porukkaa.
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae