1967 omakotitalon kylppäriremontti


1967 omakotitalon kylppäriremontti

Kirjoittaja
Viesti
1Artist
1Artist
Forum Expert
Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Olemme ostamassa tällaista taloa ja siihen pitäisi pesuhuone ja sauna tehdä uusiksi. Kaakelit ovat joskus jo vaihdettuja n. 1988. Kylppärissä ei ole vesieristettä, siellä selvästi haisee tunkkaiselle. Talossa on ns. kaksoislaattapohja, jossa eristeenä lastuvillaa. Viemärit, myös kylppärissä ovat valurautaa, kaivo myös.



Suunnitelmissa on vaihtaa valurautakaivo muoviseen, vetää uudet käyttövesiputket ja kylppäriin vesieriste ja uudet laatoitukset kaikkineen. Nyt vaan, kun on miettinyt asiaa, jos tuossa kaivon vaihdossa huomaa, kun piikkaa lattian auki, että eriste betonilaattojen välissä on märkää/homeessa, niin tarvii sitten koko lattia piikata auki? Onko tällaisessa nyt sitten asbestivaaraa? Mistä tuo tunkkainen haju voi tulla, kun viemäri se ei ole? Mikä on oikeaoppinen lattian paikkaus, jos pelkällä kaivon vaihdolla selviäisi?



Kannattaako ryhtyä koko hommaan (talon osto)? Jos kosteus on kylppäristä levinnyt ulkoseinärakenteeseen jo mahdollisesti, ehkä myös väliseinään keittiöön päin?



ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Jos kerran "haju ei tule viemäristä" niin mitenkä siitä sitten "pelkällä kaivon vaihdolla selviäisi"? Ei muuta kun uutta kohdetta etsimään...!
1Artist
1Artist
Forum Expert
Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0
Niin tuo kaivo on tarkoitus vaihtaa "varmuuden vuoksi", kun on ruosteinen ja kaivoon pitäisi saada korokerenkaaseen pesukoneen poistoletkukin kiinni.



On kyllä tarkoitus vaihtaa myös seinälevyt kylppäriin ja katsoa myös koolaukset. Saunasta menee panelit myös uusiksi ja samalla katsotaan foliot, missä kunnossa on.



Kuntotarkastus asuntoon tehtiin jo, siinä pintamittarilla ei nyt sitten näkynyt kosteutta, mutta hieman pelottaa, millä todennäköisyydellä tuo lattian eristevilla on höpöä.
Mestari
Mestari
Supreme Being
Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)Supreme Being (390,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2,3K, Vierailut: 818
Toisaalta jos on remonttiin henkisesti valmistautunut, ei muuta kuin tulta päin.
Pete
Pete
Supreme Being
Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,4K, Vierailut: 1,4K
Sanoisin, että kun ostajaehdokas kokee tarpeelliseksi esittää tällä foorumilla kysymyksiä aiheesta, niin hänen kannattaa jättää kohde rauhaan. Kysymysten esittäminen on siis ehdottomasti positiivista, mutta tuon kohteen remontti edellyttää valmista asiantuntemusta.



Suosittelen helpomman kohteen katselua ihan vilpittömästi.
1Artist
1Artist
Forum Expert
Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Niin kyllä tuo ihan asiantuntemuksella remontoidaankin ulkopuolisilla tahoilla, ei täältä saadun vastausten mukaan. Ainahan on helppo heittää, että etsi uusi kohde, mutta mistä sellaisen tietyn hintaylärajan omaavan löytää, missä ei mitään tehtävää olisi. Tarkoitus tässä oli kysellä, jos jollain olisi vastaavasta remontista jo kokemusta.



ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
No eikös se "hintayläraja" muutu liukuvaksi kun tuollaisia remontteja suunnitellaan ? Usein käy niin ettei edes tarkkaan tiedä mihin pysähtyy, ennenkuin on paikat taas ummessa...! Kyllä täällä kokemusta varmaan on monellakin, mutta taas kerran yritän tolkuttaa että ne kosteus- ja mahdolliset homeongelmat on tapauskohtaisia, neuvotkin on oltava samaa luokkaa, ja niitä ei täällä useimmiten pystytä antamaan ! Senverran voin omista kokemuksistani sanoa, että on tapauksia, joissa aloitettua korjausta ei ole pystytty kunnolla viemään läpi, vaan on ajettu ammattilaiset pois, ja itse jatkettu korjausta riittämättömillä taidoilla ja räpelletty paikat "kuntoon" Tuloksena katastrofi... Vaikka hermot on kunnossa aloittaessa, niin ne voi mennä silloin kun huomaa, että nyt aukes pee...! Siis luotettavia laskelmia ja hintatarjouksia ainakin vaaditaan lisäksi; ja sitä ekonoomista "varausta"; mieluiten venyvästä nahkasta tehdyssä lompakossa...!
1Artist
1Artist
Forum Expert
Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)Forum Expert (866 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Niin hintaylärajassa on luonnollisesti huomioitu remonttiin menevät kustannukset. Eihän tässä ole ajateltukaan, että talon hinta on se hintayläraja ja remontit tulevat ilmaiseksi kuin taivaan lahja. Koska tiedossa on kuitenkin tuon kylppäriremontin tarve. Eikä tässä lähdetä taloa ostamaan tiettyyn hintaan ja ajatella, että remontin budjetti olkoon rajaton. Sen vuoksi tässä yritetään nyt kartoittaa tilannetta, jotta nähdään pysyyko remonttibudjetti kasassa.



Tuossa kysyin, onko asbestivaaraa olemassa ja mikä on oikeaoppinen tapa paikata lattia kaivon vaihdon jälkeen, mutta näihin ei ole vastattu. Ja kun kokemusta monella ko. hommasta on, niin millä todennäköisyydellä kosteus (kylppäristä) on levinnyt tuonne eristeisiin ja seiniin?



Betonitohtori
Betonitohtori
Supreme Being
Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)

Ryhmä: Valvojat
Viestit: 4,4K, Vierailut: 4,4K
Tuollaisen talon alkaa saada nykyään tontin hinnalla.
ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)Supreme Being (335,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Joo, kyllä se parempi olisi kun saisi heti ruveta asumaan; mitä nyt korkeintaan tapettia ja laminaattia ehkä vähän omaan makuun ensin muuttelisi...,kustannusriman korkeuskin olisi helpompi määritellä, ja noissa korjauksissa muija yleensä hoitaa sen suunnittelupuolen; tartte silläkään päätään vaivata...?
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae