70 luvun talon julkisivu rakenne.


70 luvun talon julkisivu rakenne.

Kirjoittaja
Viesti
mariaalex
mariaalex
Supreme Being
Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 32, Vierailut: 4
Miten mahtaa olla ?
Talomme sokkeli nousee sisälattiapinnan yläpuolelle n.50cm ja siitä ylöspäin 10mm koolaus. Rakenne sisältäpäin katsottuna.
Sokkeli joka osa seinää. kipsilevy lastulevy muovipintainen paperi 20mm styroksi piki ja sokkeli.
sokkelista ylöspäin on seuraavanlainen kipsilevy lastulevy muovipintainen paperi 100mm villaa muovipintainen paperi vinolaudoitus (umpinainen) alumiinipaperi ja mineritlevy? Onko seitkyt luvulla näin saanut tehdä? riittääkö eristys 20mm styroksi?? Silloin.




Ja sit seuraava kysymys


Talossa on tehty salaojat 2002 ja kaivoin ne ylös niin löytyi ulkohalkasijaltaan oleva putki 40mm joka on harmaa vähän viemäriputken näköinen missä on pitkittäisiä viiltoja niinkuin puukolla tehtyjä? Saiko -02 käyttää tollaista putkea salaojassa? Patolevy oli n30 cm ennen anturaa loppunut kesken eli maanpinnasta 1m alaspäin vain onko riittävä? Haluaisin faktatietoa kun asioista mennään melkein varmaan käräjille.



Pete
Pete
Supreme Being
Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,4K, Vierailut: 1,4K
Vedäpä hiukan henkeä ja kerro ihan oikeasti, mikä siellä on tilanne. Ensinnäkin noista rakenneselityksistä ei ota kukaan eikä mikään selvää, ovat täysin ristiriitaisia. Kerro siis ihan oikeasti nuo rakenteet siinä seinässä ja valesokkelissa mittoineen kaikkineen.



Salaojista ja sokkelilevyistä on sitten eri selvitykset. Tuo pitkittäisreikäinen sileäseinäinen putki on talon rakennusaikaista materiaalia, sitä ei ole myyty 70-luvun jälkeen. Sokkelilevyn päättäminen ja anturan suojaaminen ovat sitten se tarpeellinen tieto, kuin myös mahdollisen uusitun salaojan sijainti. Sellainenkin saattaa vähän alempaa/ulompaa löytyä. Aloita etsimällä salaojien tarkastuskaivot.



Tuon ikäinen talo, kuten uudempikaan, ei tarvitse mitään sokkelilevyjä ("patolevyjä") välttämättä ollenkaan. Eli jos löydät sieltä ne uusitut salaojat ja ne toimivat kohtuudella, niin en vielä kannustaisi käräjille. Tekijän typeryyttä on tietenkin se, jos sokkelilevyjä on tungettu sinne silmänlumeeksi. Mutta siitä on kärsinyt se myyjä, etkä sinä.
mariaalex
mariaalex
Supreme Being
Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 32, Vierailut: 4
elikä tarkistuskaivoja ei ole putket heitetty vain sinne eli ei mitään virkaa. Kauppakirjassa lukee että uusittu 2002. Eli silloin ollut ilmeisesti eri määräykset kuin nyt? Eli minkäkokoista putkea kuului silloin käyttää? Olen nyt yrittänyt selvittää joka paikasta ja kukaan ei vielä ole kuullutkaan tollaisesta putkesta.




Seinärakenne on minerit, alumiinipintainen paperi, vinolaudoitus joka umpinainen, muovipintainenpaperi (joka vaintoiseltapuolen on muovipinta),100mm villa, muovipintainen paperi) lastulevy, kipsilevy.

Valesokkelissa on itse sokkeli joka pietty sisäpuolelta siinä 20mm styroksi eristeenä sitten muovipintainen paperi, lastulevy, kipsilevy,

Elikä home puskee läpi, ja huoneessa lämpö ei nouse ikinä yli 20c vaikka mitä tekis.
Oliko 70 luvulla tu 20mm eristys riittävä? pitikö höyrynsulkua laittaa noinkin paljon? JA HUOM EI TUULETUS RAKOJA MISSÄÄN. sit on sauna mikä kanssa tehty päin peetä et kyllä tapellaan  ja melkeen varmaan käräjelle mennään
Pete
Pete
Supreme Being
Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)Supreme Being (252,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,4K, Vierailut: 1,4K
No ne sileäpintaiset salaojat ovat varmaan kumminkin ne talon alkuperäiset 70- lukuiset putket. Nyt tarttis vaan vielä ettiä ne uudet. Tuota putkea ei myyty enää 80- luvulla. Jos haastattelemasi väki ei ole tuollaisista putkista kuullut, niin älä hirveästi luota niihin vanhan talon perustuksista kysellessä. Uusi putki sitten on todennäköisimmin 110mm tuplaseinäistä. Onhan sinne tosin voitu tavallista kieppiputkeakin laittaa. Jos sitten on mitään...



Jos siinä seinässä tosiaan on alumiinipaperia ja muovipintaista paperia eristeen ulkopuolella, se sotii kovasti sitä vastaan, että rakenteen kuuluu harveta ulospäin mennessä. Oletko katsonut, mitä rakennuksen piirustuksissa rakenteesta on esitetty? Tuuletusrakoja ei tuolloin juurikaan muuten käytetty.



Se kaksi senttiä(?) styroxia on muuten aikalailla se, mitä tuohon rakenteeseen saa mahtumaan. Eikä noilla eristevahvuuksilla ja rakenteilla talo voi edes nykyaikaisen lämmin olla. Etkö sitten yhtään selvittänyt itsellesi, millaista taloa olet ostamassa? Kokolailla ajalleen tyypilliseltä vaikuttaa, mokineen päivineen.
mariaalex
mariaalex
Supreme Being
Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 32, Vierailut: 4
salaojat edelleen uusittu 2002 eli muita ei ole kuin tuo 40mm putki. Piirustuksia ei ole.Nyt kun ollaan asuttu vajaa kaksi vuotta niin alkaa virheet tulemaan esille ja myyjällähän on 5 vuotta vastuuta joten nyt sit kaivetaan kaikki paikat auki mitä vielä ei olla kaivettu auki. No tavarantarkastaja tulee tekemään lopputuomion kun mitä nyt insinööritoimistot ym on todennut jo virheet mutta myyjälle ei kelpaa nuo todistukset.(ei vielä tiedä että olen kaivanut"salaojat" näkyviin)
ruosu
ruosu
Supreme Being
Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)Supreme Being (334,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,9K, Vierailut: 2,3K
Kyllä tuo ulkoseinä jo senkinaikaisten ohjeitten mukaan on aivan peestä...! Mineriitin alla kuuluu olla tuuletusväli, ja alumiinia käytettiin saunoissa...!
Betonitohtori
Betonitohtori
Supreme Being
Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)

Ryhmä: Valvojat
Viestit: 4,4K, Vierailut: 4,4K
Nooo... mitäs sanottiin talon kuntoarviossa?

Sehän varmaankin tehtiin...?

Eli mitä tietoja ostaja sai myyjältä. Sehän on se lähtökohta ei niinkää rakennusjan metodit.

Vanhassa talossa on vanhan ajan kujeet, mutta myytiinkö talo kunnossa tai ei kunnossa...?
mariaalex
mariaalex
Supreme Being
Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 32, Vierailut: 4
Kuntokartoitusta ei tehty ja näitä vikoja ei edes olisi näkynyt kuntokartoituksessa. sana korjattu 2006 käytetty lastulevyä ja kipsilevyä lattiassa ei tuuletus rakoja paneleiden alla.

Salaojat tehty 2002. mielestäni noiden vuosien rak määräyksiä tuli käyttää ja hyvän tavan rakentamista yleensäkin.
mariaalex
mariaalex
Supreme Being
Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)Supreme Being (6,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 32, Vierailut: 4
siis sauna on korjattu 2006
Betonitohtori
Betonitohtori
Supreme Being
Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)Supreme Being (732,0K mainepistettä)

Ryhmä: Valvojat
Viestit: 4,4K, Vierailut: 4,4K
Miksi kuntoarviota ei tehty? ja

Mitä kauppakirjassa sanotaan talon kunnosta? Onko siellä mitään mainintaa?




GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae