huijarirakentaja


huijarirakentaja

Kirjoittaja
Viesti
nefernefer
nefernefer
Forum Expert
Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0
Talo ostettu noin 2,5 vuotta sitten. Peruskorjattu vanhasta ja tehty lisää myyjän/rakennuttajan toimesta. Nyt vesivahinko. Lattiaa ja seiniä purettaessa huomattu, että vesiputkia tehty jämäpaloista, eli esim. 2 m matkalla 6 liitosta, eristyksiä ei paikoitelleen ollenkaan, vaan putket makaavat suoraan maassa. Sähköistystä ei uskalla edes ajatella...Vakuutusyhtiö korvaa kaiken täysimääräisenä, mikä hienoa. Tarkempia selvityksiä tehdessä --> karu totuus paljastuu. Rakennuttaja/myyjä ei ole hakenut minkäänlaisia lupia peruskorjaukseen ja laajennukseen. Talosta ei löydy mitään papereita, ihan kuin sitä ei olisi olemassakaan. Talo siis 1900-luvun alkuhämäristä, seuraava laajennus 1960-luvulta ja nyt vuosituhannen taitteessa täysremontti ja laajennus.

Mitä kunnan/kaupungin viranomaisten kuuluu tässä tilanteessa tehdä? Kuka vastaa, nykyinen asukki vai rakennuttaja? Löytyykö perusteita jo kaupan purkuun? Jos talon myy edelleen, kuka maksaa, kun seuraava putki posahtaa?
emali
emali
Supreme Being
Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)Supreme Being (170,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 910, Vierailut: 40
1) Riippuu siitä mitä Sinulle on kerrottu todistettavasti myyntitilanteessa.
2) On myös olemassa ostajan selonottovelvollisuus.
3) Sinun on lähdettävä purkamaan sotkua. Kukaan ei oikeutta saa, ken itse sitä ei hanki.
4) Jos lähdet hakemaan oikeutta juristin kanssa, niin se tulee Sinulle kalliksi ja vie hermot. Täällä on niitä hituroita, jotka kehottavat - suorastaan käskevät - kääntymään juristin puoleen, niin sellaiset käskijät vain luulevat, mutta eivät tiedä realismista mitään. Ne ovat juristien kätyreitä.
Betonitohtori
Betonitohtori
Supreme Being
Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)

Ryhmä: Valvojat
Viestit: 4,4K, Vierailut: 4,4K
Oletko selvittänyt asiaa kunnan rakennusvalvonnan kanssa? Vai mistä tietoon on tullut luvaton rakentaminen?
losjose
losjose
Supreme Being
Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)Supreme Being (9,6K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 45, Vierailut: 0
Ensimmäisenä ota yhteyttä myyjään ja reklamoi kirjallisesti virheistä joita olet havainnut. Jos myyjä ei ala keskustelemaan virheistä ja mahdollisesta talon perusteellisesta tutkimisesta palkaa asianhoitaja. Ei kannata odotella reklamoinnin suhteen koska aikaa on muutama kuukausi kun on havainnut virheen.


sähkötesteri
sähkötesteri
Supreme Being
Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 312, Vierailut: 113
Aika sekava tapaus,mutta miksi lähteä riiteleen jos vakuutus korvaa kaiken (kumman vakuutus myyjän vai ostajan)ja reklamaatio aikakin jo näyttäisi menneen umpeen,putkiliitosten määrällä ei liene oikeudessa merkitystä laadulla paremminkin.Kaupan purunkin edellytyksenä lienee että korjauskulut on vähintään puolet kauppahinnasta.Mutta eihän kukaan voi kieltää myyjältä pyytämästä jonkinlaista kipurahaa.
HTT
HTT
Supreme Being
Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)Supreme Being (168,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 932, Vierailut: 7
Taitaapi olla reklamointi myöhäistä,kulunut yli 2-vuotta!
nefernefer
nefernefer
Forum Expert
Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)Forum Expert (974 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0
Tähän kohtaan pitää varmaan lisätä, että luojan kiitos ei ole oma taloni. Tämä on vaan hyvä esimerkki siitä, että kun talon ostaa yksinäinen vanhempi nainen, niin tällaisia kämmejä sitten sattuu. Rakenuttaja on iso työllistäjä paikkakunnalla ja kuulemanmukaan "hyväveli" sopimuksia siellä täällä. No totuutta ei sitten kukaan tiedä. kaupungin rakennustarkastaja yrittänyt saada yhteyttä rakentajaan, mutta ei suostu vastaamaan puheluihin. Kiinteistön välittäjä yrittänyt myös tavoittaa, ei vastaa. Kiinteistövälittäjä pesee kätensä kokonaan, sanoo vaihtavansa ammattia helmikuun puolivälissä, kas kummaa.

Vakuutustarkastaja kauhuissaan. Nykyisen omistajan vakuutus maksaa kaiken, joten ei huolta, mutta eihän tuollaista taloa uskalla lähteä myymään koskaan, ennen kuin kaikki on revitty auki ja katsottu. Noh, asianajaja on palkattu ja ensi viikolla on käynti poliisiasemalla. Onneksi on rakennettu oma talo ihan itse, niin ainakin tietää mitä heikkouksia siinä on ;)
sähkötesteri
sähkötesteri
Supreme Being
Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 312, Vierailut: 113
Mistähän vakuutustarkastaja kauhisteli?Vahingon suuruudesta vai vuosialennuksista kun ei tiedetty rakennus aikaa.Ja miksei taloa voi myydä onhan ne virheet jos on piileviä joista myyjä ja ostaja ei tiedä mitään.Mielestäni riidan aiheet pitää tarkasti eritellä ja antaa toiselle osapuolelle tehdä oma vastine kyseisiin väitteisiin.Vaatimukseen että kaikki on pielessä on vaikea vastata.
Betonitohtori
Betonitohtori
Supreme Being
Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)Supreme Being (739,0K mainepistettä)

Ryhmä: Valvojat
Viestit: 4,4K, Vierailut: 4,4K
Jos kysessää on OK-talo, on myyjän vastuu 5-vuotta. Maakaari on hyvä laki, muutoinhan ostajilla ei olisi mitään oikeuksia. Hyvä, että lakimies on palkattu.
sähkötesteri
sähkötesteri
Supreme Being
Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)Supreme Being (56,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 312, Vierailut: 113
Mistähän myyjän pitää vastata 1900luvun alussa rakennetusta talosta viisi vuotta? Eikös puhuta merkittävästä virheestä joka kaiketi on noin 4-5% kauppasummasta joten ihan pikku jutuista ei mielestäni kannata lähteä numeroa nostamaan kun vielä on todiste taakkakin rasitteena. Ja lakimiehetkin pyytävät jo pelkästä käden puristuksesta useita satoja euroja.
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae