Kondensiovesi + LTO

Elikkä meillä on melkein valmistunut talo, josta puuttuu vielä urakoitsijan lupaamaa LTO sekä hieman eristettyä putkea siihen kytkettynä. Nyt tänään huomasimme, että kodinhoitohuoneen ilmastoinnin venttiilistä tippuu vettä ja venttiilin otettuani pois huomasin putken pinnassa vesipisaroita, jotka ovat ilmeisesti tulleet kun kylmä kohtaa lämmön. Kävin heti vintillä tarkistamassa lisää asiaa ja huomasin poistoilman putken pohjalla sekä ylhäällä myös vettä, koska LTO:ta ei ole vielä ja putket on irrallaan pääse kylmä ja lämmin ilma kohtaamaan. Olemme olleet hieman "liian" hyvän tahtoisia urakoitsijan suhteen, joka on luvannut asian kuntoon "ensi viikolla ja ensi viikolla"!!!
Kuinka asiassa pitäisi toimi jatkoa ajatellen mikäli se LTO ei ilmaannu ensi viikolla? Olemme asuneet jo kesästä asti ilman LTO:ta.
Ja mistä tietää ettei nyt putkessa olevat vedet aiheuta vesivahinkoa välikatolla (esim. liitos/ruuvi kohdista)?



P.s. tyhmyydestä sekä kantapään kautta näköjään oppii parhaiten

Perinteinen kysymys... Onko maksut jo suoritettu urakoitsijalle?

Valitettavasti....

En halua maalata piruja seinille, mutta pahimassa tapauksessa ette saa LTO:ta vaan joudutte sen hankkimaan uudelleen.

Näistä maksuista on puhuttu tällä palstalla paljon. Mitään maksupostia ei tarvitse maksaa ennekuin se on rakennuspaikalla tai asennettuna paikalleen.

Ja kokonaisurakoissa aina pitää olla vähintään 10% urakkasummasta maksettuna. Se maksetaan vasta kun lopputarkastus on tehty ja tilaaja on hyväksynyt rakennuksen vastaanotetuksi.

Niin, ja tietenkin kaikki urakat kirjallisena.

Äkäinen soitto grynderille.

Mitenhän muuten taloon missä ei ole iv kone paikoillaan on saatu muuttolupa? Miten iv on säädetty kohdilleen ilman konetta? ja miten se rakennusvalvonnan halajava iv:n mittauspöytäkirjanen on saatu täytettyä ilman konetta..kysäise nuo samalla ja uhkaile kaupanpurulla rakennusvalvonnalla tms



Gryndereihin pitää suhtautua kuin autojobbareihin.

No joo....
Ei se soitto enää auta, olisi auttanut jo tähän päivään mennessä.
Mene lakimiehen juttusille.  Sieltä saat apua ja oikeita toimenpiteitä homaan hoitamiseksi.

Voiko tämäkin tarina olla totta?!
Rakennusprojekteihin ja remontteihin - ainakin sen kokoisiin, joissa jotakin lupia tarvitaan - ryhtyville pitäisi saada jonkinlainen "reaalimaailman kurssi" pakolliseksi.

Edit:  Täytyy korjata ja täydentää, ettei vaan tulisi väärää kuvaa suhtautumisestani ketjun aloittajaan.

Tietenkin se vika tässä(kin) tapauksessa on urakoitsijassa. Vaan kun minä olen kertakaikkisesti menettänyt toivoni, että tuota rakennusalaa mitenkään saataisiin siistittyä. Siksi en siitä edes haihattele.

"Ja kokonaisurakoissa aina pitää olla vähintään 10% urakkasummasta maksettuna."



Ai näinkö? No tuohan panee vauhtia niihin gryndereihin



Käänny mieluummin rakennusalaa hallitsevan asiantuntijan puoleen, sillä ne ei rahasta ainakaan niin runsaasti kuin kuin.... ja apua tulee halvemmalla kuin kuin...

No, sattuipa kirjoitusvirhe..., tietenkin pitää olla 10% maksamatta kunnes...

Lakimies autaa asian kohdalleen....

No, katotaan ny. Kesiviikkona pitäisivät taas tulla laittamaan Lto putkia. Mutta mikä vastuu rakenjalla on vesivahingon sattuessa? Pelko on suuri, että ne kondensiovedet jotka ovat nyt putkissa valuvat vielä välikaton rakenteisiin (saumoista tai ruuvin välistä)ja uusi unelma talomme pilalla sekä remontissa ja vain urakoitsijan saamattomuuden ja huonon johtamisen takia! Rakennusvalvoja on silloin tällöin käynyt eikä sanallakaan ole kieltänyt asumasta taikka maininnut LTO:n puuttumisesta johtuvista muutto ongelmista vaan olemme asuneet kesästä asti onnellisen tietämättöminä kaikista asioista. Kaikkista ollaan yritetty ottaa selvää, mutta liian myöhään asiat vasta selkeävät maallikolle. Mutta urakoitsijaan emme enää, koskaa tule luottamaan tämän projektin jälkeen. Jos joskus vielä tulemme rakentamaan uuden niin varsinkin tämän jälkeen olemme paljon viisaampia ja valmiimpia vastaavaaan projektiin. Onneksi tällä hetkellä talomme on melkein valmis ainoastaa LTO puuttuu, joten pieni usko elää että tästä selvitään kuivin jaloin. Mutta tulevaisuudesta ei tiedä, toivottavasti rakennusvirheitä ei tule vastaan...