Lattian vinoutta peitelty. Kuka maksaa?


Lattian vinoutta peitelty. Kuka maksaa?

Kirjoittaja
Viesti
Aku87
Aku87
Respected User
Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 7, Vierailut: 0
Eli ostimme -89 rakennetun OK-talon. Kuntotarkastuksessa ei ollut mitään moitittavaa lattiassa, eikä myyjäkään siitä mitään maininnut. Nyt rupesin vaihtamaan laminaattia sinne ja vanhan laminaatin alta paljastui ensin pahvin palasia ja sen jälkeen vain paheni. Parhaillaan laminaatin alla oli siis kaksi palaa laminaattia päällekkäin jotta lattia oli saatu suoraksi. No poistin laminaatin ja "tasoitteet" ja tostesin että lattia vaatii oikaisun/tasoituksen (keskeltä koholla aika reilusti). No allahan oli tietysti muovimatto ja koko alalta liimattuna kiinni, sitä irrottaessa osoittautui betonin päällä oleva tasoite huonosti kiinnittyneeksi ja joistain kohti myös sitä lähti mukana n.1cm paksuisina paloina. Petkeleellä kun hieman tuuppasi noista koloista niin tasoite lähtee kuin itsestään irti betonista. Eli kuuluko nyt tuosta lattian kunnostuksesta mikä osa myyjän maksetavaksi?
Kysessä on kuitenkin tietoinen ongelma, joka on korjattu/peitelty "hiema" kyseenalaisin menetelmin.
Tässä vielä listattuna hommat jotka lattiaan joutuu tekemään:
Muovimaton irroitus (ja työkalut tähä hommaan)
Irtonaisen tasoitteen poisto
Lattian hionta (myös koneen vuokra)
Uusi tasoite
Monta tuntia töitä
Eli mitä myyjän vastuu kattaa tässä tapauksessa ja miten asian kanssa pitäisi edetä?
savonhumu
savonhumu
Supreme Being
Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)Supreme Being (118,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 640, Vierailut: 1
ja lisänä mahollinen asbesti maton alla?
Hela
Hela
Supreme Being
Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)Supreme Being (129,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 754, Vierailut: 7
Asbestia ei tainnut mattoliimoissa olla enään 1989. Melkoisen kuprulla lattiat, jos heitot on senttiä yhdessä huoneessa. Pahvin käyttö pienessä oikomisessa on ihan ok, mutta viritykset kuulostavat aika käsittämättömiltä. Itse oijoin muovimaton päälle vedettävällä tasoitteella 70-lukulaista, koska kaiken poispurkamisessa ei ollut järkeä, tässä tapauksessa konstit pitänee valita kyllä muualta.



Taitaa vain kulut nyt mennä ihan omaan piikkiin, jos et sovulla saa satasia jotenkin, mutta tappelu noin pienestä lienee turhaa.
vaihtoehtoja
vaihtoehtoja
Supreme Being
Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)Supreme Being (282,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1,6K, Vierailut: 0
Et saa myyjän vastuulle kuuluvana virheenä korvausta tapauksessa.

Poikkeuksen tekee vain jos myyjä tuntee "piston sydämmessään", ja on halukas osallistumaan vapaaehtoisesti talkoisiin.
Aku87
Aku87
Respected User
Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 7, Vierailut: 0
Eli vastauksista päätellen tuollaisten epäasiallisten keinojen käyttö on sallittu kun peitellään virheitä? Mitä jos lattialla olisi kosteutta? Korvaako myyjä vain homevauriot ja vesivahingot niinkuin näitä keskusteluja lukemalla ymmärtää? Kaikki muu saa olla tehty miten sattuu?

Kyseessä on tietenkin vain olohuoneen lattia mutta sen uusiksi tekeminen syö jo valmiiksi pientä budjettia ja jos työn olisi vielä teetättänyt niin olisi tullut huomattavasti enemmän kustannuksia ja kaiken lisäksi tuo vika viivästyttää vielä muuttoamme kyseiseen asuntoon.
Mestari
Mestari
Supreme Being
Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)Supreme Being (385,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2,3K, Vierailut: 818
Maakaaren mukaan piilevän virheen pitää olla merkittävä, ennekuin myyjä joutuu kantamaan siitä taloudellista vastuuta. Tuota merkittävää ei ole lainsäädännössä tarkemmin määritelty,mutta puhutaan n. 4-5 %:n kokoisesta rahasummasta,joka lasketaan kauppahinnasta.Jos korjauskulut nousevat tuohon, voidaan alkaa puhumaan merkittävästä virheestä.
rklhuttunen
rklhuttunen
Supreme Being
Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 192, Vierailut: 0
mikäs tuossa oli virheenä? eikös lattia ollut suora ja moitteeton kun ostit? tämä nyt vähän kärjistettyä, mutta pitäiskö uusissakin asunnoissa lattiatasoitteet kieltää ja purattaa ja maksattaa tekijällä aina jos niitä on käytetty? sehän on virheen peittämistä.



mutta oikeesti, eikai tuosta kannata ruveta tappelemaan?
Aku87
Aku87
Respected User
Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)Respected User (1,5K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 7, Vierailut: 0
Kyse ei nyt ole tasoitteen käytöstä vaan siitä että epätasaisuutta oli peitelty laminaatin paloja pinoamalla itse laminaatti lattia alle ja sellaista ratkaisua en voi jättää uuden laminaatin alle. Mutta jos asia nyt on niin kuin täällä on kirjoitettu että tuollasia epäasiallisia korjauksia saa tehdä niin hommahan on sillä selvä. Maksan itse lystin ja toivon ettei muualta tule tuollaista paskaa vastaan ettei kaikki remontti raha mene noiden "pienien" virheiden korjailuun. Saapahan joku sitten joskus ostaa hieman asiallisemmin kunnostetun asunnonSmile
Larmatin
Larmatin
Supreme Being
Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)Supreme Being (157,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 808, Vierailut: 27
Niin eikös tuo ole kuitenkin aika pientä ja jos lattia oli suht suora kun sen ostit niin ei kai sillä väliä miten se on toteutettu kun ei rakenteista ole vaaraa.
lämmittäjä
lämmittäjä
Supreme Being
Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)Supreme Being (11,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 73, Vierailut: 0
Niin se valitettavasti vaan on, kun ostaa käytetyn, niin pitää hyväksyä kaikenlaisia pikkuvikoja ja virityksiä. Salaisen virheen pitää olla jo aika merkittävä, että voitaisiin puhua myyjän vastuusta (useimmiten noin 8% myyntihinnasta). Moni asia päältäpäin ok ja toimiva (ainakin myyjän mielestä), mutta kun purkaa niin tulee totuus esiin. Totuuksia vaan on monta...
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae