Onko mielestänne kohtuuton tarjous?


Onko mielestänne kohtuuton tarjous?

Kirjoittaja
Viesti
projekti2008
projekti2008
Forum Expert
Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Ensimmäistä taloa ollaan raksaamassa ja nyt edetty Jetta-talojen kanssa siihen vaiheeseen että ovat muokanneet paketistaan meille sopivat luonnokset. Saimme tarjouksen joka pitää sisällään asennettuna ulkopuolelta muun paitsi tiilikatteen, kattotiilien latominen ja sisätyöt jää itselle. Mukana mm. LVI-suunnitelmat, saunan kamat, listat,sisäportaat, takka, valmispiippu, ilmanvaihto kamat, keskus pölynimuri. Huoneistoala 165 neliötä, 1,5 krs, kuistilla ja parvekkeella. Hintaa pyysivät 116 000. Mitäs mieltä olette?


Vertaaminen muihin tarjouksiin tosi vaikeaa kun toimitussisällöt poikkeavat toisistaan ja ulkopuoliselle työvoimalle vaikea arvioida hintaa kun ei ole kokemusta. jetta taloon ollaan miellytty, en edes oikein tiedä miksi....


Leds
Leds
Supreme Being
Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)Supreme Being (147,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 782, Vierailut: 0

Kyllä näihin on todella paha antaa mitään järkevää vastausta.Varsinkin kun on muutoksia tehty.Paremmin voisi ottaa kantaa jos olisi noi osakokonaisuudet eritelty. Eipä ole tullut paketista teetettyä,joten en tiedä antavatko tarjousta niin?


projekti2008
projekti2008
Forum Expert
Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Joo, täytyy pyytää vielä eritelty tarjous. Toisaalta tuntuu että paketti sisältää paljon mutta kun joku väittää saaneensa samaan hintaan 230 neliöisen Kannustalon niin pistää mietityttämään...


Petsku
Petsku
Supreme Being
Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)Supreme Being (31,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 201, Vierailut: 0

Ei tuo nyt äkkiseltään kovin pahalta hinnalta tunnu.


Meillä 160 m2 huoneistoalan kaksikerroksinen talo ja lisäksi autotalli/lämmin varasto/autokatos -kombinaatio maksoi noin 66.000 juoroa sekä pystytysurakka reilut 30.000 päälle. Talo oli tässä vaiheessa ulkoa valmis, sisältä levypinnoilla. Päälle sitten LVI-suunnitelmat, 8.000 maksanut takka/hormi, portaat ja lasikaiteet (noin 8.000 nekin), saunatarvikkeet, listat jne.


Meillä talo on precut. Täytyy toki muistaa, että pystytysporukka oli meillä kirjoilla, joten ainakin ALV:n verran säästettiin.


Talokas
Talokas
Forum Guru
Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 6, Vierailut: 0

En tiedä kohtuuttomasta, mutta meillä Jetan paketti+nuo lisätarvikkeet jotka teillä oli mukana, jää vähän alle 90000e. Meillä on tosin vähän pienempi, 156neliötä ja 2-kerroksinen. Mutta nyt hinnat ovat kuitenkin jo keväästä nousseet. Tietty kaikki erkkerit sun muut jos teillä on niitä maksaa enemmän, meillä kuitenkin on ihan perustalo, autokatos tosin on kyllä talossa kiinni ja samaan toimitukseen kuului siis sekin. Vähän tuntuis et vois olla tinkaamisen varaa, en tiedä sitten onnistuuko...


projekti2008
projekti2008
Forum Expert
Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)Forum Expert (732 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Olikos nimimerkillä Talokas ihan valmis paketti vai modattiinko sitä teidän tarpeisiin jostain mallista? Saakos udella mistä päin maailmaa? Mietin vain syitä näihin "aika" suuriin hintaeroihin.... Taitaa olla aika laittaa myyjä lujille.


Onko muilla heittää esimerkkejä?


Banaanilaiva
Banaanilaiva
Esteemed User
Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)Esteemed User (2,6K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 13, Vierailut: 0

Samaa hintaluokkaa näkee paljon tällä haavaa, mm. Jukka-talo JättiJukka maksaa aika lailla saman verran ja siinä tulee myös samankaltaista toimitussisältöä ja eikös ne sano noista Kannustalon Rauhaloistakin, että sata tonnia saa lyödä näppiin ennen kuin tönö irtoaa.  Näiden keskusteluviestien perusteella vaikuttaa siltä, että talopakettien hinnat on oikeesti nousseet aika tavalla. Miten muuten Jetta-talon kanssa, ja missä päin Suomea teillä on neuvottelut meneillään? Kiinnostais siltä kannalta, että se olis yksi mahdollinen ehdokas meillekin about vuonna 2009.


Talokas
Talokas
Forum Guru
Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)Forum Guru (1,2K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 6, Vierailut: 0

Meillä on Usva-mallin muunnos, aika pitkälti siis se, sisätiloissa pientä muutosta ilmansuuntien takia (oloh ja keittiö vaihtaneet paikkaa yms. "pientä") ja taloa pidennettiin 60cm. Lounais-Suomeen rakennetaan ja kaupat talosta siis tehtiin maalis-huhtikuun vaihteessa.


nupaha
nupaha
Supreme Being
Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)Supreme Being (22,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 116, Vierailut: 0
Moro !

Meille on tulossa maliskuussa Jetta-paketti, 1-kerrokisinen 157 asuinneliötä suorakaiteen mallinen, omalla pohjalla. Päältä päin Malvikin ulkonäkö. Nyt on kivijalka peiteltynä.

Tuossa tarjouspyyntivaiheessa ei mielestäni pitäisi lähteäkkään sille tielle, että heti aletaan ottamaan niitä herkkuja (saunapaketit, listat takat jne). Meikäläinen valitsi kuusi suurelementtitoimittajaa ja niille pohjasta kopiot ja sisältö pidettiin ns peruspakettina eli aluskatevaiheeseen pystytys. Tällöin pakettien sisältöä oli suht helppo verrata keskenään, vaikka vielä tuolloinkin oli pikkuisen pakettien sisällöissä eroja. Viime metreillä oli Jetta, Simons ja Teritalot ja päädyttiin tosin Jettaan ja lähinnä ulkoseinä rakenteen takia, kun peruste piti löytää. Hinnat oli likellä toisiaan. Jetassa ulkoseinälä oli paras U-arvo ja villat on koolattu ristiin. Siomns ja Teritalolla ns yksirunkoratkaisu eli villat saman suuntaisesti.

Tämän jälkeen olen ottanut pikkuisen lisää pakettiin, kun valinta oli tehty ja näille extroillehan on helppo kysellä hinnat rautakaupasta vai tuleeko halvemmaksi ottaa talofirman kautta.

Tässä meikäläisen ajatuksia. Tahtoo täälä vähän olla, että kysellään mielipiteitä, mutta kun joku niitä esittää, niin helposti sitä kritiikkiä ollaan antamassa. Tämä rakennusala onm just niin kuin meikäläisen timpuri sanoi, että vaikka keskelle erämaata rakentaisi torppaa niin kyllä selän taakse niitä neuvojia ilmestyy. :-)
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae