Kastellin todellinen hinta


Kastellin todellinen hinta

Kirjoittaja
Viesti
Kastelliinpettynyt
Kastelliinpettynyt
Forum Expert
Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Olemme rakentamassa moderni-145:tä, jota on muuteltu hieman ja sen koko on 183m2. Ostimme sen sateelta suojaan pystytettynä ja se maksoi 62000€. Kaupan teon jälkeen kysyimme myös 2 autonkatosta 2:lla varastolla Kastellilta. Autokatoksen materiaalit olisivat maksaneet vähän alle 18000€ ja se tuntui hieman kalliilta, joten emme ottaneet sitä. 


Viime viikolla kysyin Puukeskuksesta samaa toimituskokonaisuutta autokatokselle. Hinta ilman 2 ovea ja 1 ikkunaa sekä 45m2 kattotiiliä oli tässä kovassa markkinatilanteessa 3890€. Meinasin pudota kirjaimellisesti penkiltä. Soitin välittömästi Kastellin myyjälle ja hän kertoi, että kaikki hinnat määritellään pohjoisessa ja hän ei voi niihin vaikuttaa.

Tuntuu siltä, että Kastelli käy todella törkeätä kauppaa asiakkaittensa kanssa, kun katteet ovat tuota luokkaa.  Täytyy tosin myöntää, että kaikesta huolimatta minä tässä olen ollut suurin typerys eikä Kastelli, koska olen itse suostunut valmiiksi sahatuista puista kovanrahan maksamaan.


En tule olemaan kerta rakentaja, mutta toista kertaa en aio mennä samaan ansaan. Seuraavan kerran maksan mielummin arkkitehdille 5000-6000€ ja rakennesuunnittelijalle 3000-4000€ ja sen jälkeen tilaan taloni autotalleineen suoraan materiaalitoimittajilta. Uskon säästäväni noin useita kymmeniä tuhansia kun sillä että ostaisin taloni Kastellilta.




Äijjä
Äijjä
Supreme Being
Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)Supreme Being (37,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 197, Vierailut: 0

Mihin hintaan arvioisit saaneesi puukeskukselta tarvikkeet talopakettiisi..? Useita kymmeniä tuhansia halvemmalla...? Tuntuu paljolta, huomioitkohan varmasti kaikki tarvikkeet.


EO
EO
Supreme Being
Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 194, Vierailut: 0

Rakentelen talli/katos/varasto-yhdistelmää Kastellin mallin pohjalta. Tarjoukset puutavarasta kysyin 6:sta rautakaupasta sekä Kastellilta. Kastellilta heti ilmoitettiin ettei kannata ottaa puutavaraa heiltä koska se on mitallistettua ja höylättyä niin on sen vuoksi kallista.  Mutta laski tarjouksen silti.


Tarjouspyynnössä oli kaikki tarvittava puutavara: runko, ulkopuoliset koolaukset , sisäkaton koolaukset, ulkoverhous, räystäs-ja otsalaudat, katon ruoteet ja rimat, alaohjauspuut. katoksen pilarit.


Kastelli oli kallein  n.5200 ja halvin rautakauppa n. 3000e. Kysyin myös erikseen Puukeskukselta oli noin 500e kallimpi kuin halvin tarjous.  


EO
EO
Supreme Being
Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)Supreme Being (27,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 194, Vierailut: 0

mainittakoon vielä että kysyin vastaavaa rakkennelmaa 2005 Kastellilta, olisi ollut muistaakseni n.14000e "lämmitysvalmiiksi" pystytettynä. Siinä oli sitten jo kaikki tarvittava mukana. Eli lisätään siihen Kastellin runkotavaran (n.5200e) lisäksi ainakin seuraavat:


Kattotilet n. 1200e (100m2),  tuulensuoja- ja ek-kipsit n.600e, villat ja puhallusvilla n.700e, ovet ja ikkunat n.1500e, kattoristikot n.1200e, aluskate n.100e, kiinnitystarvikkeet ym. pientä n.200. 


Päästään yhteissummaan 10700e  ja tähän sitten työ päälle.


Jos Todellakin saamassasi tarjouksesi oli <4000e, niin se on melkein ilmainen, ota se heti ja lähetä yksi tännekkin. 45m2 kattotiiliä ei kyllä tee ko. rakennelmaa. Tarkista nyt huolella molempien tarjouksesi toimitussisältö.


jirrah
jirrah
Supreme Being
Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 74, Vierailut: 31

Moro. Ei se muillakaan ole järjellisissä hinnoissa. Just laitoin omaan 2 auton katos varasto yhdistelmään tiilet katolle...rungon pystytys tuoleineen vajaa 2 päivää 2:lta amatööriltä, käsin. Kattoruoteet + rimat ja aluskate sekä tiiet 1,5 päivää amatööreiltä käsin. Muut hommat 2 päivää. Siinä työosuus.


Puutalo tarjos ko. pakettia 16 200€ hintaan, ilman pystytystä. Otin muualta paketin, kaikki puutavarat(pien elementteinä seinät verhottuna), räystäslautoineen, ruoteineen, aluskateineen, ovineen jne. kaks laatikkoa naulojakin ja ruuveja oli mukana, samoin kaikki kulmaraudat yms. ja pohjamaalattuna 5500€. Tiilistä tuli eilen jasku 7€m2, reunatiilineen ja rahteineen(lavoineen :/) 900€. Villat ja levyt about 1500€  = 7900€ = 8300€ netto käteen.


Ton verran jäi sitten erotukseksi kysymys vaivaa muualta otettuna.


Kastelliinpettynyt
Kastelliinpettynyt
Forum Expert
Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)Forum Expert (952 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 4, Vierailut: 0

Meinaan vain, kun autokatoksessa on 4-kertainen hinnan ero, niin mikä on todellinen talopaketin hinta? Jos mietitään normaalia kaupankäyntiä alalla kun alalla, niin normaali kate % on alle 30. Tässä talokauppabisneksessa on todellakin ryöstön makua. Alleviivaan vielä että minä itse sen kaupan tein ja peiliin saan katsoa ainoastaan itse.


Asennus ryhmän nokka soitti minulle tänään ja ilmoitti asennuksen aloittamisesta. Kun kerroin hänelle mitä myyjä kirjasi heidän työnsä arvoksi, hän repesi nauramaan. 3 henkinen ryhmä nosturin kanssa kolme viikkoa= alle 10 000€. Siinä ei pojille jää verojen jälkeen paljoa itselle maksettavaa. Tämäkin hinta oli myyjän mukaan pohjoisesta ilmoitettu hänelle. Itse epäilin, että asennuksen hintaa olisi siirretty materiaalin puolelle? Olisikohan verottaja kiinnostunut tällaisista tuloista?


jirrah
jirrah
Supreme Being
Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 74, Vierailut: 31

En usko että taloissa on niin paljon ilmaa kun talleissa. Tuolla materiaalimäärällä joka meidän talliin meni ei olis tehny kun meidän taloa kiertävän terassin, ja tuskin sitäkään. Talli n.30% talon hinnasta...


1,5 kerros talo oli about 60k€ ulkoa 100% valmiina ikkunapeltejä myöten tavaran osalta samoin kaikki puutavara sisälle, eristeet, levyt sun muut ilman rappuja.


Vaatekaupassa laitetaan sisäänostohintaan 50% + alv, silleen niitä voipi myydä 50% alennuksella...ruokakaupassa katteet 20%. Molemmissa ystävä alalla ni aikas tarkat hintatiedot.


3J
3J
Supreme Being
Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 46, Vierailut: 1

Tähän sopii mielestäni kaksikin sanontaa:




1) Sitä saa mitä tilaa




2) Ei se joka pyytää, vaan se joka maksaa








Oma tarjouspyyntökierrokseni on vasta aluilla, mutta näyttää heti Kastelli tippuvan pois. Tarjous saatu vasta Kastellilta (sateelta suojaan, "Precut runkopystytys") ja hinta on selvästi kalliimpi kuin esimerkiksi vastaavan kokoisen ja tyylisen Omatalon (sateelta suojaan, "elementti") listahinta. Kastellin väite "Säästä omalla työllä", ei oikein näytä toteutuvan.  Mistähän sen säästön Kastellin kohdalla sitten kaivaisi? Ehdotuksia?  kieli ulkoa






Leds
Leds
Supreme Being
Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)Supreme Being (146,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 782, Vierailut: 0

3J:n tapauksessa hintaero tarjousten välillä selittynee sillä että on kyseessä erilaiset paketitkin.Precut ja elementti eroaa toisistaan aika paljon.....toteutustavaltaan


3J
3J
Supreme Being
Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)Supreme Being (9,2K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 46, Vierailut: 1

Totta. Itse olen ollut siinä luulossa, että ihmiset ostavat noita Kastellin "tee-se-itse"-paketteja sen takia, että ne olisi halvempi kuin muut paketit. Nyt näyttää siltä, että se ei pidä paikkaansa, niin herää kysymys miksi sitä myydään niin paljon?


GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....








































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae