Haettu lainasumma -> toteutunut lainasumma


Haettu lainasumma -> toteutunut lainasumma

Kirjoittaja
Viesti
Pete68
Pete68
Respected User
Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)Respected User (1,8K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 9, Vierailut: 0

Marraskuussa -06 muutettiin Jetta-taloon, rahaa meni pihoineen aika tarkkaan 250t€, tontti kaupungilta vuokrattu, asuinpinta-ala 143m2+talli,varasto ja autokatos, kok.pinta-ala 208m2. Tiiliverhoiltu, materiaalit keskitasoa, talopaketti tilattiin syyskuussa-05, nyt hinnat lienevät jo jotain ihan muuta.


 


Vaaka
Vaaka
Supreme Being
Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)Supreme Being (133,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 684, Vierailut: 0

naurua


Kyllä minäkin ihmettelen Faktaakustannuksia: an kanssa sitä, kelle nykyiset rakentaja tekevät niin valtavia tiloja. Tässä meidänkin ympäristössä kun kiertää, on siellä komeita taloja pystyssä ja tyhjät huoneet kumajaa. Silloin kun perheet oli nuoria ja pihalla kirmasivat kersat, silloin oli tilat tarpeen, no entäs nyt ? Kersat kävi koulut, sen jälkeen kuka muutti toiselle puolelle kylää, kuka valmistu johoinkin virkaan ja kaikki muuttivat pois.


Nyt siellä asuu ne vanhemmat kahden, jotka rakentivat talon, rakennus aikaista lainaakin on vielä 
maksamatta ja korot pirut vielä painaa päälle. Onhan nyt komiaa näyttää naapureille ja vertailla 
onko naapurin suurempi kun meidän. Tämä on koettu omakohtaisesti, ei sitä silloin paljon 
matkusteltu, täytyy vain sanoa, kyllä ihminen on hullu kun lähtee moiseen souhun.


Niinhän ne sanovatkin, mies on sokea kun hakee naista tai taloa.


Näprääjä
Näprääjä
Supreme Being
Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 464, Vierailut: 5

Yhdyn edellisiin!


Ja vastahan tv-uutisissa oikein mainostettiin, että suomalaisten velkaantumisaste on tällä hetkellä jo korkeampi kuin juuri ennen pahinta lamaa. Ja mitä tekee suomalainen tavis-rakentaja: isompaa mökkiä, enemmän lainaa... onkohan suunta ihan oikea ??? Pelkään vaan, että kohta on paljon onnettomia perheitä ja taloja myynnissä halvalla. Onneksi omat rahoitukset on toisella mallilla ja mökkikin vain sellainen pikku-torppa.


Vasarakeskelläkämmentä
Vasarakeskelläkämmentä
Supreme Being
Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 999, Vierailut: 0

Meillä on budjetoitu 250 000 jewgeeniä ja sillä pitäisi saada 250 neliötä aikaiseksi josta 50 neliötä on autotallia. Ja todella hyvin näyttäisi pitävän paikkansa. Nii ja siinä on tontti myös mukana. Lohjalla siis tämä.


Tässä taitakin olla se suurin ero että paketti-rakentajat  harhaluuloisesti olettavat pääsevänsä paketin hinnalla ja 2 x siihen rahaa päälle , saadaan valmista.  Niin se ei mene.


Hartiapankilla rakentaa enää nykyään kovin harva. Itse niin tehden tiedän mitä teen ja kulut pysyy kurissa. Meille tulee neliöhinnaksi 1000€ korkeintaan. Täytyy sanoa että paljon se on vaatinut ja paljon se on antanutkin mutta luotan siihen että lopussa kiitos seisoo. 


Ainiin.... ja tulee myös parketti lattiaan n. 100 m2 ja koko puiset keittiökaapistot...


Elämä on valintoja.... 


Näprääjä
Näprääjä
Supreme Being
Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)Supreme Being (71,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 464, Vierailut: 5

Hienoa, että pääset jonkinsorttisena "ei-taviksena" alle 1000 eur/m2, mutta viestin aloittajan nimimerkki "rakentaja-08" kertoo jo siitä, että hän ei ole rakentanut 2 - 8 taloa, ei omaa sinunkaltaisia suhteita saatika kädentaitoja rakentamisen saralta. Toivottavasti yksikään tavis-rakentaja ei lähde pankkiin valehtelemaan, että yli 200 m2:sen kivitalomme projekti pihoineen päivineen viedään läpi 1000 eur/m2 hinnalla.


Rakentaja-08
Rakentaja-08
Supreme Being
Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)Supreme Being (25,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 123, Vierailut: 0

Joo. Ruokahalut on ensialkuun aika isot... Meitin huneistoalakin on nyt tipppunut alaspäin ~150 neliöön...

Tuttu (sukulainen) pientalo urakoitsija lupasi ko. talon alle 300 000 egen, sen enmpää katsomatta mitä itse taloon halutaan, muuta kuin nyt perus syteemit ja perusneliömäärät. Totesi meille heti kättelyssä että noin paljoa neliöitä ette tarvitse. Niinpä sitten karsittiin kaikkea "kivaa" pois. Meille hyvä tavoite olisi talonkustannusarviona ~285 egee, tontilla...  Sitä suuremmaks ei lainaa eikä laina-aikaa voi enää kasvattaa. Laina osuus jäänee tuolloin n. 210 000 egee, kahdelle työssäkayvälle, kun vähennetään omarahoitus edellisitä asunnoista jne...

Laskin meidän jopa pystyvämme nykytasolla hoitaamaan 17 vuodessa tuon lainan, ilman ylettömän suurta kipua, ~35% nettotuloista...


Mitäs te jo rakentaneet rakentaisitte nyt eritavalla jos aloittaisitte uuden rakennusprojektin?


Vasarakeskelläkämmentä
Vasarakeskelläkämmentä
Supreme Being
Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)Supreme Being (189,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 999, Vierailut: 0

Täysi keltanokka minäkin olen mutta säälimättömälä raadannalla ja tavaroiden haalinnalla ympäri maakuntia tämä on mahdollista. Ei meidän pankkikaan uskonut suunnitelmiin alle 1500€/m2  kun löin omat paperit pöytään jotka olivat n. 1000 €/m2 ja todellakin näyttävät pitävän paikkansa.


Kysymys kuuluukin että kenestä on siihen. Olen kyseenalaistanut oman jaksamiseni jo monta kertaa... Mutta kyllä sitä vielä jotenkin jaksaa porskuttaa ja viimeisiä rippeitä on jouduttu hakemaan aika useasti.... No, ehkä ne sisähommat on sitten helpompia...


J10039921518
J10039921518
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (26 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 1, Vierailut: 1
janju1 - 8/20/2007

Meille tuli omatalon talopaketti kerrosala 132, suorakaiteen muotoinen. Budjetissa on pysytty hyvinkin ja talo valmistui n. 120000 eurolla. Laadusta ei ole tingitty, käytetty väh. keskihintaista tavaraa, teräksiset kodinkoneet, kermansaven iso uuni jne.Paljon tehty itse , ulkopuolisena sähkötyöt, elementtien pystytys, uunin kasaus ja noin 2,5 viikkoa oli timpuri tekemässä vedeneristyksiä, laatoituksia, panelointeja ja tapetointeja.


Hassua lukea näitä vanhoja threadeja kun 20.000 euron lainaa haettiin pankista asuntolainan tavoin... Nykyään saa 100k euron luottoa muka "kulutusluottona" suoraan netistä 3 minuutin hakemuksella. Ja sitten velkavankeudessa loppu elämäSmile
nataliisa
nataliisa
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (54 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2, Vierailut: 15
J10039921518 - 2/18/2019
janju1 - 8/20/2007

Meille tuli omatalon talopaketti kerrosala 132, suorakaiteen muotoinen. Budjetissa on pysytty hyvinkin ja talo valmistui n. 120000 eurolla. Laadusta ei ole tingitty, käytetty väh. keskihintaista tavaraa, teräksiset kodinkoneet, kermansaven iso uuni jne.Paljon tehty itse , ulkopuolisena sähkötyöt, elementtien pystytys, uunin kasaus ja noin 2,5 viikkoa oli timpuri tekemässä vedeneristyksiä, laatoituksia, panelointeja ja tapetointeja.


Hassua lukea näitä vanhoja threadeja kun 20.000 euron lainaa haettiin pankista asuntolainan tavoin... Nykyään saa 100k euron luottoa muka "kulutusluottona" suoraan netistä 3 minuutin hakemuksella. Ja sitten velkavankeudessa loppu elämäSmile

Velkavankeudet johtuivat enemmän lukuisista pikavipeistä, joiden korot olivat sairaita. Isompi könttä on aina helpommin hallittavissa ja ne olisi kannattanut yhdistää, mallia Lainojenyhdistäminen.net ja muut vastaavat.
J101697493
J101697493
Aloitteleva jäsen
Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)Aloitteleva jäsen (56 mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2, Vierailut: 3
nataliisa - 3/29/2019
J10039921518 - 2/18/2019
janju1 - 8/20/2007

Meille tuli omatalon talopaketti kerrosala 132, suorakaiteen muotoinen. Budjetissa on pysytty hyvinkin ja talo valmistui n. 120000 eurolla. Laadusta ei ole tingitty, käytetty väh. keskihintaista tavaraa, teräksiset kodinkoneet, kermansaven iso uuni jne.Paljon tehty itse , ulkopuolisena sähkötyöt, elementtien pystytys, uunin kasaus ja noin 2,5 viikkoa oli timpuri tekemässä vedeneristyksiä, laatoituksia, panelointeja ja tapetointeja.


Hassua lukea näitä vanhoja threadeja kun 20.000 euron lainaa haettiin pankista asuntolainan tavoin... Nykyään saa 100k euron luottoa muka "kulutusluottona" suoraan netistä 3 minuutin hakemuksella. Ja sitten velkavankeudessa loppu elämäSmileKäyttöluotto rakentamiseen ja remontointiin täältä: https://www.xn--kyttluotto-q5a3t.com/

Velkavankeudet johtuivat enemmän lukuisista pikavipeistä, joiden korot olivat sairaita. Isompi könttä on aina helpommin hallittavissa ja ne olisi kannattanut yhdistää, mallia Lainojenyhdistäminen.net ja muut vastaavat.

Maksu ongelmat johtuvat tosiaan usein useista pienistä lainoista eivätkä niinkään isommasta kulutusluotosta. Itse olen kyllä sitä mieltä, että kyllä remonttilaina kannattaa hakea omasta pankista. Omasta pankista haettu laina on usein se edullisin vaihtoehto, kun sitä vertaa esimerkiksi näihin kaiken maailman kulutus- tai joustoluottoihin.



GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae