• Etusivu
  • Rakentaminen

Loma-asuntomessut vuonna 2011 pidetään Mäntyharjulla

Rakentajan toimitus
Päivitetty 09.01.2024
200812_14261.jpg

Loma-asuntomessujen ranta-asemakaava.

Osuuskunta Suomen Asuntomessujen hallitus on myöntänyt vuoden 2011 loma-asuntomessut Mäntyharjun kunnalle. Loma-asuntomessut pidetään Pyhäkosken alueella, jonka suunnittelutyö on jo aloitettu.

- Mäntyharju on kesälomalaisia perinteisesti kiinnostava paikkakunta ja siksi loistava valinta loma-asuntomessujen järjestäjäksi. Kunnan keskustan palvelut sekä kesäaikainen kulttuuritarjonta tukevat myös hyvin tämän kaltaisen tapahtuman järjestämistä, kertoo ratkaisun perusteista Suomen Asuntomessujen toimitusjohtaja Pasi Heiskanen.

Pyhäkosken messualue sijaitsee 10 km päässä Mäntyharjun keskustasta, hyvien yhteyksien päässä 5-tieltä. Helsingistä Mäntyharjulle on matkaa 200 kilometriä. Alueen suunnittelu on jo käynnistynyt. Hankkeen projektipäälliköksi siirtyy Mäntyharjun kunnan rakennustarkastaja Asko Patjas. Messualueen ranta-asemakaavatyö on aloitettu ja alustava luonnos on valmis.

Loma-asuntomessuilla Mäntyharjussa pilotoidaan myös EkoLatu-hankkeen ratkaisut. Tutkimushanke on Tekesin rahoittama ja sen tavoitteena on osoittaa ekotehokkaat ratkaisut loma-asuntoalueen energiahuollon, jätehuollon, jätevesihuollon ja vesihuollon toteutuksille. Loma-asumisen ekotehokkuuteen perustuvia palveluliiketoimintakonsepteja voivat olla esimerkiksi mökkitalonmiestoiminta, energiapalveluliiketoiminta, loma-asunnon energiatehokkuussaneeraus ja autoliikennettä vähentävät kuljetuspalvelut. Ekotehokkaat ratkaisut ja muodostetut konseptit ohjeistetaan esimerkkisuunnitelmien ja selostusten avulla.

Mäntyharjulla asuu 6647 vakituista asukasta. Kesäisin noin 5000 loma-asunnon asukkaat vähintäänkin kaksinkertaistavat asukasmäärän. Rantaviivaa kunnassa on lähes 1520 kilometriä.

- Messuhanke tukee tavoitettamme olla tulevaisuudessa jopa kansainvälisestikin tunnettu kulttuurikunta Etelä-Savossa. Kehitämme voimakkaasti yritystoimintaa kunnassa tukemaan sekä kuntalaisten että kesäasukkaiden asumista. Luontaisia valtteja alueellamme on tietysti ainutlaatuinen järviluonto, jonka merkitys kasvaa varmasti tulevaisuudessa kotimaan matkailun arvostuksen nousun myötä, toteaa Mäntyharjun kunnanjohtaja Jussi Teittinen.

Loma-asuntomessuja on järjestetty vuodesta 2000 lähtien, ja Mäntyharjulla 27.6. – 10.7.2011 pidettävät messut ovat järjestyksessään yhdeksännet. Alkukesän messutapahtuma on kasvattanut suosiotaan vuosi vuodelta. Kävijöitä kiinnostavat uudet loma-asumisen erilaiset rakennus- ja sisustusratkaisut. Lisäksi messuja pidetään kävijätutkimuksen mukaan mielenkiintoisena ajanvietteenä.

Rakentaminen
määräykset
Kiinnostuitko? Tilaa Rakentaja.fi -uutiskirje
Remppa suunnitteilla? Tontti varattu? DIY houkuttelee? Sisustustrendit hakusessa? Rakentaja.fi -uutiskirjeestä saat viikoittain ideoita, ohjeita, infoa ja inspiraatiota suoraan sähköpostiisi. Tutustu muiden remontoijien ja rakentajien projekteihin, vertaile sisustustrendejä ja nappaa talteen arvokkaat asiantuntijavinkit, ohjeet ja tuotevinkit.

Aiheeseen liittyvää

Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Hallinnan luovutus, vanha
Myyjän on luovutettava ostajalle asunnon hallinta ja osakekirja sekä muut asunnon omistus- ja hallintaoikeutta osoittavat asiakirjat sovittuna ajankohta. Jollei muuta osapuolten välillä ole sovittu, asiakirjat luovutetaan asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä. Ellei muuta ole sovittu, myyjä ei ole velvollinen luovuttamaan asunnon hallintaa ennen kuin kauppahinta on suoritettuAsunnosta aiheutuvista kustannuksista, kuten esim. vastikkeista, hoito-, ylläpito tai parannuskustannuksista sekä asuntoon kohdistuvista julkisoikeudellisista maksuista vastaa myyjä siihen saakka, kunnes luovutus on tapahtunut. Mikäli luovutus viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, vastaa ostaja edellä mainituista kuluista siitä lukien, jolloin luovutuksen sopimuksen mukaan olisi pitänyt tapahtua.Vaaranvastuu säilyy myyjällä pääsääntöisesti siihen saakka, jolloin hallinnan luovutus ostajalle tapahtuu. Mikäli hallinnanluovutus tapahtuu myöhemmin kuin on sovittu ostajasta johtuvasta syystä, siirtyy vaaranvastuu ostajalle siitä lähtien, kun hallinnan luovutuksen olisi pitänyt tapahtua. Ostaja on velvollinen suorittamaan kauppahinnan, mikäli hänellä on vaaranvastuu ja esim. asunto tuhoutuu tai vahingoittuu eikä voida katsoa, että vahinko olisi tapahtunut myyjästä johtuvasta syystä.
20132_33862.jpg
Taloyhtiön osakas - muista kyselyoikeutesi yhtiökokouksessa!
Oma koti, asunto, on osakkaan elämän kallein sijoitus. Olisi hyvä tietää, mitä omaisuudellesi ja sijoituksellesi tapahtuu. Taloyhtiön yhtiökokouksessa osakkaalla onkin ainutlaatuinen kyselyoikeus. Oikeus on vain vuoden tärkeimmissä kokouksissa eli yhtiökokouksissa, joista suurin osa pidetään keväällä. Silloin hallitus ja isännöitsijä ovat velvollisia vastaamaan osakkaiden esittämiin kysymyksiin ja antamaan asioista tarkempia tietoja. Yhtiökokousten välillä hallitus voi itsenäisesti harkita, mistä asioista se haluaa tiedottaa ja mistä ei.
20227_79100.jpg
Kolme syytä välitilinpäätökselle
Tilinpäätös vuosittain on monelle asunto-osakkeen omistajalle tuttu, mutta mikä on välitilinpäätös. Se tehdään vain tarvittaessa ja tarve on melko harvoin. Seuraavassa käymme läpi niitä kohtia, joissa välitilinpäätöstä kuitenkin tarvitaan.
20217_71691.jpg
Mitä kohuttu ilmastopaketti tarkoittaa rakennusalalle?
EU:n ilmastopaketti on vaikutuksiltaan vielä monelta osin epäselvä. Otimme selvää, mitä se voi tuoda tullessaan rakennusteollisuudelle.
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Jäsenen esteellisyys
Uuden asunto-osakeyhtiölain 7-luvun 4 §:n nojalla hallituksen jäsen ja isännöitsijä eivät ottaa osaa asian käsittelyyn, joka koskeehallituksen jäsenen ja isännöitsijän sekä yhtiön välistä sopimusta tai muuta oikeustoimea;sellaista hänen hallinnassaan olevan osakehuoneiston uudistusta tai muuta kuin välttämätöntä kunnossapitoa, joka poikkeaa muiden osakkeenomistajien ao. huoneistojen kunnossapidosta tai uudistamisesta;hänen huoneistonsa ottamista yhtiön hallintaan taisopimusta tai muuta oikeustoimea yhtiön ja kolmannen välillä mikäli hallituksen jäsenellä tai isännöitsijällä olisi odotettavissa siitä olennaista etua, joka voisi olla ristiriidassa taloyhtiön edun kanssaUuden asunto-osakeyhtiölain 1-luvun 10 §:n nojalla ei hallituksen jäsen tai isännöitsijä ole oikeutettu ryhtymään sellaiseen toimenpiteeseen, joka on omiaan tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle henkilölle epäoikeutettua etua yhtiön tai muiden osakkeenomistajien kustanuksella.
20176_49689.jpg
6. Maaperän tutkiminen ja perustamistavan valinta
Tontin rakennuspohjan laatu kannattaa selvittää mahdollisimman nopeasti. Se on syytä tehdä tonttia ostettaessa ja viimeistään talon suunnittelun yhteydessä päätettäessä rakennuksen sijoittamisesta tontille.Perustamistavan valinta riippuu pohjasuhteista; onko maaperä kantava vai pehmeä, millä tasolla on pohjaveden pinta ja mikä on maaperän radon pitoisuus. Pohjasuhteiden selvittämiseksi on rakennuspaikalla useimmiten suoritettava pohjatutkimus, mikä kannattaa käynnistää yhteistyössä rakennusvalvontaviranomaisten kanssa. Kunnan rakennusvirastossa saattaa olla valmiita maaperäkarttoja, joista ilmenee tietoja alueen maaperästä. On hyvä tutustua myös lähistöllä sijaitsevien muiden rakennusten perustamistapaan ja niistä saatuihin kokemuksiin muilta rakentajilta.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton