Helmikuun 2007 tutkimus, maa- ja pohjarakenteet, perustukset

Tontin hankinta-ajankohtaa kysyttäessä vastaukset jakautuivat selkeästi. Keskimäärin 80% vastanneista hankkii tontin korkeintaan vuotta ennen rakennushankkeen aloittamista, vain kolmannes alle puoli vuotta ennen aloittamista.

Tontin hankintatapana on useimmiten tontin osto, sillä kolme neljästä rakentajasta hankkii oman tontin. 15% vastanneista vuokraa tontin. Joka 16. saa tontin perintönä.

Kaksikolmasosaa rakentaa kaava-alueiden tonteille.

Rakentajat haluavat nykyään varmistaa tontin maaperän sovelutuvuuden aiotulle rakentamistavalle, sillä maaperätutkimus tehdään yli puolelle hankituista tonteista. Tämän vuoden rakentajista 5000 tekee maaperätutkimuksen vielä kevään aikana.

17% tonteista aiotaan paaluttaa ja paalutustavoista teräspaalu on hiukan teräsbetonipaalua suositumpi.

Harkkoperustuksen suosio jatkuu edelleen, sillä 60% rakentajista aikoo toteuttaa projektissaan harkkoperustuksen. Uuden teknologian perustukset, kuten Soklex, ParmaParel, Teräsperustus sekä Legalett lisäävät tasaisesti suosiotaan.

Yksi rakentamisen tunnetuimmista brandeista on Leca-harkko, sillä esimerkiksi viime vuoden rakentajista harkko on tuntematon ainoastaan 1,4 %:lle kaikista rakentajista.

Päätös perustustavasta on usein eräs varmimmista päätöksistä, sillä tämän vuoden rakentajista joka 7. rakentaja ei vielä ole päättänyt perustustapaa (helmikuun tilanne).
EPS-eriste nauttii rakentajien vankkaa suosiota, sillä kaksi kolmasosaa aikoo käyttää EPS-eristettä projektissaan.

Kaksi kolmasosaa rakentajista valitsee alapohjaratkaisuksi maanvaraisen laatan, joka voidaan toteuttaa harkko-, vaneri-tai lautamuotti-, Soklex- ja Legalett-perustuksilla.

Rossipohjan valitsee noin 15% rakentajajoukko, jossa puurunkoinen nauttii hieman suurempaa suosiota kuin betonipohja.

Tärkeimmät kriteerit perustustapaa valittaessa ovat maaperän soveltuvuus aiottuun perustustapaan, oman työn osuus ja tietysti hinta. Selvästi eniten valintaan vaikuttivat oma päätös sekä suunnittelijan tai vastaavan mestarin suositus.

Perustustapa päätetään lähes aina 3-9 kk ennen rakennustyön aloitusta (90% vastaajista). Tärkeimpiä tietolähteitä ovat aikaisemmat rakentajat, rakennesuunnittelija, omat kokemukset ja Rakentaja.fi-sivusto.

Perustus on 50% osuudellaan suosituin itse tehtävä työ rakennusprojektissa.

Tutustu tarkemmin tutkimustuloksiin:

Maa- ja pohjarakenteet...
Perustukset...
Rahoitus- ja vakuutustutkimus...

Rakentaja.fi -tutkii
Vastaava tutkija:
Hannu Myöhänen
hannu.myohanen@rakentaja.fi

Katso myös aiempien tutkimusten tulokset...