1. Vertailtavat asunnot ovat yhtäläisiä, eli tässä tapauksessa kerrostaloasunto, koko 80 m2.
2. Asumiskustannukset pidetään yhtä suurina, eli vuokran määrällä maksetaan lainan lyhennykset sekä asunnon hoitokulut.
3. Vertailuajankohdan voi luonnollisesti aloittaa itse haluamastaan hetkestä, mutta alla oleva laskelma on aloitettu vuoden 1999 alusta, jolloin nykyiset euribor-korot astuivat voimaan.
4. Asunnon vuosittaiset kuukausivuokrat ovat tilastokeskuksen 3h+k -asuntojen koko Suomen vuokrien keskiarvoja. Samoin asuntojen hoitokulut Tilastokeskuksen julkaisemasta Osahuoneistojen hoitokuluista.
5. Ostettava asunto on laskettu otettavaksi kokonaan lainoitettuna, jolloin yleensä tarvittava omarahoitusosuus ei väärennä laskelmaa.
6. Asuntolainojen vuosikoroiksi on otettu Suomen Pankin julkaisemat Asuntolainojen vuosikeskiarvot.
7. Verovähennykset on laskettu nykyisen käytännön mukaan, eli 28 % koroista.
8. Lyhennystä on tehty vuosittain aina sen verran mitä vertailuasunnon vuokrista jää yli, kun siitä on vähennetty korot ja hoitokulut.