Poliitikot, älkää tappako lypsävää lehmää!

Asuntoministeri Jan Vapaavuori ennakoi, että asuntolainojen korkovähennysoikeuksiin tullaan puuttumaan seuraavien eduskuntavaalien jälkeen.

Omassa asunnossa asuminen on kuitenkin valtiolle todellinen tuloautomaatti,
sillä:
  • asuntojen uustuotannossa verojen (alv, tulovero, ansiovero, pääomavero, kiinteistövero, leimavero) ja veroluonteisten maksujen (kuten, eläke-, ttvm-, sosiaaliturvamaksu) osuus kokonaisinvestoinnista on reippaasti yli puolet. Eri osapuolille jäävä raha kun pyörähtää pari kertaa kulutuksessa, koko investointi on muuttunut veroksi.
  • Jatkossa (energiavero, kiinteistövero) ylläpidosta aiheutuvat arvonlisäverot ja tuloverot luovat valtiolle tuloautomaatin, jota ei olisi ellei kohdetta olisi rakennettu
Jos verovähennysoikeuksia pienennetään, niin tehdään se vain vanhojen asuntojen osalta,
jolloin:
  • toimenpide alentaisi heti vanhojen asuntojen hintoja, mikä samalla jäähdyttäisi myös uusien asuntojen hintatasoa
  • samalla toimenpide vähentäisi vuokra-asuntojen vuokrien nostopaineita

Energiataloudellisille kohteille lisäetuja

Rakennusvuosi ja seuraavat vuodet ovat valtiolle rakentamisen ansiosta ”verojuhlia”. Valtiolla on siis varaa tehdä lisäporkkanoita, joiden avulla rakentajat satsaavat lisää ennen kaikkea energiatalouteen.

 
Julkaistu
12.8.2010