Tuntuu vähän oudolta toistaa vanhaa teesiä, mutta aina on uusia lukijoita, jotka eivät ole sitä lukeneet. "Kaksi asiaa talossa pitää olla kunnossa. Kunnon katto (räystäineen) ja hyvät perustukset." Kun nämä kaksi asiaa talossa ovat tai ne korjataan kunnolla, talo on lähes ikuinen. Perustusten suunnittelu on kahden eri suunnittelijan yhteistyötä parhaimmillaan; pohjarakennussuunnittelijan ja rakennesuunnittelijan.
Toimivuuden ja muiden tarpeiden parantamisen lisäksi rakennuksen tulee myös "pysyä pystyssä" korjauksen jälkeenkin. Tämän on rakennesuunnittelijan tehtävä. On tärkeää, että talon korjaaja hallitsee suunnittelua yhteistyössä pääsuunnittelijan ja muiden suunnittelijoiden kanssa. Pitää aina muistaa muutokset. Ne ovat korjaustoiminnassa sääntö eikä poikkeus ja suunnitteluvaiheessa ne eivät vielä maksa periaatteessa mitään.
Merkittävästi omakotitalojen peruskorjausten yhteydessä tulee esiin kapillaarinousun, salaojituksen puuttumisen tai patolevyn puuttumisen aiheuttamia kosteusongelmia. Ne ovat yleensä suunnittelemattomasta perustusrakenteesta johtuvia. Rakentaja ei ole tietänyt, miten pitää kaikki tehdä oikein. Siksi pitää perustusten korjaamiseen kiinnittää erityistä huomiota.
Kirjaudu palveluun tai liity jäseneksi nähdäksesi artikkelin kokonaan