Vedenpitävä katto – kuiva koti

Katon uusimiseen on aina syynsä. Pelkän vanhenemisesta johtuneiden ulkonäköseikkojen takia sitä harvemmin vaihdetaan. Yleisin syy lienee veden pääsy katon rakenteisiin.

Ota yhteyttä Ruukkiin

Tilaa veloitukseton esite Ruukin kattoremontista asennettuna

Keväällä 2015 yhtiökokous päätti vesikatteen vaihdosta. Vaihtoprosessi aloitettiin kesällä 2014 osakkaiden toimesta pyytämällä asiantuntijoiden lausunnot katoista. Asiantuntijat olivat sitä mieltä, ettei katon maalaus ja /tai pinnoitus riitä tarvittaviksi toimenpiteiksi. Aikatauluksi katon vaihdolle annettiin parisen vuotta.

Koska katon kunnosta kertova raportti oli lähetetty ajoissa osakkaille sekä tiedotus muutenkin toimi prosessissa eikä protestiääniä kuulunut, yksimielisen yhtiökokouksen päätöksellä katon vaihtoon päädyttiin. Toki soraääniäkin kuultiin lähinnä liittyen remontin kustannuksiin.

Kattomateriaaliksi valittiin valvojan ehdotuksesta teräs. Se on nopea asentaa ja suhteellisen loivalla kattokulmalla olevalta katolta pääsee näin lumi valumaan pois. Kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä otettiin samalla, kuten myös lisälämmöneristys. Vanha eristevahvuus oli n. 200 mm, uudeksi vahvuudeksi tuli 500 mm.

Urakoitsijan puolelta urakkasopimuksen allekirjoituksen jälkeen tehtiin kohteelle tarkistusmittaus. Mittauksen jälkeen lähetettiin työmääräys, pohjakuvat sekä työmaasuunnitelma Ruukin tehtaalle.

Tilaa veloitukseton esiteRuukin kattoremontista asennettuna

Kattoremontin konkreettinen aloitus

Ennen remontin alkua pidettiin kohteessa aloituskokous, jossa varmistettiin kattomateriaalien, vaihtolavojen, puutavaran ja sosiaalitilojen paikat. Taloyhtiön isolle keskipihalle mahtuivat nämä kaikki.

Heinä-elokuun vaihteessa työt alkoivat ja etenivät säiden mukaan. Sateen sattuessa töitä ei voitu tehdä.

Urakan eteneminen

Kaiken kaikkiaan työmaa sujui asoy:n puheenjohtaja Jani Kiiskisen mukaan hyvin.

Asoy:ssä tiedotus hoidettiin joko urakoitsijan tai sisäisen tiedotuksen toimesta. Lapset ja uteliaat pidettiin poissa työmaa-alueelta – annettiin urakoitsijalle sen tarvitsema työrauha. Vaaratilanteita remontti ei aiheuttanut.

Yhdessä talossa aikataulutus petti niin, että töihin päästiinkin edellä aikataulua. Tästä annettiin palautetta urakoitsijalle, kun ilmoitusta ei annettu ajoissa. Katon purku pitää isompaa ääntä kuin sen tekeminen. Toisaalta taas oltiin tyytyväisiä urakkatahdin ripeyteen.

Katteen vaihdon jälkeen asennettiin sadevesijärjestelmä sekä kattoturvatuotteet. Aikansa nähnyt sadevesijärjestelmä ei toiminut enää toivotulla tavalla. Kouruissa kaadot eivät olleet enää kuin asennettaessa ja kantikkaan kourun pohjalle jäi orgaanista ainesta.