Rakentamisen suunnitteluun kuuluu olennaisesti
työmaan perustaminen. Työmaan suunnitteluun
kannattaa kiinnittää huomiota, sillä rakentaminen
vaatii tilaa, jota monilla taajama-alueiden tonteilla
on varsin rajoitetusti. Työmaalla täytyy olla paikka
mm. maamassojen ja rakennustarvikkeiden varastoimiseen
siten, että tilaa jää turvalliselle kulkemiselle,
rakennustelineille, jätepisteelle, sosiaalitiloille
ja WC:lle. Vesi ja sähkö ovat myös perusasioita, joita
tontilla tarvitaan varsin aikaisessa vaiheessa, joten
liittymäasioista tulee huolehtia ajoissa. Työmaa voi
edellyttää myös aitaamista, jotta sivulliset eivät
joudu alttiiksi työmaan vaaroille.
Toimet ennen aloitusta
Ennen aloittamista pitää kunnan mittaustoimen
käydä merkitsemässä rakennus paikalleen maastoon.
Tämä edellytys on rakennusluvan ehdoissa.
Joissakin tapauksissa lupaviranomainen edellyttää
rakennuspaikan aitaamisen tai se kannattaa tehdä ilman muuta. Ulkopuoliset eivät saa päästä ainakaan
vahingossa rakennusalueelle, varsinkaan
silloin, kun kaivannot ovat auki. Ennen mahdollista
paalutusta pitää käydä naapurit läpi ja katsoa rakennusten
tila, jotta voidaan jälkeenpäin todeta, onko
paalutus aiheuttanut vaurioita. Tämän toteuttaa
normaalisti vastaava työnjohtaja sekä paalutusurakoitsija.
Sama tilanne on, jos perustuksia joudutaan
louhimaan räjäyttämällä. Vasta, kun ympäristön
turvallisuus on taattu, voi suorittaa alkupamauksen.
Maa- ja pohjarakennustöiden yhteydessä rakennuspaikalta kaivetaan maata ja se joudutaan kuljettamaan pois. Osa kaivetusta maasta voi olla hyödynnettävissä myöhemmin.
Kaivuutöissä huomioitavaa
Ennen kuin tontilla tai siihen liittyvällä katualueella
aletaan suorittaa kaivuutöitä, on ehdottomasti
tarkistettava alueella mahdollisesti olevien kaapeleiden,
johtojen ja putkistojen sijainti asianomaisista
jakelulaitoksista. Huolimatta siitä, että esimerkiksi
maakaapelit on asennettu 50–100 senttimetrin syvyyteen,
sekä osittain suojattu kouruilla tai putkilla,
vaurioitetaan kaapeleita turhan usein. Vaurio saattaa
pintapuolisesti tarkastettuna näyttää vähäiseltä,
mutta vahinko voi olla yllättävän laajalle alueelle
levinnyt sähkökatko tai monien puheluiden katkeaminen.
Paikalliset tele-, sähkö- ja puhelinlaitokset
jakavat karttoja kaapelien sijainnista sekä tulevat
pyynnöstä näyttämään ilmaiseksi alueella olevien
kaapelien sijainnit.
Kaivuutöiden aikana seurataan maaperän laatua
sekä varmistetaan, että maalajikerrokset maanpinnasta
alaspäin esiintyvät kuten tehdyssä pohjatutkimuksessa
on mainittu. Maakerrosten suuresti
poiketessa aiemmin tehdystä tutkimuksesta, on
pohjatutkimuksen tekijän arvioitava tilanne.
Maamassojen varastointi
Maa- ja pohjarakennustöiden yhteydessä rakennuspaikalla
kaivetaan maata, joka joudutaan kuljettamaan
pois. Osa kaivettavasta maamassasta saattaa
olla hyödynnettävissä myöhemmässä vaiheessa.
Tontille myös tuodaan maa-aineksia, joita joudutaan väliaikaisesti varastoimaan. Maat kasataan
tontilla jo etukäteen suunniteltuihin paikkoihin.
Jotta työskentely sekä varastointi tontilla ovat
sujuvaa, kannattaa rakennuksen ympärystäytöt ja
tontille tuleva tie tehdä kuntoon ajoissa.
Räjäytys- ja paalutustöihin liittyy erityinen varovaisuus
Mikäli tontilla joudutaan tekemään räjäytys- ja
paalutustöitä, on noudatettava erityistä varovaisuutta.
Molemmat työt on ehdottomasti annettava
ammattimiehen tehtäväksi ja esimerkiksi räjäytystöitä
tekevällä on oltava panostajan paperit. Koska
molemmissa töissä voi aiheutua tapaturma ja erittäin
suuria aineellisia vahinkoja, on syytä varmistaa, että
työn suorittajalla on vastuuvakuutus töistä ulkopuolisille
aiheutuvien vahinkojen varalle. Mikäli työn
tekijällä ei ole vastuuvakuutusta, eikä hän pysty
muuten vastaamaan aiheuttamistaan vahingoista,
voi tilaaja joutua vastuuseen syntyneistä vaurioista.
Louhintatyöstä sekä lyöntipaalutuksesta aiheutuu
aina etenevää tärinää. Tästä johtuen
naapurirakennuksissa pidetään katselmukset
ennen louhintatöiden alkamista. Katselmuksessa
pyritään ennen töiden alkua tarkastamaan kaikki
ympäröivät rakennukset ja laitteet, jotka saattavat
vaurioitua, jotta mahdolliset vahingot osataan
jälkikäteen määritellä. Katselmukseen kutsutaan
kaikki asianosaiset, kuten naapurirakennusten ja
tonttien omistajat sekä puolueeton asiantuntija.
Kun työ on suoritettu, tehdään kyseessä olevien
kohteiden jälkikatselmus, jossa todetaan mahdollisesti
aiheutetut vauriot. Tarkastuksista pidetään
pöytäkirjaa, jota täydennetään tarvittaessa piirroksin
ja valokuvin.
Rakennustarvikkeiden saapuminen työmaalle
Rakennustarvikkeiden osalta oikeanlainen aikataulutus
on tärkeää, jotta tarvikkeet eivät turhaan
odottaisi tontille varastoituna ja tarpeettomasti tilaa
viemässä. Lyhytaikainen varastointi vähentää myös
tarvikkeiden vaurioitumisen riskiä. Saapuvien toimitusten
säältä suojaamiseen täytyy aina osata varautua.
Toimituksista sovittaessa on hyvä selvittää
myös kuljetusautojen nostokaluston ulottuvuus.
Muutenkin on hyvä tiedustella etukäteen lastin
purun mahdollisuutta toimittajan ajoneuvotrukin
tai autossa olevan nostimen avulla, jotta toimitustilanteessa
vältytään ikäviltä yllätyksiltä.
Työmaalla tulee olla jokin lukittava varasto, esimerkiksi työmaakontti. Rakennustarvikkeet kannattaa hankkia siten, että niitä ei tarvitse varastoida pitkiä aikoja työmaalla.
Aloita autotallista
Rakentaminen kannattaa mahdollisuuksien
mukaan aloittaa erillisestä autotallista, mikäli
kohteeseen sellainen tulee. Valmis autotalli toimii
erinomaisesti lukittavana työmaavarastona, jossa
tarvikkeet säilyvät säältä sekä varkailta suojassa.
Mikäli tontille ei rakenneta autotallia, tulee työmaalla
olla jokin muu lukittava työmaavarasto
esimerkiksi työmaakontti. Tällainen kontti saattaa
löytyä pääurakoitsijalta, urakoitsijan kanssa voi
myös neuvotella tarvittavista sosiaalitiloista. Usein
hankittavaksi jää ainakin työmaa-wc.
Työmaan valaistus
Erityisesti syksyyn ja talviseen aikaan ajoittuvassa
rakentamisessa valaistuksen merkitys nostaa
päätään. Työmaalle voi hankkia yleisvalaistuksen
tai sopia valaistuksen järjestämisestä esimerkiksi
urakoitsijan kanssa. Rakennustyömaalla sekä
erityisesti kulkureiteillä on valaistuksen oltava
riittävä ja sopiva yleis- sekä paikallisvalaistus.
Suuria ja äkillisiä valaistuseroja on vältettävä jo
esimerkiksi häikäisyn takia. Valaisimet tulee myös
itsessään asentaa niin, että ne eivät aiheuta vaaraa
rakennustyömaalla työskenteleville.
Työkalujen hankinta
Hyvät työkalut ovat onnistuneen rakentamisen
edellytys. Hankintojen määrä on täysin riippuvainen
siitä, paljonko aikoo itse rakentaa. Useimmiten
kunnolliset perussähkö- ja käsityökalut kannattaa
hankkia omaksi, mutta suuremmat laitteet kuten
rakennussirkkeli, paineilmatyökalut ja kompressori
saattavat tulla vuokraamalla edullisemmiksi. Myös
kunnolliset rakennustelineet kannata vuokrata.
Suuremmat työkalut kannattaa vuokrata rakennusprojektin ajaksi. Myös kunnolliset rakennustelineet kannattaa vuokrata, sen sijaan että ne hankkisi omaksi.
Ammattilainen avuksi työmaan suunnitteluun
Työmaan suunnittelu edellyttää tietoa rakentamisesta,
siksi voi olla viisasta ottaa avukseen alan
ammattilainen. Työmaasuunnittelun toteuttamisesta
voi keskustella yhdessä vastaavan mestarin
tai pääurakoitsijan kanssa.