Olemme pattitilanteessa taloyhtiössämme. Osakkaana osakkaana aloitin sisäremontin saunaan ja pesuhuoneeseen. Kun otin katon panelit pois tuli esiin varsin karmea näky omasta mielestäni. Ilmoitin taloyhtiön hallitukselle, että talossa on viallinen höyrysulku ja vaadin taloyhtiötä koorjaamaan sen. Vauhdittaakseni asiaa annoin myös tarjoukseni sen korjaamisesta. Taloyhtiö vaatikin ensin korjaamaan omaan laskuuni sen ja sitten keskustelujen jälkeen taloyhtiö lupasi ostaa tarveaineet mutta minun tulisi maksaa työn osuus.
Nyt ajattelen, että voisinko jättää korjauksen tekemättä ja laittaa vain uudet panelit korjaamatta mitään (varmaan muutkin ovat niin tehneet, isännöitsijä ei tiennyt, että kukaan olisi korjannut osaltaan, kukaan ole esittänyt yhtiön kustannettavaksi) ja sillä siisti?
Höyrysulun puutteet ovat rakennusajalta. Höyrysulkuna on käytetty eristesäkkien muoveja ja ainakin nykyisiä höyrysulkumuovia ohuempaa muovia. Muovi on repeillut reunoilta jo asennuksessa, suurin muoviton alue on n. 0,25 m2 (50x50cm) ja lasivillan pinnalla on rappauslaastia, jolla kahitiiliseinä on tasoitettu. Myöskin pieniä reikiä ja ruhjeita on muovissa. Isompien ja pienempien reikien lukumäärä on 26 kpl 5,25 m2 huoneessa. Isompia on 5.
Kysymykset:
1) Voiko ko. höyrysulun jättää korjaamatta, kun hallitus ei halua korjata? talo on rakennettu 1972 - siis tänä vuonna 40 vuotias.
2) Onko lämpövuoto niin pieni, että ei kannata korjata? Asunnossa on painovoimainen ilmanvaihto.
3) Voiko korjata laittamalla nitojalla ehyen nykymääräysten mukaisen höyrysulun panelin kiinnitys lautoinin ja paneli sitten siihen? Olisi halpa ratkaisu.
4) Pitääkö höyrysulku olla ilmatiivis = reunatkin pitäisi liimata kiinni tiiliseinään?
Vaikean päätöksen edessä
|
|
Jäsennro:
282827
|
|
Kysymyksiä:
2
kpl
|
| |
|
|
