Kysy, niin vastaamme

  • Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat.
  • Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia.
  • Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
  • Palvelun suosion kasvun myötä olemme joutuneet rajaamaan vastausten määrän 10 kpl/vrk. Yksi kysymys / kysyjä / vrk.
  • Puutarha-aiheisia, kasveihin ja niiden hoitoon liittyviä kysymyksiä voit käydä lukemassa ja esittämässä Puutarha.netin Kysy, niin vastaamme -palstalla.
Huom. Ennen kuin teet kysymyksen, tarkista haun avulla, onko joku muu tehnyt jo vastaavan kysymyksen.

Kysy vastaamme palstan etusivulle
 

Hae

(36505)

Kysy uusi

sivu Rakennustekninen kysymys    kaavio  Rakennusoikeudellinen kysymys    kaavio2 Kodin sähkönkäytön säästövinkit

Näytä

  Kahden viimeisen viikon kysymykset    Suosituimmat kysymykset/vastaukset
Näytä Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Edellinen | Seuraava

Vastuunjako paritalossa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset
pvm: 9.2.2012 12:32:55  
Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.

Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten ongelmia tämän vastuujaon kanssa ei ole ollut.

Tiedän että yhtiöjärjestykseen voi asian kirjata mutta päteekö juridisesti esim. yhtiökokouksen muistiossa oleva maininta tästä? Haluaisin päästä tästä mieltä vaivaavasta asiasta kevyemmillä toimenpiteillä kuin yhtiöjärjestyksen muuttamisella. Yhtiöjärjestys on alkuperäisessä muodossaan.
Niilo
Kysymyksiä: 1 kpl



Vastuunjako paritalossa

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset
pvm: 9.2.2012 12:32:55  
... Suosittelen ottamaan vastuunjaosta määräykset yhtiöjärjestykseen. Näin ne sitoisivat myös mahdollisia uusia os ......

Rakentaja.fi -palvelun jäsenenä voit lukea vastauksen kokonaan. Jäseneksi liittyminen on ilmaista, eikä sisällä kausimaksuja.

Palvelu edellyttää kirjautumista.

Kirjaudu sisään palveluun
Mikäli sinulla ei ole tunnusta ja salasanaa, saat ne liittymällä palvelun jäseneksi.
Jäsenyys oikeuttaa sinut Rakentaja.fi,Puutarha.net ja Omataloyhtio.fi jäsenpalveluihin





Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>


   
Rakentaja.fi / vastaajat Käyttäjä on mies


 
Kysymyksestä on keskusteltu keskustelupalstalla ->>
Alla viimeismmät 5 keskustelu viestiä
torstai, 9. helmikuuta 2012 - klo 18. 46 (yli 107 vuorokautta sitten)
Jos vastuunjaosta on maininta yhtiöjärjestyksessä, ei yhtiökokous voi, eikä saa päättää asiaa siten, että se on ristiriidassa yhtiöjärjestyksen kanssa riippumatta siitä onko päätös tehty yhtiökokouksessa kaikkien osakkaiden yksimielisellä päätöksellä.

Eli jos yhtiöjärjestys määrää asiasta, täytyy asiassa edetä siten, että yhtiöjärjestys täytyy päivittää siten kuin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta on säädetty. Tällöin yhtiöjärjestyksessä voidaan

1)määrätä vastuunjaosta joko suoraan tai sitten mainita, esimerkiksi
2) lisäämällä maininta, jotta yhtiökokous voi suoraan muuttaa vastuunjakoa tietyin määrätyin edellytyksin tai jopa
3) jättää lausunto pois

Jos 2) tai 3) vaihtoehdot ovat voimassa, vastuunjako pitää ehdottomasti päättää yhtiökokouksessa ja kirjata ehtoineen kokouspöytäkirjoihin.

Tosin kun katsotaan hieman pidemmälle tulevaisuuteen, pitäisin silti parhaana vaihtoehtona määrätä vastuunjako yhtiöjärjestyksessä koska ao. kirjauksella vältetään näppärästi mahdolliset tulevaisuuden riidanpoikaset tilanteissa missä esimerkiksi osakkaat vaihtuvat.

Viestejä: 261 kpl
perjantai, 10. helmikuuta 2012 - klo 16. 50 (yli 106 vuorokautta sitten)
Kiitos paljon vastauksesta.

Profiilirno: 140780
[ei nimimerkkiä]
Lisää oma kommenttisi tähän kysymykseen/vastaukseen


Tarvitset Rakentaja.fi tunnukset voidaksesi lisätä kommentin



<<-- Takaisin edelliselle sivulle