Kysy, niin vastaamme

  • Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat.
  • Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia.
  • Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
  • Palvelun suosion kasvun myötä olemme joutuneet rajaamaan vastausten määrän 10 kpl/vrk. Yksi kysymys / kysyjä / vrk.
  • Puutarha-aiheisia, kasveihin ja niiden hoitoon liittyviä kysymyksiä voit käydä lukemassa ja esittämässä Puutarha.netin Kysy, niin vastaamme -palstalla.
Huom. Ennen kuin teet kysymyksen, tarkista haun avulla, onko joku muu tehnyt jo vastaavan kysymyksen.

Kysy vastaamme palstan etusivulle
 

Hae

(36505)

Kysy uusi

sivu Rakennustekninen kysymys    kaavio  Rakennusoikeudellinen kysymys    kaavio2 Kodin sähkönkäytön säästövinkit

Näytä

  Kahden viimeisen viikon kysymykset    Suosituimmat kysymykset/vastaukset
Näytä Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Edellinen | Seuraava

Onko hallituksella oikeus ?

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset
pvm: 19.1.2012 08:38:43  
 Taloyhtiössämme on osa parvekkeista lasitettu ja osa ei
 onko taloyhtiön hallituksella oikeus tehdä päätös jossa
 lasittamattomien huoneistojen omistajat velvoitetaan
 maksamaan mahdolliset parvekkeisiin tulevat korjaukset
 itse.

   terv.Tapio Siljander
Jäsennro: 306914
Kysymyksiä: 1 kpl





 
Kysymyksestä on keskusteltu keskustelupalstalla ->>
Alla viimeismmät 5 keskustelu viestiä
torstai, 19. tammikuuta 2012 - klo 14. 43 (yli 128 vuorokautta sitten)
Jos hallitus perustaa päätöksensä, siihen että lasit ovat olleet alkuperäinen lisä parvekkeilla jo asuntoa ostettaessa eli ovat tulleet asunnon mukana halusi ostaja sitä tai ei, niin päätös on silloin ymmärrettävä. Jos lasit ovat lisävaruste jonka ovat saaneet kaikki valita niin halutessaan, niin silloin vastuu laseista on asunnon omistajalla eikä taloyhtiöllä.

Lasit ovat ykköstapauksessa oleellinen, arkitehtoninen, rakenneosa parveketta ja parvekkeesta on maksettu korkeampi hinta asuntoa ostettaessa.

Yleensä parvekeremontteihin osallistuvat nekin joilla ei ole edes parveketta.

Viestejä: 1812 kpl
torstai, 19. tammikuuta 2012 - klo 15. 51 (yli 128 vuorokautta sitten)
Parvekkeet on rakennuksen ulkovaipan osa ja on yhtiön vastuulla.
Yhtiön osakkaat vastaavat korjauksista yhteisvastuullisesti.   


"Elämä lyhyt älä ota vakavasti"
Viestejä: 611 kpl
torstai, 19. tammikuuta 2012 - klo 20. 34 (yli 128 vuorokautta sitten)
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä määrätään vastuunjaosta.

Tyypillisesti tilanne parvekelasitusten osalta on sellainen, että talon alkuperäinen toteutus on ilman parvekelaseja, jolloin on myös todennäköistä, että yhtiöjärjestyksessä ei mainita tältä osin poikkeamia vastuunjakoihin yhtiön ja osakkaan välillä. Tämä kannattaa tarkastaa yhtiöjärjestyksestä.

Hallitus ei voi eikä saa tehdä yhtiöjärjestyksen vastaisia päätöksiä. Mikäli hallitus kuitenkin haluaa aikaan saada em. muutoksen, oikea menettelytapa on käsitellä asia yhtiön kokouksessa yhtiöjärjestyksen muutosasiana, mikä läpi mennäkseen vaatii määräenemmistön , minkä vaadittavan määräenemmistön kertoo niinikään yhtiöjärjestys.

Viestejä: 261 kpl
torstai, 19. tammikuuta 2012 - klo 21. 02 (yli 128 vuorokautta sitten)
Kysymys kaiketi on lasittamattomien parvekkeiden lattioista/pinnoista, jotka ovat kosteuden rasittamia parvekelasituksen puuttuessa?
Yhtiön hallitus "suuressa viisaudessaan" yrittää siirtää korjaus/korvaus vastuun ko huoneiston haltijan maksettavaksi.     
Parveke on rakennuksen ulkovaipan osa ja on yhtiön vastuulla!   

"Elämä lyhyt älä ota vakavasti"
Viestejä: 611 kpl
Lisää oma kommenttisi tähän kysymykseen/vastaukseen


Tarvitset Rakentaja.fi tunnukset voidaksesi lisätä kommentin



<<-- Takaisin edelliselle sivulle