Olemme ostaneet 5.5.2011 asunto-osakkeen (rivitalo), joka on valmistunut huhtikuussa 2009. Asuntoon ei ole vielä tehty ns. vuositarkastusta (takuutarkastus?), vaan se tehdään nyt ennen kuin asunnon meille myynyt muuttaa asunnosta pois. tarkastus on viivästynyt rakentajasta johtuvasta syystä. Myyjällä on tällä hetkellä asunnosa asumisoikeus (15.6.2011 asti), me olemme olleet omistajia kaupanteosta lähtien. Myyjä ei kertonut meille hänellä olevasta vakuudesta ennen kaupantekoa eli se on edelleen hänen hallussaan.
Rakentajan mukaan me saamme tulla vuositarkastukseen, mutta meillä ei ole siellä mitään äänivaltaa, vaikka olemme asunnon omistajia. tarkastus kuulema koskee aikaväliä 12-15 kk osakkeiden luovutuksesta ja sen vuoksi tarkastuksen äänivalta kuuluu sille henkilölle joka tuolloin on omistanut asunnon. Eli siis asunnon meille myyneelle henkilölle.
Kysynkin kuinka asia oikeasti menee? Saammeko olla läsnä tarkastuksessa? Onko meillä tarkastuksessa puhevalta? Kuuluisiko vakuuden olla meidän hallussamme?
|
|
