Kysy, niin vastaamme

  • Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat.
  • Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia.
  • Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
  • Palvelun suosion kasvun myötä olemme joutuneet rajaamaan vastausten määrän 10 kpl/vrk. Yksi kysymys / kysyjä / vrk.
  • Puutarha-aiheisia, kasveihin ja niiden hoitoon liittyviä kysymyksiä voit käydä lukemassa ja esittämässä Puutarha.netin Kysy, niin vastaamme -palstalla.
Huom. Ennen kuin teet kysymyksen, tarkista haun avulla, onko joku muu tehnyt jo vastaavan kysymyksen.

Kysy vastaamme palstan etusivulle
 

Hae

(36506)

Kysy uusi

sivu Rakennustekninen kysymys    kaavio  Rakennusoikeudellinen kysymys    kaavio2 Kodin sähkönkäytön säästövinkit

Näytä

  Kahden viimeisen viikon kysymykset    Suosituimmat kysymykset/vastaukset
Näytä Suunnittelu, työnjohto aihealue Edellinen | Seuraava

Milloin ulkopuolista apua

Suunnittelu, työnjohto
pvm: 25.8.2010 08:31:12  
Hei,

Meillä on tontti varattuna ja olemme päätyneet rakentamaan kastelli Economy 120 talon avaimet käteen periaatteella. Tarkoitus olisi ensi keväänä raivata tontti ja tehdä perustuksia edeltävät työt (jotka kuuluvat meille) ja kastelli saisi sitten aloittaa oman homman joko syksyllä 2011 tai 2012.
Milloin on oikea aika palkata vastaavamestari ja onko vastaavalla mestarilla yhtä suuri rooli avaimetkäteen periaatteella tulevassa talossa?
Jäsennro: 229006
Kysymyksiä: 2 kpl



Milloin ulkopuolista apua

Suunnittelu, työnjohto
pvm: 25.8.2010 08:31:12  
... Rakennushankkeella pitää olla pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Ilmeisesti talotoimittajalta ei tule kumpaakaan. Pääsuunnitelij ......

Rakentaja.fi -palvelun jäsenenä voit lukea vastauksen kokonaan. Jäseneksi liittyminen on ilmaista, eikä sisällä kausimaksuja.

Palvelu edellyttää kirjautumista.

Kirjaudu sisään palveluun
Mikäli sinulla ei ole tunnusta ja salasanaa, saat ne liittymällä palvelun jäseneksi.
Jäsenyys oikeuttaa sinut Rakentaja.fi,Puutarha.net ja Omataloyhtio.fi jäsenpalveluihin





   
Rakentaja.fi / vastaajat Käyttäjä on mies


 
Kysymyksestä on keskusteltu keskustelupalstalla ->>
Alla viimeismmät 5 keskustelu viestiä
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 9. 59 (yli vuosi sitten)
Vastaavamestari pitää olla jo tiedossa,kun haetaan rakennuslupa.

Eipähän onnistunut tuokaan.
Viestejä: 1889 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 11. 33 (yli vuosi sitten)
Palkatkaa valvoja, joka ei ole Kastelliin mitenkään kytköksissä, vaan ajaa kokonaisuutena ottaen Teidän etuja varustettuja terveellä järjellä.
Valvoja on tärkein homman onnistumisen kannalta. Valvoja ei ole vastaava työnjohtaja eikä sen "hyvä veli".

Viestejä: 4614 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 12. 22 (yli vuosi sitten)
Kyllä minä palkkaisn pätevän vastaavan,ennekuin valvojan,koska se vastaava mestari on pakko palkata,mutta valvojaa ei.

Eipähän onnistunut tuokaan.
Viestejä: 1889 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 13. 17 (yli vuosi sitten)
Oletteko tehneet vastaavan mestarin kanssa kirjallisen sopimuksen, jos niin olisiko tarjota sopimuspohjia ja mitä kaikkea tarvitsee ottaa huomioon?

Viestejä: 1 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 15. 54 (yli vuosi sitten)
Niinpä! Se vastaavahan on pakollinen ja välttämätön, mutta jos minä en ymmärrä rakentamisesta muuta kuin seuraten hölmistyneenä katseella, jos sitäkään, niin palkkaan ehdottomasti valvojan peräänkatsomaan ja valvomaan myös sen vastaavan touhuja ja huolehtimaan myös minun eduista, että saan sitä mitä olen tilannut.

Se valvoja on tärkein henkilö olemaan siellä työmaalla,jotta hommat tulee oikein thdyksi ja teettäjälle oikein tehdyksi, sillä valitettavan usein se vastaava on samanlainen sutki, siis huom! sutki, kuin ne muutkin rahanahneet, joilla ei se työn tulos laatuineen ole pääasia, vaan se raha mahdollisimman helpolla ja nopeasti omassa taskussa.

Viestejä: 4614 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 16. 02 (yli vuosi sitten)
Vastaava on pakollinen, ja valvoja on "painonsa arvoinen kultaa".
Tee kirjallinen sopimus molempien kanssa. Valmiita sopimuspohjia löytyy, esim. Rakennustieto-sivustoilta, tai tilaamalla.

Sisäpuolinen rakentaminen
Ajattele, kysy, toteuta
Viestejä: 1366 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 17. 44 (yli vuosi sitten)
Talotoimituksen, paketti tai pitkä, tarkastaa VALVOJA aivan alusta viimeiseen naulaan, jos omat kyvyt eivät riitä ja harvoin ne omat kyvyt riittävät.

Viestejä: 4614 kpl
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 18. 11 (yli vuosi sitten)
Vastaavaa mestaria ei tarvitse olla kaikissa kunnissa valittuna rakennuslupaa hakiessa - kannattaa omasta kunnasta kysyä käytäntöjä. Aloituskokouksessa sitten taas täytyy vastaava mestari jo olla paikalla.

Profiilirno: 186355
[ei nimimerkkiä]
keskiviikko, 25. elokuuta 2010 - klo 22. 00 (yli vuosi sitten)
Ottamatta kantaa ajoituksen oikeellisuuteen, totean edellisen kirjoittajan kertovan asian oikein.

Muuten olen sitä mieltä, että jonkun vastuunsa tuntevan ammattilaisen tulisi olla mukana jo tonttia ostellessa...

Maarakennusurakoitsija, Jätevesisuunnittelija
Viestejä: 585 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 10. 20 (yli vuosi sitten)
Täällä näyttää olevan tuo luottamus heikkoa vastaavan mestarin toimintaan,mikä takaa valvojan ylivertaisuuden.Ammattinimikekkö???

Eipähän onnistunut tuokaan.
Viestejä: 1889 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 11. 51 (yli vuosi sitten)
Valvojan palkkaaminen on turha kulu rakentajalle. Rakentaja maksaa myös vastaavan työnjohtajan palkan. Miksi palkata kaksinkertaista oganisaatioita, koska yksikin riittää.

Viestejä: 182 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 12. 20 (yli vuosi sitten)
Miksi panna leivän pääle voita, kun ilmankin pärjää.
Mutta sepä ei sitten olekkaan voileipä.

Sisäpuolinen rakentaminen
Ajattele, kysy, toteuta
Viestejä: 1366 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 12. 26 (yli vuosi sitten)
Valvojan voi ja kannattaa siinä tapauksessa palkata valvomaan tilaajan etuja jos vastaava työnjohtaja on urakoitsijan leivissä. Muuten taysin turha kuluerä palkata kahta asiantuntijaa pieneen hankkeeseen.

Viestejä: 306 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 12. 27 (yli vuosi sitten)
No tällä palstalla näyttää olevan noita rikkiviisaita, jotka ovat keskittyneet muiden haukkumiseen. Eivät aina huomaa kun oma perälauta vuotaa....

Viestejä: 182 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 12. 32 (yli vuosi sitten)
Jokainen tyylillään. Valintahan on vapaa.
Eihän ne nimikkeet ja "tittelit" ole itsetarkoitus, vaan osaava, ammattitaitoinen ja vastuunsa kantava toimihenkilö/-organisaatio, - kuka/mikä sitten onkaan.

Sisäpuolinen rakentaminen
Ajattele, kysy, toteuta
Viestejä: 1366 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 12. 37 (yli vuosi sitten)
Heti.

Helpommalla pääset kun etsit vastaavan jolla on pätevyys toimia myös pääsuunnittelijana. Eli vähintään Rak.Ins. Eli vastaava mestari ja pääsuunnittelija on sama tyyppi. Ei tartte usealle tyypille selittää samoja juttuja ja pitää palavereja. Tuollaisessa avaimetkäteen peruskastellissa on vastaavalla/pääsuunnittelijalla loppupeleissä aika vähän työtä. Etsi sellainen henkilö jolla ei ole sidonnaisuuksia Kastelliin tai mahdollisiin muihin käyttämiisi urakoitsijoihin. Vaikeinta on löytää sellainen vastaava joka oikeasti ajaa rakentajan etua.

Viestejä: 176 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 21. 28 (yli vuosi sitten)
"Valvojan palkkaaminen on turha kulu rakentajalle."
No voi pyhä yksinkertaisuus! Eipä tuohon voi muuta sanoa. Näilläkin palstoilla on suorastaan paruttu ja vollotettu, kun ei ole ollut sitä tuiki tärkeintä eli valvojaa.

Viestejä: 4614 kpl
torstai, 26. elokuuta 2010 - klo 22. 12 (yli vuosi sitten)
Rakennesuunnittelija (lujuus laskelmien/piirustuksien laatija on hyvä vaihtoehto vastaavan/valvojan tehtäviin.Itselläni oli tälläinen käytettävissä en voi moittia tätä tapaa.Omalla kohdallani.

Viestejä: 430 kpl
perjantai, 27. elokuuta 2010 - klo 9. 35 (yli vuosi sitten)
Toisaalta on parempi olla valvoja, joka valvoo kaikkien osapuolien työtä, mutta yksittäistapaukset ovat sitten eri asia.

Viestejä: 4614 kpl
perjantai, 27. elokuuta 2010 - klo 16. 22 (yli vuosi sitten)
Tällä tuli esille valvojan pätevyys, kuka sen tsekkaa. No tietenkin tilaaja eli rakentaja. Ei tarvita erillistä valvojaa vastaavalle työnjohtajalle, jonka palkan rakentaja makssa.
Voihan sitä vielä ajatella niin, että valvojalle pitää olla vielä ylivalvoja joka vahtii molempia, ei siten niin mitään tolkkua....

Viestejä: 182 kpl
perjantai, 27. elokuuta 2010 - klo 16. 47 (yli vuosi sitten)
Voi "pyhä yksinkertaisuus".
Lukekaa lööppejä ja tälläkin palstalla olleita "kiukutteluja", kun hommat meni kiville.
Ja nämä kiukuttelijat sitten vasta jälkeenpäin myöntävät säästön merkityksettömyyden, - tai sitten ei.

Sisäpuolinen rakentaminen
Ajattele, kysy, toteuta
Viestejä: 1366 kpl
perjantai, 27. elokuuta 2010 - klo 22. 37 (yli vuosi sitten)
Me palkattiin mestari jo siinä vaiheessa kun oli vasta tönö mielessä. No, olihan hän myös arkkitehti.
Oli kunnia tehdä hänen yli 40 vuotisen työuransa viimeinen okt-projekti mutta voi pojat että oli myös tiukka vahti. Tehtiin muutamatkin asiat toiseen kertaan mutta lopussa kiitos seisoo ja hän sanoi että tämä kertopuutalo kestää oikealla huollolla 200 vuotta. No, mene ja tiedä. Parhaamme tässä koetetaan.

Viestejä: 870 kpl
lauantai, 28. elokuuta 2010 - klo 6. 57 (yli vuosi sitten)
Me palkkasimme vastaavan mestarin siinä vaiheessa kun tontti oli ostettu ja talomallikirjat käyty hakemassa kotiin.
Jos nyt aloittaisin homman, niin ottaisin vastaavan mukaan jo tontin hankintaan. Mutta meidän vastaava onkin pitänyt meidän projektista tosi hyvää huolta ja olemme saaneet PALJON apua kaikissa vaiheissa ihan riippumatta siitä olisiko oikeastaan kuulunut vastaavan hommiin.

Viestejä: 79 kpl
lauantai, 28. elokuuta 2010 - klo 8. 26 (yli vuosi sitten)
No niin, löytyyhän niitä hyviäkin mestareita ja insinöörejä...

Viestejä: 182 kpl
lauantai, 28. elokuuta 2010 - klo 10. 37 (yli vuosi sitten)
Noinhan sen pitäisi ollakkin. ( titteleillä ei ole merkitystä sinällään ). Kyseinen henkilö on koko orkesterin kapellimestari, joka ajattelee kaikkien osapuolten yhteistä etua, ja projektia kokonaisuutena valmiiksi asti, huomioiden myös rakennuksen elinkaaren.

Sillä kyseisellä henkilöllä on myös karismaattista auktoriteettia vaikuttaa asioihin, - myös itse rakentajaan päin. Ts. kykenee myös puuttua sen työnantajansa tekemisiin ja aikeisiin.

Onneksemme tällaisia ammattilaisia vielä löytyy työelämässä, - ja eläkkeelläkin. Heitä kaikkia tarvitaan - myös jatkossa.

Sisäpuolinen rakentaminen
Ajattele, kysy, toteuta
Viestejä: 1366 kpl
lauantai, 28. elokuuta 2010 - klo 19. 18 (yli vuosi sitten)
Näinhän se käytännössä onkin, mutta täällä näköjään tarkoitushakuisesti muutamat lietsovat turhaa hysteriaa. Ongelmia on, sitä en kiellä, mutta ilman haukkumista nekin voidaan keskustella.

Viestejä: 182 kpl
lauantai, 28. elokuuta 2010 - klo 21. 19 (yli vuosi sitten)
Ei se valvojan suositteleminen / kannattaminen kuitenkaan ole hysterian lietsontaa. Päinvastoin. Se on viisas neuvo harkittavaksi kysyjälle, jolla on "sormi suussa" näissä asioissa.

Vastaavan työnjohtajan ja valvojan merkitykset korostuvat vasta käytännössä, - sen moraalisen vastuunkannon, ja -käyttäytymisen tuloksena. Sekin on usein tulevaisuuteen ennustamista.

Jokainen joutuu kohdallaan tekemään omat päätöksensä, -saamansa tiedon / kokemuksen pohjalta.

Sisäpuolinen rakentaminen
Ajattele, kysy, toteuta
Viestejä: 1366 kpl
lauantai, 28. elokuuta 2010 - klo 23. 05 (yli vuosi sitten)
Rakentamiseen ryhtyvällä on se vihon viimeinen vastuu. Tämä pitää muistaa näitä valvojia ja vastaavia palkatessa. Sitä ei ole liikaa korostettu tässä osiossa, kuka viimekädessä vastaa!.

Viestejä: 430 kpl
Lisää oma kommenttisi tähän kysymykseen/vastaukseen


Tarvitset Rakentaja.fi tunnukset voidaksesi lisätä kommentin



<<-- Takaisin edelliselle sivulle