Kysy, niin vastaamme

  • Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat.
  • Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia.
  • Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
  • Palvelun suosion kasvun myötä olemme joutuneet rajaamaan vastausten määrän 10 kpl/vrk. Yksi kysymys / kysyjä / vrk.
  • Puutarha-aiheisia, kasveihin ja niiden hoitoon liittyviä kysymyksiä voit käydä lukemassa ja esittämässä Puutarha.netin Kysy, niin vastaamme -palstalla.
Huom. Ennen kuin teet kysymyksen, tarkista haun avulla, onko joku muu tehnyt jo vastaavan kysymyksen.

Kysy vastaamme palstan etusivulle
 

Hae

(35722)

Kysy uusi

sivu Rakennustekninen kysymys    kaavio  Rakennusoikeudellinen kysymys    kaavio2 Kodin sähkönkäytön säästövinkit

Näytä

  Kahden viimeisen viikon kysymykset    Suosituimmat kysymykset/vastaukset
Näytä Sähköistys aihealue Edellinen | Seuraava

Taloyhtiön korvausvastuu

Sähköistys
pvm: 10.6.2010 08:03:12  
Hei!

Ostin puutaloasunnon, jonka pinnat remontoin kokonaan. Tässä yhteydessä sähköt pitää uusia (eli sähkökaappi sekä kaapelit ja rasiat), sillä vanha kaappi on niin vanha ja sulakkeet eivät riitä. Onko taloyhtiö tällöin korvausvelvollinen?
Jäsennro: 244442
Kysymyksiä: 1 kpl



Taloyhtiön korvausvastuu

Sähköistys
pvm: 10.6.2010 08:03:12  
... Jos on tarkoitus uusia asunnon nousujohto, ja suurentaa varokkeiden kokoa, taloyhtiön pitää hyväksyä muutos. Taloyhtiö tekee päätöksen tasavertaisuusperiaatteella, eli jokaisen osakkeenomis ......

Rakentaja.fi -palvelun jäsenenä voit lukea vastauksen kokonaan. Jäseneksi liittyminen on ilmaista, eikä sisällä kausimaksuja.

Palvelu edellyttää kirjautumista.

Kirjaudu sisään palveluun
Mikäli sinulla ei ole tunnusta ja salasanaa, saat ne liittymällä palvelun jäseneksi.
Jäsenyys oikeuttaa sinut Rakentaja.fi,Puutarha.net ja Omataloyhtio.fi jäsenpalveluihin





   
Rakentaja.fi / vastaajat Käyttäjä on mies


 
Kysymyksestä on keskusteltu keskustelupalstalla ->>
Alla viimeismmät 5 keskustelu viestiä
torstai, 10. kesäkuuta 2010 - klo 8. 38 (yli vuosi sitten)
Ei välttämättä, voit kysyä asiaa, mutta jos olemassa oleva varustelu taso nousee,ei taloyhtiö ole korvausvelvollinen. Jos taloyhtiö nykyaikaistaa kaikkien huoneistojen sähköt,silloin taloyhtiö maksaa.

Eipähän onnistunut tuokaan.
Viestejä: 1796 kpl
torstai, 10. kesäkuuta 2010 - klo 11. 18 (yli vuosi sitten)
Ottakaas huomioon: taloyhtiö = kaikki osakkaat eli itse maksaa (jyvitys huomioiden)! Tämähän tarkoittaa sitä, että omaan huusholliin kohdistuvat remontit kannattaa maksaa aina itse huoneiston omistaja, silloin tulee lähes aina edullisimmaksi. En kuitenkaan tässä lähde määrittelemään milloin ei!

On peri merkillistä omiin saappaisiinsa kusta hakemalla taloyhtiötä maksumieheksi, sillä sehän on siis aina maksettava itsekin oma osuutensa suurempana kuin jo heti itse maksettuna.

Viestejä: 4614 kpl
torstai, 10. kesäkuuta 2010 - klo 11. 37 (yli vuosi sitten)
Niin, tässä on kaksi asiaa, jotka tuntuvat olevan jatkuvasti esillä remonteissa, nimenomaan omissa remonteissa.
Ensin tehdään ja sitten vasta mietitään kokonaisuutta .
Mitä on sovittu sähköjen uusimisesta yhtiön kanssa? Jos on, niin hyvä, se olisi vain hyvä olla kerrottu kysymyksen yhteydessä.

Lisäksi kaikki mahdolliset kustannukset ja vastuut omassa remontissa yritetään siirtää yhtiölle vastuutaulukon mukaisesti.
Viestejä: 160 kpl
torstai, 10. kesäkuuta 2010 - klo 16. 55 (yli vuosi sitten)
Kaikki mikä kuuluu taloyhtiön vastuulle pitää kierrättää taloyhtiön kautta. Kaikki se mikä ei kuulu taloyhtiön vastuulle on maksettava suoraan remontin tekijälle. Tämä erittäin selvä systeemi. Näistä ns sekasystemeistä tulee vai turhia riitoja.
[valvoja]
Viestejä: 1911 kpl
perjantai, 11. kesäkuuta 2010 - klo 9. 45 (yli vuosi sitten)
No sehän on selvää, että mikä kuuluu nimenomaan yhteisomistukseen eli yhteishallintaan, niin se hoidetaan yhteisten pelisääntöjen ja pelimerkkien mukaan, mutta mikä on vain ja ainoastaan yhden ja saman omistuksessa eli hallinnassa, niin sitä ei missään tapauksessa kannata kierrättää kalliimman kautta. Järjen on pelattava omaan pussiin myös yhteisön kautta. Ei siinä ole mitään epäselvää. Täysijärkisillä ei riitoja synny, sillä terveellä järjenkäytöllä homma on aina hanskassa ja hanskat hallitusti käsissä.

Se on selvä systeemi: mikä kuuluu minulle, niin minä maksan, mikä kuuluu yhteisölle, niin yhteisö maksaa ensin, sitten se jaetaan pelimerkkien tai 1:1-suhteessa yksilöille joko heti tai 15. päivä maksettavaksi. Näin siellä kiertokoulussa opetettiin, vaikkakin väärin päin, mutta ilmeisesti nykyisin hyvin korkeat tutkintonikkarit/-kikkarit opettavat toisin.

Viestejä: 4614 kpl
perjantai, 11. kesäkuuta 2010 - klo 13. 35 (yli vuosi sitten)
Betonitohtorille,
Tässä kysytään oman huoneiston 'pakollisesta' sähköjen uusimisesta remontin yhteydessä. Ei yhtiöllä, jos se niin toteaa ja päättää, ole mikään pakko tehdä uusimista. Se voi myös antaa luvan asukkaalle teettää se hänen urakkana oman huoneistoonsa, silloinhan maksajana on yleensä tilaaja, samoin vastuu jää hänelle. Mikä sitten on järkevää yhtiön kannalta, vaikea sanoa.

Viestejä: 160 kpl
perjantai, 11. kesäkuuta 2010 - klo 16. 15 (yli vuosi sitten)
Ok Eihän siinä mitään kunhan vaan asia selvitetään ja puidaan taloyhtiön kanssa niin, että osakas maksaa taloyhtiölle kuuluva osion. Viime kädessä osakkaat maksavat kuitenkin kaiken taloyhtiössä. Siitä vaan pitää tehdä papru niin, ettei ko. osakkeen kohdalle enää jyvitetä mahdollisesti myöhemmin tulevaa remppaa muiden osakkeiden osalta jos taloyhtiö hoitaa muut kuntoon. Näitä kiistoja on paljon jos se jää muistin varaan.

[valvoja]
Viestejä: 1911 kpl
Lisää oma kommenttisi tähän kysymykseen/vastaukseen


Tarvitset Rakentaja.fi tunnukset voidaksesi lisätä kommentin



<<-- Takaisin edelliselle sivulle