logo
logo
2.9. klo 14:33 | 476 428 jäsentä
LIITY JÄSENEKSI, KATSO EDUT
Etuina mm. ilmaiset kustannusarviot ja Kuntokartoitusohjelma
Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Näytä Rakennusoikeudelliset kysymykset aihealue Edellinen  | Seuraava
pvm: 10.1.2008 9:55

Kysymys: Asuinpinta-ala

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Ostin kesällä 2007 -51 valmistuneen rintamamiestalon OPKK:n kautta. Myyntiesitteessä oli pinta-aloiksi merkitty kokonaisalaksi 92 sekä asuinalaksi sama 92m2. Myyntiesitteessä tai kauppakirjassa ei pinta-aloihin viitata mitllään muulla tavalla. Nyt talo on epäilyksen jälkeen mitattu asianmukaisesti ja asuinalaksi saatiin vain 64m2. On selvää, että tulen näin merkittävässä asiassa vaatimaan hyvitystä, koska se vaikuttaa luonnollisesti kiinteistön arvoon. Seudun kuluttajaneuvoja on valitettavan "passiivinen", joten joutunen toimimaan asiani kanssa yksin. Kysymykseni kuuluukin, että mikä on kiinteistövälittäjän vastuu ja miksi he ovat ilmoittaneet 92/92m2, vaikka on päivänselvää, ettei kokonais- ja asuinala voi olla yhtäsuuria ? Valituksen teen ilmeisestikin sekä myyjälle että välittäjälle, mutta miten arvioin kohtuullisen hyvityksen määrän ? Alueella tehdään harvoin vastaavia kiinteistökauppoja. Talosta ei ole olemassa pohjakuvia, eikä muuta dokumentaatiotakaan. Kiinteistöä ostaessani en osannut tähän kohtaan puuttua, sillä tämä on ensimmäinen ok-taloni.

Kommentoi:*





Vastaus
Kiinteistönvälittäjä vastaa antamiensa tietojen oikeellisuudesta. Teidän velvollisuutenne on osoittaa, että teille on aiheutunut vahinkoa ja että vahinko johtuu välitysliikkeen menettelystä. Korvausvastuusta vapautuakseen välitysliikkeen on osoitettava, että vahinko ei johdu sen virheestä. Pinta-alavir...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava sisäänkirjautunut palveluun.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Asuinpinta-ala":



Kommentoi:*





Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vallox 95 onko alimitoitettu
Meillä kävi lämpökuvaaja ja ei menattu saada ilmanvahtokoneella tarpeeksi alipainetta mikä normaalisti pitäis olla 1.5Pa vaikka ilmastointi...
oikean pinta-alan määrittäminen
Meillä on Rinne-Pähkinä (myyntiyhdistys Puutalo) ok-talo vuodelta 1962, rakennuspiirustuksissa lukee näin: "asuinpinta-ala (ylätaso) RT.12...
Edelleen rakennusoikeudesta
Kävin kysymykset läpi ja mielestäni en saanut aivan tyhjentävää vastausta aikomalleni kysymykselle: Tonttipiirustuksissa mainitaan rakennus...
kodin ilmanvaihto
Omakoti-talomme on rakennettu v.-71. Asuinpinta-ala on 109 neliöä. Pari vuotta sitten ikkunat on vaihdettu ja viimeaikoina huoneilma on alkanut tuntumaan tunkka...
taloremontin kustannusarvio
Asumme 1959 rakennetussa puutalossa, asuinpinta-ala 100 neliöä. Suunnittelemme remonttia, ulkokuori ja eristykset, maalaus, salaojitus, kattomateriaalien uusimi...
Hintataso omakotirakentamisessa
Terve!Suunnittelemmi omakotitalon rakennuttamista. Mutta mikä on hinta-arvio talolle? Ajattelimme kivitaloa (kaksi asuinkerrosta ja kellari). Asuinpinta-ala on 167 n...
remontin hintahaarukka???
mikähän mahtaisi olla hintahaarukka tälläiselle remontille? rintamamiestalo johon on jo alakertta remontoitu, mutta muutoksia pitäisi silti tehd&...
Kustannusarvio
Hei!Laskeskelin tuossa tulevan talon kustannusarvion..tulosasuinpinta-ala 134m2, 1.5kerrosta153 360€mukaan ei ole laskettu mitään muita ulkopuolisia töit&#...
iv-kone
Minkä verran karkeasti lisää ilmanvaihtokoneen käyttö sähkökuluja vuodessa?Kone Ilmava 100 ok, 500w jälkilämmitys. Talo tehty...
öljy+ilma?
Kannattaako asentaa ilmalämpöpumppua? Niin onko järkevää laittaa v. 2003 uusitun öljypolttimen ja kattilan lisäksi? Öljynkulutus n...
Öljykattilan sammuttaminen kesäksi????
Eräs lämmityslaitekauppias tarjosi ratkaisua, jossa öljykattila sammutetaan keväällä ja kytkettäisiin toimintaan syksyllä(maalisku...
lämmityssysteemin uusiminen
Onko mahdollista pitää kylmillään yksiputkijärjes- telmällä toimivaa keskuslämmitystä? Voiko patterin ohittaa? Paljonko maks...
lämminvesivaraaja
riittääkö 1000l lämminvesivaraaja ns rintamamiestaloon asuinpinta-ala n 110 m2 kahdessa kerroksessa ? saunatilat kellarissa jossa vesikiertoinen latti...
maalämpökö halpaa
8kk.uudessa ok-talossa jossa maalämpöpumppu.asuinpinta-ala 190+35 neliöä lämmin autotalli.(vesikiertoinen lattialämmitys). sähköla...
Ennakkotarkastus ja asunnon pinta-ala
Olen tekemässä ennakkotarkastusta uudesta rivitalosta jossa epäilen pinta-alan paikkansapitävyyttä. Jos hyväksyn asunnon tarkastuksessa niin...
Huoneistopintalamittaus
hei, lasketaanko huoneistopinta-alaan rappuset ja kylmä kaappitila? Entä sama kysymys asuinpintaalaan? Kuinka paljon takka verottaa tilasta pois, kuuluuko sii...
Parven pinta-alan ilmoittaminen myytäessä
Hei! Olemme itse myymässä rivitaloasuntoamme 1h+tupakeittiö+sauna 44,5m2 + parvi 25m2. Parvella ei ole ikkunaa, korkeus 2,35m keskeltä ja reunoilla ko...
Vanhan omakotitalon lämpöratkaisu
Kaksikerroksinen hankkimamme omakotitalo (kerrospinta-ala n. 140 m2 ja asuinpinta-ala n. 280 m2) on rakennettu 1896 ja saneerattu useampaan kertaan sekä 1950 ett...
mikä lämmitys pieneen taloon?
Ostin kesällä vm. -68 omakotitalon Kemi - Rovaniemi väliltä ja lämmityksenä on öljy.Kattila on vm.68 jämä junior, poltin on v...
takka ja öljykattila
Terve Mulla on takka (huoneuuni, noin 1700 kg) sijoitettuna niin, että huonetilassa oleva öljykattila on vain muutaman kymmenen sentin päässä...
Toinen kerros vai laajennus maan pinnalla
Tarvitsisimme lisää asuintilaa 1976 rakennettuun taloomme. Samalla tulisi uusittua katto; nykyinen on aumakatto päällysteenä joku tiili(?) . Kum...
Rintamamiestalon laajennuksesta kierrätysmateriaalein
Aikomuksemme on laajentaa v. 1947 rakennettua puista rintamamiestaloamme yhdellä, isolla "tuvalla" ensi kesänä. Osa materiaalista (esim. ikkunat,...
Vesi-ilmalämpöpumppu vai normaali ilmalämpöpumppu
Hei,vuonna 2000 rakennetussa talossamme (asuinpinta-ala 134m2) on vesikiertoinen lattilämmitys ja Jäspi varaajassa valmiit yhteet VILP:lle. Sähkönkulu...
takan koko
Olen aikeissa asentaa takan jo olemassa olevaan hormiin (vanha padan hormi) Kellarissa sauna, kantavaseinä menee n. 1m:n päästä. Jos pistää...
rakenteet tulisijan valinta
uudisrakennuksessa on tehty varaus takalle perustuksiin. Seinärakenne on cyproksia ja tapetti pinnalla. Hormistoa eikä piippua ole tehty. Mitä tarvitsee te...