Kysy, niin vastaamme

  • Palstalla voit esittää rakentamisaiheisia kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat.
  • Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia.
  • Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
  • Palvelun suosion kasvun myötä olemme joutuneet rajaamaan vastausten määrän 10 kpl/vrk. Yksi kysymys / kysyjä / vrk.
  • Puutarha-aiheisia, kasveihin ja niiden hoitoon liittyviä kysymyksiä voit käydä lukemassa ja esittämässä Puutarha.netin Kysy, niin vastaamme -palstalla.
Huom. Ennen kuin teet kysymyksen, tarkista haun avulla, onko joku muu tehnyt jo vastaavan kysymyksen.

Kysy vastaamme palstan etusivulle
 

Hae

(36505)

Kysy uusi

sivu Rakennustekninen kysymys    kaavio  Rakennusoikeudellinen kysymys    kaavio2 Kodin sähkönkäytön säästövinkit

Näytä

  Kahden viimeisen viikon kysymykset    Suosituimmat kysymykset/vastaukset
Näytä Piharakenteet aihealue Edellinen | Seuraava

Pihan rajaoja

Piharakenteet
pvm: 7.9.2011 09:31:24  
Millaisia säädöksiä on kahden tontin välisen rajaojan syvyyksistä. Vieressämme on tontti, joka on 1-2 m korkeammalla kuin omamme, mutta rakennustarkastus on kuulemma hyväksynyt rajalle vesivaluman esteeksi painauman, jonka syvyys on n. 10 cm syvimmästä kohdastaan. Ennen rakentamista paikalla oli kunnollinen vetävä rajaoja, joka rakennusvaiseessa tukittiin. Lisäksi rajakivi kiikutettiin pois!
Rakennustarkastuksesta ei asiaan saa millään selvää vastausta.
Jäsennro: 170025
Kysymyksiä: 1 kpl



Pihan rajaoja

Piharakenteet
pvm: 7.9.2011 09:31:24  
... Rajaojan syvyydestä ei varsinaisesti ole mitään sääntöä. Laki naapuruussuhteista toteaa, että sade- ja valumavesiä ei tontilta saa johtaa naapurin ......

Rakentaja.fi -palvelun jäsenenä voit lukea vastauksen kokonaan. Jäseneksi liittyminen on ilmaista, eikä sisällä kausimaksuja.

Palvelu edellyttää kirjautumista.

Kirjaudu sisään palveluun
Mikäli sinulla ei ole tunnusta ja salasanaa, saat ne liittymällä palvelun jäseneksi.
Jäsenyys oikeuttaa sinut Rakentaja.fi,Puutarha.net ja Omataloyhtio.fi jäsenpalveluihin





   
Rakentaja.fi / vastaajat Käyttäjä on mies


 
Kysymyksestä on keskusteltu keskustelupalstalla ->>
Alla viimeismmät 5 keskustelu viestiä
keskiviikko, 7. syyskuuta 2011 - klo 21. 03 (yli 261 vuorokautta sitten)
Kommentti samalta joka kysyi: Kävin vielä tänään katosmassa valvonnassa lupakirjoja ja niissä se ongelma onkin. En löytänyt yhtään kirjattua naapuruuslupaa asiasta. Pitänee jatkaa kunnan valvonnan häiritsemistä.

Viestejä: 2 kpl
keskiviikko, 7. syyskuuta 2011 - klo 21. 04 (yli 261 vuorokautta sitten)
Ai niin, kiitos vastauksesta jäi antamatta, mutta hyväksyttäneen edes näin pikaisen huomion jälkeen ;)

Viestejä: 2 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 7. 20 (yli 261 vuorokautta sitten)
"Kommentti samalta joka kysyi: Kävin vielä tänään katosmassa valvonnassa lupakirjoja ja niissä se ongelma onkin. En löytänyt yhtään kirjattua naapuruuslupaa asiasta. Pitänee jatkaa kunnan valvonnan häiritsemistä"
-Kyllähän se naapuri on esittänyt sulle ainakin asemapiirroksen ja pyytänyt hyväksyntäsi sille. Siinä asemapiirroksessa on korot ja niistä sinun olisi silloin pitänyt huomauttaa.
Oli miten tahansa, oli painanne tai ei, naapurisi ei saa johtaa hulevesiä sinun tontillesi.

Viestejä: 451 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 8. 30 (yli 261 vuorokautta sitten)
Rivienvälistä luettuna kysyjää  närästää  naapurin pihan korotus ja rakkaan rajakiven  ´mystinen` katoaminen.  

"Elämä lyhyt älä ota vakavasti"
Viestejä: 611 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 9. 03 (yli 261 vuorokautta sitten)
Varmaan närästääkin. Naapurilla kuitenkin on siihen oikeus, kunhan palaa rajalla entiselle korolle ja pitää hulevetensä omalla puolellaan (johtaa muualle kuin naapuriin). Jos on kadottanut rajakiven, niin eihän se nyt ole vaikeaa tilata uutta. Jos siitä rajasta on epäselvyyttä, niin ihan fiksua naapurisovun ylläpitämiseksi hankkia se kivi.

Viestejä: 451 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 9. 27 (yli 261 vuorokautta sitten)
Eipäs vähätellä niitä rajamerkkejä. On meinaan kallista lystiä hankkia se takaisin paikoilleen. Ja tietenkin rajasta on epäselvyyttä, jos sitä ei merkein osoiteta! Aluksi kannattaisi kuitenkin selvittää, olisiko se kuitenkin vain jäänyt täyttöjen alle.

Täällä taas kerran sekoitetaan tiedotusmenettely ja luvansaaminen. Se naapurin kuuleminen on vain typerästi nimetty ilmoitus rakennushankkeesta, jonka kuittaamalla myöntää saaneensa tiedon rakentamisesta. Ei siinä mitään suostumuksia anneta. Tämän allekirjoittamatta jättämisellä ei rakentamista voi estää. Asemapiirroksetkin ovat tässä vaiheessa vielä yleensä raakileita. Selvistä epäkohdista tai mahdottomuuksista olen itse kirjannut pienen huomion kuulemislomakkeeseen, mutta tämän merkitys on vähäinen.

Rakennuslupa on se lupa ja rakennusvalvonnan kuuluu huomata tällaiset puutteet ja virheet vesien johtamisessa ym, jos niitä on. Jos valvonta ei huomaa, niin naapuri voi tässä kohden valittaa luvasta, sitä ennen ei suostumuksia kysellä.

Tuo kymmenen senttiä painanteessa ei ratkaise yksinään mitään. Naapuri täyttää ehdot, jos pihan kallistukset riittävät johtamaan hänen tonttinsa valumavedet rajalta poispäin. Näin ainoastaan pengerryksestä valuu vasi rajalle päin. Mutta! Asian muuttaa toiseksi se, jos rajalla oleva oja oli rasitteena, ja tarpeen tontin ulkopuolelta tulevien vesien johtamiseksi rakennuspaikkojen ohi. Tällaista ojaa ei saa täyttää.

Maarakennusurakoitsija, Jätevesisuunnittelija
Viestejä: 585 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 10. 01 (yli 261 vuorokautta sitten)
"Se naapurin kuuleminen on vain typerästi nimetty ilmoitus rakennushankkeesta, jonka kuittaamalla myöntää saaneensa tiedon rakentamisesta. Ei siinä mitään suostumuksia anneta. Tämän allekirjoittamatta jättämisellä ei rakentamista voi estää. Asemapiirroksetkin ovat tässä vaiheessa vielä yleensä raakileita. Selvistä epäkohdista tai mahdottomuuksista olen itse kirjannut pienen huomion kuulemislomakkeeseen, mutta tämän merkitys on vähäinen."
-Rakentamista ei varmasti saa estettyä, mutta ei kait se ollut tarkoituskaan?
Esim. omalla kohdalla kuulemislomakkeesen kirjattu asia aiheutti hakijalle muutoksia lupakuviin. Voi tietenkin olla, että kuuleminen jossain on läpihuutojuttu, jolla ei ole mitään merkitystä. Riippunee lupatarkastajasta? Meillä kyllä oli.

Meillä rajamerkki maksaa vajaan satasen. Ei kovin kallis mielestäni. Tosin, kaikkia rajoja meilläkään ei ole maastoon merkitty, kun sekä naapuri, että me osaamme sen itse mitata (ja ilman riitaa).
Viestejä: 451 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 14. 26 (yli 261 vuorokautta sitten)
Minäkin osaan mitata, mutta se ei auta mitään, kun sitä merkkiä ei saa laittaa paikalleen, kuin maanmittari. Halpaako? No ei. Ja saatko kiistattoman mittaustuloksen sellaisen naapurin kanssa, joka piittaamattomuuttaan hukkaa rajamerkin. Realisti kannattaa olla.
Maarakennusurakoitsija, Jätevesisuunnittelija
Viestejä: 585 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 15. 09 (yli 261 vuorokautta sitten)
Merkillistä, täälläpä taas keskustellaan aidasta ja seipäistä ja nekin ovat täysin kuin vanha na... huningolla. Ongelmat ratkeaa, kun saatetaan tonttien kaikki korot rakennuslupien mukaisiksi ja rajamerkit paikoilleen sekä hulevedet omalla puolella huilaamaan.

Viestejä: 668 kpl
torstai, 8. syyskuuta 2011 - klo 15. 54 (yli 261 vuorokautta sitten)
Kuukkelista löytyi tällainen: Rajamerkin hyötymistarkoituksessa voi saada 2 vuotta linnaa. Kovasti häviää rajamerkkejä suomen maassa, toiset epähuomiossa ja toiset tahallaan. Rajankäyntitoimituksella niitä sitten paikalleen haetaan/tapellaan hintaluokkaan 500 eur ylöspäin, riippuen tapauksesta.
Viestejä: 88 kpl
Lisää oma kommenttisi tähän kysymykseen/vastaukseen


Tarvitset Rakentaja.fi tunnukset voidaksesi lisätä kommentin



<<-- Takaisin edelliselle sivulle