Hei !
Olemme ostamassa vuonna 2006 rakennetun paritalon puolikasta. Olemme maksaneet käsirahan mutta kauppasopimus on tekemättä.
Juuri valmistuneessa pintakosteusmittauksessa on havaittu poikkeamia pesuhuonessa.
Kosteusmittaaja kuitenkin arvioi että tämä ei aiheuta toimenpiteitä jos vesieristys on tehty asianmukaisesti. Rakennustarkastuspöytäkirjan mukaan vesieristys on tehty ja ok.
Alla lainaus mittausraportista:
"Pesuhuone • Suihkunurkassa seinän alaosassa ja lattiassa sekä lattiakaivon läheisyydessä havaittiin poikkeamaa pintamittarilla mitattuna. Poikkeama-alueet sijaitsevat suihkun roiskevesialueella. o Suihkunurkassa seinän läheisyydessä lattialaatoituksen saumaus on haljennut (halkeama sijaitsee vesieristyksen vahvikekankaan kohdalla). Halkeaman käyttäytymistä on syytä seurata ja mikäli muutoksia havaitaan, on syytä ryhtyä toimenpiteisiin (halkeama kasvaa, sauma murenee…) o Mikäli vesieristykset ovat asennettuna ohjeiden mukaisesti, on todennäköistä, että havaitut poikkeaman aiheuttajat sijaitsevat laatoituksen ja vesieristyksen välissä ”oikeassa paikassa”, eivätkä poikkeamat aiheuta toimenpiteitä. • Lattia- ja seinälaatoitukset ovat kiinni alustassaan ja laattasaumaukset ovat ehjät. • Nurkkien silikisaumaukset ovat paikoin irti alustastaan, joten suositellaan saumausten uusimista tilaan soveltuvalla elastisella massalla. "
En halua tehdä lopullista kauppaa ennen kuin voin olla tuvallisin mielin että kosteutta ei ole olemassa nyt eikä tulevaisuudessa.
Mitä voin tehdä ? Pyytäisin teiltä toimintaohjetta.
|
