Osakeyhtiön perustaminen omakotitalolle?


Osakeyhtiön perustaminen omakotitalolle?

Kirjoittaja
Viesti
ratoiv
ratoiv
Supreme Being
Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 678, Vierailut: 0
Sitähän se juuri on ja siksipä käytin "kiertää", kun sitä sanaa ilman lainausmerkkejä oli käytetty aiemmin, mutta tosikot ja muut panta kireällä olevat vokottojat eivät käsitä. Verosuunnittelu on täysin sallittua. Siihen neuvoa saa jopa sieltä "karhunkin" pesästä.

Nkuusvitoselle: "karhunkin" ei tarkoita sitä metsän kuningasta, vaan aivan muuta kuningasta. Mietipä mikähän se mahtaa olla?
Halpakorjaus
Halpakorjaus
Supreme Being
Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)Supreme Being (63,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 2,4K, Vierailut: 166
"Valmiita taloja ei yhtiöitetä

Valmiiden käytössä olevien omakotitalojen muuttaminen asunto-osakeyhtiöksi on harvinaista. Mikäli kiinteistö tontteineen ja valmiine rakennuksineen halutaan muuttaa yhtiömuotoon, ne on luovutettava perustettavalle yhtiölle.



Saannon yhteydessä yhtiö joutuu hakemaan saannolleen lainhuudatuksen, missä yhteydessä ostaja joutuu maksamaan neljän prosentin varainsiirtoveron. Vasta tämän jälkeen tehtävissä asunto-osakeyhtiön osakkeiden kaupoissa varainsiirtovero olisi 1,6 prosenttia. - Neljän prosentin varainsiirtoveron maksamista ei voi kiertää, vaikka luovuttaisi kiinteistön perustettavalle yhtiölle muodolliseen yhden euron hintaan. Verottaja puuttuisi tilanteeseen ja määräisi todennäköisesti yhtiölle varainsiirtoveron käyvän hinnan perusteella, Juha Saarimäki muistuttaa. "



Höh!
N65
N65
Supreme Being
Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)Supreme Being (13,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 437, Vierailut: 0
"Saannon yhteydessä yhtiö joutuu hakemaan saannolleen lainhuudatuksen, missä yhteydessä ostaja joutuumaksamaan neljän prosentin varainsiirtoveron. Vasta tämän jälkeen tehtävissä asunto-osakeyhtiön osakkeiden kaupoissa varainsiirtovero olisi 1,6 prosenttia. - Neljän prosentin varainsiirtoveron maksamista ei voi kiertää, vaikka luovuttaisi kiinteistön perustettavalle yhtiölle muodolliseen yhden euron hintaan. Verottaja puuttuisi tilanteeseen ja määräisi todennäköisesti yhtiölle varainsiirtoveron käyvän hinnan perusteella, Juha Saarimäki muistuttaa. "



-Juuri näin. Lisäksi, jos kauppa tehtäisiin vaikka sillä euron hinnalla, verottaja lätkäisi lahjaverolapun käyvän hinnan mukaan. Tuolla aiemmin mä jo ihmettelin tätä samaa asiaa, että miten siitä muka voi hyötyä nykyinen omistaja. Jos haluaa myydä sen talon sitten niin, että vero on alhaisempi uudelle ostajalle, yhtiöttämisestä on etua.

Verosuunnittelua kannattaa harrastaa, jos sen osaa. ;)
ratoiv
ratoiv
Supreme Being
Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)Supreme Being (20,0K mainepistettä)

Ryhmä: Jäsenet
Viestit: 678, Vierailut: 0
Näissä asioissa kannattaa osata, kun tekee. Jos harrastetaan, niin silloin se on sitä "puutarhanhoitoa".
GO
GO


Samankaltaiset aiheet


Lukee tätä viestiketjua


Kirjaudu
Existing Account
Email Address:


Salasana:


Valitse foorumi....

























































































































































































Rakentaja.fi Keskustelut


Hae